Aanbod

Een charmant familiehuis met veel originele jaren 20 details!Dit heerlijke familiehuis heeft 5 slaapkamers, een vrijstaande garage met eigen oprit en is centraal gelegen in een kindvriendelijke buurt van Heemstede. Door de hoekligging is de lichtinval van deze twee-onder-één-kap woning werkelijk prachtig. De sfeervolle woonkamer met en suite, eetkamer en open keuken zorgen voor een ruimtelijke indeling waarbij vrijwel alle jaren twintig kenmerken bewaard zijn gebleven. Denk hierbij aan wandtegels, parketvloer met bies, ornamenten, granitovloer, paneeldeuren en glas-in-loodramen. Parkeren kan op eigen oprit, in de garage of onbetaald op straat. Vanuit de laan is het slechts een paar minuten lopen naar de winkels aan de Binnenweg voor dagelijkse boodschappen of naar stadspark de Haarlemmerhout voor een wandeling in het groen. Het bruisende stadshart van Haarlem, de duinen en zee zijn per fiets te bereiken en verschillende sportclubs, basis- en middelbare scholen liggen op loop- of korte fietsafstand. Via het nabijgelegen NS-station Heemstede-Aerdenhout en de uitvalswegen zijn Leiden, Amsterdam, Den Haag en Schiphol eenvoudig bereikbaar. Kortom: een ideaal familiehuis op een centrale plek in Heemstede! Bouwjaar: 1925. Woonoppervlakte: 164m². Inhoud: 613m3. Perceel: 290m².Begane grond Entree/hal met meterkast, wc en kelder. Vanuit de centrale hal is de woonkamer met en suite, houtkachel, eetkamer en open keuken te bereiken. De zonnige en beschutte achtertuin is toegankelijk via de openslaande deuren van de eetkamer en een toegang ter hoogte van de open keuken. De eigen oprit ligt achter de woning en grenst aan de garage, die via een deur in contact staat met de achtertuin. 1e verdieping Overloop, royale badkamer voorzien van een wc, ligbad met douche, wastafelmeubel en wasmachine/drogeropstelling. De ruime slaapkamer aan de voorzijde, die zowel te bereiken is via de hal als de badkamer, heeft een inbouwkast en openslaande deuren naar een balkon. Ook de ruime slaapkamer aan de achterzijde heeft een inbouwkast en openslaande deuren naar een balkon met zicht op de achtertuin. De 3e slaapkamer is tevens aan de achterzijde gelegen. 2e verdieping Overloop, 2 grote slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel, inbouwkasten en extra bergruimte achter de knieschotten. Tussen de kamers in ligt een 2e badkamer met douche, wc en wastafel. Vliering De vliering met cv-opstelling is bereiken via een vlizotrap en zorgt voor veel bergruimte. • Charmant & royaal jaren 20 familiehuis met 5 ruime slaapkamers en 2 badkamers • Veel authentieke jaren 20 details • Zonnige voor-, zij- en achtertuin • Nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing • Dakpannen zijn vernieuwd in 1993 • Fundering op staal (gemetselde fundering) • Unieke kans om een huis naar eigen inzicht en smaak te moderniseren • Eigen oprit met stenen garage en onbetaald parkeren in de straat • Kindvriendelijke buurt met verschillende basisscholen op loopafstand • Diverse sportclubs, zoals voetbalclub KHFC en de winkels zijn lopend te bereiken • Nabij de historische binnenstad van Haarlem, NS-station Heemstede-Aerdenhout en natuur • Op het strand van Zandvoort binnen 15 minuten fietsen en in 25 treinminuten in Amsterdam! • Goede uitvalswegen naar Amsterdam, Den Haag en Schiphol Airport

Fantastisch gelegen aan open vaarwater! Deze charmante, royale half vrijstaande villa is gelegen in één van de mooiste lanen van Haarlem, op een unieke locatie aan open vaarwater. Stap vanuit je tuin zo het water op en vaar direct naar het Spaarne; een droom voor liefhebbers van watersport! Met vijf slaapkamers en twee badkamers is dit huis ideaal voor een gezin. De royale voortuin en zonnige achtertuin op het zuiden bieden volop ruimte om te ontspannen. In de loungehoek onder het gezellige overdekte terras aan het water is het heerlijk toeven. Daarnaast beschikt het huis over een garage, een overdekte fietsenschuur en een schuur voor o.a. tuingereedschap. De ligging is ideaal: in deze groene en kindvriendelijke buurt vind je op loop- of fietsafstand een sfeervolle winkelstraat, scholen, sportfaciliteiten en de Haarlemmerhout met een kinderboerderij en theehuis. Bouwjaar: 1924. Woonoppervlakte: 248m². Inhoud: 1039m³. Perceel: 650m².Begane grond Via de entree kom je in de hal met een tegelvloer, een afgesloten garderobekast en een wc met fonteintje. Door de dubbele glazen deuren met roedeverdeling bereik je de gezellige woonkamer met houten vloer, open haard en openslaande deuren naar de prachtige tuin. Vanuit hier door naar de royale woonkeuken met eetgedeelte, gericht op de tuin. Aan de andere kant van de hal bevindt zich een tweede woonkamer met houten vloer, fraaie inbouwkasten en een erker. Aansluitend een bijkeuken/werkkamer, met in een kast een aansluiting voor wasapparatuur, die weer in verbinding staat met de woonkeuken. Vanuit de keuken is de kelder (met stahoogte) bereikbaar.1e verdieping Overloop met wc, slaapkamer met inbouwkast, slaapkamer met parketvloer, twee inbouwkasten en openslaande deuren naar het balkon, dat uitzicht biedt over de rustige, groene laan. Derde kamer met in een kast een aansluiting voor wasapparatuur. Een walk-in-closet en een badkamer die voorzien is van een douche, ligbad, dubbele wastafel en vloerverwarming.2e verdieping Overloop, stookruimte en bergruimte achter het knieschot. L-vormige kamer en een gezellige kamer over de volle breedte van het huis. De tweede badkamer is uitgerust met een douche, wc en wastafel.Bijzonderheden: • Unieke locatie aan doorgaand water, in een fraaie lommerrijke laan • Zeer goed onderhouden • 21 zonnepanelen • Geheel voorzien van dubbel glas • Aantrekkelijke tuin met gunstige zonligging • Ideaal gelegen ten opzichte van uitvalswegen • Fietsafstand van het centrum van Haarlem en het strand • Alle winkels voor dagelijkse boodschappen of delicatessen op loopafstand • Nabij scholenrestaurants, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en natuur++++++++++In a fantastic location on an open waterway! This charming, spacious semi-detached villa is located in one of the most beautiful avenues of Haarlem, in a unique location on an open waterway. Step out of your garden and onto the water and straight to the Spaarne River; a water sports enthusiast's dream! Boasting five bedrooms and two bathrooms, this house is ideal for a family. The generously-sized front garden and sunny, south-facing backyard garden offer plenty of space to relax. The lounge area under the lovely, sheltered waterfront terrace is a great place to unwind. In addition, the house has a garage, a covered bicycle shed and a shed for storing garden tools, for example. Ideally located: In this green and child-friendly neighbourhood, you will find a charming shopping street, schools, sports facilities and the Haarlemmerhout forest with its petting zoo and teahouse - all within walking or cycling distance. Year built: 1924. Living area: 248m². Volume: 1,039m³. Plot: 650m².Ground floor The entrance leads to a hallway with a tiled floor, a separate wardrobe and a toilet with hand basin. Double glass doors lead into the welcoming living room with wooden floor, fireplace and French doors opening onto the gorgeous garden. From here, you can enter the spacious open-plan kitchen with dining area overlooking the garden. On the other side of the hall is a second living room with wooden floor, beautiful built-in cupboards and a bay window. Adjoining this is a pantry/workroom with plumbing for laundry appliances housed in a cupboard, which is also connected to the open-plan kitchen. The basement, which has ample headroom, can be accessed from the kitchen.1st floor Landing with toilet, bedroom with built-in wardrobe, bedroom with parquet floor, two built-in wardrobes and French doors opening up to the balcony with a view over the quiet, green avenue. A third room comes with a cupboard that houses a connection for laundry appliances. A walk-in- wardrobe and a bathroom equipped with a shower, a bathtub, double washbasins and underfloor heating.2nd floor Landing, boiler room and storage space behind the knee wall. An L-shaped room and another lovely room spanning the entire width of the house. The second bathroom is fitted with a shower, toilet and washbasin.Special details • Unique waterfront location in an attractive, leafy avenue • Extremely well maintained • 21 solar panels • Lovely garden, well-exposed to sunlight • Fully double-glazed • Ideally located close to arterial roads • Within cycling distance from Haarlem city centre and the beach • All shops for daily groceries or delicacies can be found within walking distance. • Close to schools, restaurants, sports facilities, public transport and nature

ZEER CENTRAAL EN RUSTIG GELEGEN! In een kleinschalig appartementencomplex, op loopafstand van het centrum van Heemstede met de levendige “Binnenweg” met een gevarieerd aanbod aan winkels en horeca, ligt dit aantrekkelijke, lichte driekamerappartement met zonnig balkon op de tweede verdieping. In de parkeerkelder bevindt zich een parkeerplaats en een afgesloten berging. Bouwjaar: 1994. Woonoppervlakte: 119m². Inhoud: 383m³.Begane grond Entree, gemeenschappelijke hal met bellenbord en brievenbussen. Vanuit hier toegang tot de tweede verzorgde hal naar lift en trappenhuis.Tweede verdieping Entree, gang, garderobe, videofoon en een wc met fonteintje en stookruimte. Royale lichte woonkamer met schuifpui naar zonnig overdekt terras, met fraai uitzicht op de gemeenschappelijke tuin. De vierkante, ruime keuken staat zowel in verbinding met de woonkamer middels openslaande glazen deuren met roede verdeling als met de bijkeuken. Deze is voorzien van een aansluiting voor wasapparatuur. De badkamer is uitgerust met een douche, bad en een wastafel. Daarnaast zijn er twee goede slaapkamers waarvan een met vaste kasten.• Het hele appartement is voorzien van dubbel glas • Nieuw dak (2024) • Energielabel A • Elektrische zonwering • Winkels op loopafstand te bereiken • Openbaar vervoer, uitvalswegen in de directe omgeving

Aan een prachtige laan in Overveen, in het groene “Kweekduin”, ligt deze fraaie, in 1957 onder architectuur gebouwde villa met inpandige garage op een perceel van 2196m2. De bijzondere villa ligt op enige afstand van de straat en is terrasvormig tegen een oude duinrug gebouwd, omringd door hoge bomen. De architect van de villa is Gerard Holt, die het huis in 1957 heeft ontworpen voor zichzelf en zijn gezin. Sindsdien is het huis in de familie gebleven.Een slingerend opgaand pad leidt je naar de ingang van het woonhuis, dat met zijn uitgesproken moderne vormgeving, grote raampartijen en koperen dak, in het oog springt tussen de andere villa’s in de laan. Het is een mooi voorbeeld van een modernistisch huis, gebouwd volgens de heldere normen van Het Nieuwe Bouwen. Licht, lucht en ruimte, en het verbinden van binnen en buiten waren belangrijke kenmerken van deze bouwstijl. Dat is goed terug te zien in het ontwerp van deze villa: de grote ramen verbinden de leefruimtes met de tuin, de vloer van de eetkamer loopt door in het terras en de glooiende lijn van het duin is uitgangspunt geweest voor de bouwvorm van het huis: een meervoudige splitlevel-vorm. De helling van het koperen dak loopt parallel aan de helling van het terrein. Bijzonder zijn de diverse, in het duin uitgegraven terrassen, die vanaf verschillende niveaus kunnen worden betreden. Het woonhuis vormt een mooie eenheid met de reliëfrijke tuin ontworpen en ingericht door de bekende tuinarchitect Mien Ruys, de niveauverschillen afgebakend door de voor haar zo kenmerkende bielzen.De villa is prachtig gelegen omringd door naaldbomen aan een rustige groene laan. Het natuurgebied “Nationaal Park Zuid-Kennemerland” grenst direct aan de achtertuin en het dorpscentrum van Overveen ligt op enkele wandelminuten afstand. Wonen in het duin met alle faciliteiten dichtbij: de dorpskernen van Overveen en Bloemendaal, station Overveen, basis- en middelbare scholen, sportvelden en natuurlijk het strand. Alles is makkelijk en snel bereikbaar.Bouwjaar: 1957. Woonoppervlakte: 185m². Inhoud: 820m³. Perceel: 2196m². Architect: G.H.M. HoltBegane grond Entree, vierkante ruime hal, wasruimte annex provisie en wijnkelder. Halve trap naar beneden: slaapkamer, berging met opstelling cv-ketel, inpandige garage toegankelijk via de buitenzijde Halve trap vanuit de hal naar een tussenverdieping met toegang naar een slaapkamer annex badkamer met wastafel en douche en wc. Halve trap naar de …Eerste verdieping Overloop met wc, grote lichte en zeer sfeervolle woonkamer, bestaande uit een eetkamer met marmeren vloer die doorloopt in het buitenterras en een iets lager gelegen zitkamer met essenhouten vloer. De gehele woonkamer heeft een enorme raampartij van plint tot plafond. De dichte keuken is oorspronkelijk en heeft een deur naar een terras. Halve trap naar een tussenverdieping met berging en een badkamer met wastafel, douche en opstelling boiler. Halve trap naar de ……Tweede verdieping Overloop met wc, twee ruime slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot een terras en een zolderkamer/berging.• Schitterende locatie in Overveen • Gemeentelijk monument • Ligging aan een natuurgebied aan de achterzijde • Vrije en hoge ligging • Zonnig huis door grote raampartijen • Tuinaanleg: Mien Ruys • Bouw onder architectuur • Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein • Op korte afstand van dorpskern Overveen met het NS-Station met directe verbinding naar Haarlem, Amsterdam en Zandvoort++++++++++This beautiful, architecturally built villa with indoor garage on a plot of 2196 m2 is located on a beautiful avenue in Overveen, in the green “Kweekduin” area. The special villa is located some distance from the street and is built in a terraced manner against an old dune ridge, surrounded by tall trees. Designed in 1957 by renowned architect Gerard Holt as his private residence, this villa has remained in the family ever since.A gently winding path leads to the entrance of the residence, which stands out from the other villas on the avenue with its distinctly modern design, large windows and copper roof. A prime example of modernist architecture in line with the principles of Het Nieuwe Bouwen ('The New Building') functionalism. Light, air, space, and the connection between indoors and outdoors were the main features of this architectural style. This is clearly reflected in the design of this villa: the large windows connect the living areas with the garden, the dining room floor continues into the terrace and the sloping line of the dune has been the starting point for the construction of the house: a multiple split-level shape. The slope of the copper roof runs parallel to the slope of the site.Particularly noteworthy is the series of terraces sculpted into the dunes, accessible from multiple levels. The house forms a beautiful unity with the relief rich garden, which was designed and laid out by the well-known garden architect Mien Ruys and the various levels marked by the sleepers that are so characteristic for her work.The villa is beautifully situated surrounded by pine trees on a quiet green avenue. The nature reserve “Zuid-Kennemerland National Park” borders directly on the backyard and the village center of Overveen is a few minutes' walk away.Living in the dunes with all facilities nearby: the village centres of Overveen and Bloemendaal, Overveen railway station, primary and secondary schools, sports fields and, of course, the beach. All within easy reach.Date of Construction: 1957. Living surface area: 185 m². Volume: 820m³. Plot: 2,196m². Architect: G.H.M. HoltGround floor Entrance, spacious square hall, laundry room annex pantry and wine cellar. Half the stairs down: bedroom, storage room with central heating installation, indoor garage accessible from the outside Half a staircase from the hall to a mezzanine floor with access to a bedroom with adjoining bathroom fitted with a sink, shower and toilet. Half stairs to the ...First floor Landing with toilet, large bright and welcoming living room, consisting of a marble-floored dining room that extends into the outdoor terrace and a slightly lower living room with ash wood floor. The entire living room has enormous plinth-to-ceiling windows. The separate kitchen is original and has a door leading to a terrace. Half stairs to a mezzanine floor with a storage room and a bathroom with sink, shower and boiler set-up. Half stairs to the ...Second floor Landing with toilet, two well-sized bedrooms, one of which has access to a terrace and an attic room/storage room.• Beautiful location in Overveen • Municipal monument • Located at a nature reserve at the rear • Detached and elevated location • Sunny house due to large windows • Garden landscaping: Mien Ruys • Construction designed and supervised by an architect • Ample parking on own grounds • A short distance from the village centre of Overveen and the NS railway station with direct connections to Haarlem, Amsterdam and Zandvoort

Unieke vrijstaande villa, volledig gerenoveerd in 2018, met mooie maatvoering, vele aanwezige authentieke details en diepe voor- en achtertuin op zeer centrale locatie!In 1904 is dit bijzondere woonhuis gebouwd als huis voor de hoofdonderwijzer van de aangrenzende St. Jozefschool. Nadat er door de jaren heen diverse veranderingen zijn geweest, zijn de school en het naastgelegen Broederhuis in de jaren 80 gesloopt en is dit karaktervolle gezinshuis blijven staan. De statige uitstraling, de fraai aangelegde diepe (ca. 26 meter) zonnige achtertuin op het westen en een achterom, de prachtige binnenkomst nagenoeg centraal in het huis, de mooie maatvoering (ornamenten plafond ca. 4 meter hoog!) en het feit dat vele originele details nog bewaard zijn gebleven maken dit huis extra speciaal. Een prachtig eigentijds huis met de sfeerelementen van toen. De diepe voortuin is fraai aangelegd en biedt voldoende ruimte voor het parkeren van auto’s op eigen terrein. Ook de achterom via de Berkenhof is ideaal voor het parkeren van auto ‘s. De ligging: de leuke winkelstraat 'De Binnenweg' bevindt zich op loop-/fietsafstand, evenals het N.S.-station van Heemstede-Aerdenhout. Ook de afstand tot het gezellige centrum van Haarlem of het strand en de duinen zijn prima te doen met de fiets! Uitvalswegen naar o.a. Amsterdam en Den Haag liggen om de hoek en zijn goed bereikbaar. Bouwjaar: 1904. Woonoppervlakte: 172m². Inhoud: 809m3. Perceel: 690m².Begane grond Vestibule met originele granieten vloer, L-vormige, sfeervolle en lichte hal met visgraat parketvloer, een statige trap met prachtig houtsnijwerk, wc en toegang tot de ruime (wijn-)kelder met stahoogte. Hoge, dubbele stalen deur naar de open keuken/eetkamer. De keuken heeft een groot kook/spoeleiland, diverse moderne inbouwapparatuur zoals o.a. een geïntegreerde afzuiginstallatie, vaatwasser, twee ovens en een Quooker. De eetkamer heeft een open haard, een hoge glazen pui aan de achterzijde naar het terras en de tuin en is gescheiden middels suitedeuren van de zitkamer met open haard, prachtig bewerkt plafond en originele marmeren schouw. Er is een extra kamer aan de voorzijde die nu in gebruik is als werkkamer. Bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, bergruimte en deur naar 2e berging.1e Verdieping Halverwege de prachtige bordestrap is de wc met fontein en op de verdieping zijn 4 ruime slaapkamers en een badkamer met bad, douche, dubbele wastafel en sierradiator.Bijzonderheden: • In 1904 gebouwd als schoolmeester huis • Schilderwerk 2024 • Fantastische tuin op het westen! • Vele authentieke details nog aanwezig zoals o.a. vestibule, glas in lood, hoge ornamentenplafonds, kamer en suite, roedeverdeling en paneeldeuren • Geheel voorzien van isolerende beglazing, vloerisolatie en muurisolatie • Parkeren voor en achter het huis • N.S.-station op ca. 5 minuten fietsafstand De gezellige winkelstraat van Heemstede ligt om de hoek en het centrum van Haarlem is ook snel en goed bereikbaar

“ZONNE-HEUVEL” Wat een charmant huis in Park Duin en Daal!Deze vrijstaande villa ademt een en al sfeer uit. O.a. door de hoge plafonds, paneeldeuren en parketvloeren die de bijzondere stijl van begin 1900 kenmerken. Het is een licht huis met hoge ramen en prettige maatvoering op de begane grond. De verhouding huis/perceel is perfect in balans en de fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen biedt zowel zon als schaduw. Tevens is er een houten (fietsen)schuur aanwezig. De ligging in Park Duin en Daal in deze lommerrijke laan is zeer gunstig. Uitsluitend bestemmingsverkeer.Bouwjaar: 1909. Woonoppervlakte: 181m². Inhoud: 771m³. Perceel: 738m².Begane grond Entree, hal met wc met fonteintje en toegang tot de kelder met stahoogte. Rond de hal bevindt zich de gezellige woonkeuken met originele provisiekast, diverse inbouwapparatuur met een aansluiting voor wasmachine en droger, aansluitend de sfeervolle eetkamer met inbouwkast en openslaande deuren naar een van de terrassen. De eetkamer is verbonden met de lichte woonkamer met rondom ramen, parketvloer en een open haard. Naast de eet- en woonkamer zijn er twee werkkamers, een aan de voorzijde en een aan de achterzijde.1e verdieping Bordestrap naar overloop met wc en een diepe ingebouwde kast, twee (slaap)kamers met prettige hoogte met in de ene kamer twee en de andere een inbouwkast, badkamer met douche, dubbele wastafel en een derde slaapkamer thans in gebruik als kleedkamer.Vliering Goede opslagruimte waar zich de cv-ketel bevindt.• Alarm aanwezig • Buitenverlichting • Beregeningssysteem • Diverse terrassen in de tuin • Parkeermogelijkheden op eigen terrein • Het NS station op 10 minuten loopafstand brengt je in 15 min naar Haarlem. • 0.a: winkels, scholen, sportfaciliteiten en centrum van Haarlem in de directe nabijheid++++++++++“ZONNE-HEUVEL” What a charming house in Park Duin and Daal!This detached villa oozes with atmosphere and character. The high ceilings, panelled doors and parquet flooring, among other features, are typical of the distinctive style of the early 1900s. It is a light and airy house with high windows and well-proportioned rooms on the ground floor. The proportions of the house compared to the plot are perfectly balanced and the beautifully landscaped garden with several patios offers plenty of sun and shade. It also has a wooden (bicycle) shed. Its location on this leafy avenue in the Duin and Daal park is particularly attractive. Only local traffic.Year of construction: 1909. Living surface area: 181m². Volume: 771m³. Plot: 738 m².Ground floor Entrance, hallway with a toilet and small sink, and access to the cellar with standing height. Surrounding the hallway is the cozy kitchen with the original pantry, various built-in appliances, and connections for a washing machine and dryer. Adjacent is the charming dining room with a built-in cupboard and French doors leading to one of the patios. The dining room connects to the bright living room, which features windows all around, a parquet floor, and a fireplace. In addition to the dining and living rooms, there are two study rooms, one at the front and one at the rear of the house.1st floor Staircase with a landing leading to a toilet and a deep built-in closet, two (bed)rooms with comfortable ceiling heights, one room featuring two built-in closets and the other with one. There is also a bathroom with a shower and double wash basin, as well as a third bedroom currently used as a dressing room.Attic Ample storage space housing the central heating boiler. • Fitted with an alarm system • Outdoor lighting • Sprinkler system • Several patios in the garden • Parking options on own grounds • The NS train station is a 10-minute walk away and takes you to Haarlem in just 15 minutes • Close to shops, schools, sports facilities and the centre of Haarlem

“VUURDOORN” Deze prachtige, charmante, rietgedekte, karakteristieke villa staat op een zeer fraaie locatie in Aerdenhout. Deze vrijstaande woning biedt een ongeëvenaarde combinatie van rust, privacy en natuurlijke schoonheid op een royaal perceel van bijna 6000m². Het huis en de tuin zijn ontworpen door architect ir. J.P. Fokker. De lange, boomrijke oprijlaan leidt naar een dubbele verwarmde garage en een aparte garage, met meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Achterin de met zorg onderhouden tuin bevindt zich een romantisch tuinhuisje en een houtopslag. Het huis ligt op één van de meest gewilde locaties in Kennemerland met het prachtige natuurgebied het “Naaldenveld”, de Amsterdamse Waterleidingenduinen en het strand op korte afstand. Bouwjaar: 1928. Woonoppervlakte: 272m². Inhoud: 1346m³. Perceel: 5810m².Begane grond Bij binnenkomst via de overdekte entree, betreedt u de hal waar zich een opslag-, was- en stookruimte, een kluis, evenals een multifunctionele kamer met inbouwkast en een aangrenzende badkamer bevinden. De brede luie trap leidt naar het woongedeelte met een royale hal met wc met fonteintje. Hier bevindt zich de lichte woonkamer met gashaard, parketvloer, erker en openslaande deuren naar een prachtig terras met uitzicht op de weelderige tuin. Aansluitend komt u in de sfeervolle, lichte eetkamer met aan drie kanten fraaie ramen en een studeerkamer met karaktervolle met roede verdeelde deuren. Beide kamers geven via openslaande deuren toegang tot het terras. Gezellige keuken met glas-in-loodraam, vloerverwarming en een deur naar buiten. De royale garage is inpandig te bereiken. Via de zijkant kan de garage ook worden bereikt. Hier bevindt zich een garderobe en een wc met fonteintje.Eerste verdieping De bordestrap brengt u naar de overloop met wc met fonteintje en twee praktische inbouwkasten en naar drie slaapkamers met vaste kasten. Op deze verdieping bevindt zich ook een badkamer met bad en dubbele wastafel evenals een royale vierde slaapkamer met balkon en diverse inbouwkasten verbonden met een tweede badkamer met douche, wc en een dubbele wastafel.Vliering De vlizotrap geeft toegang tot een ruime, hoge zolder, ideaal voor extra bergruimte.• Ruime villa met mogelijkheden tot renovatie naar eigen smaak • Uitgerust met alarm, bliksemafleider en zonwering • Elektrisch bedienbaar hek met videofoon • Voorzien van een bron met beregeningsinstallatie • Diverse voorzieningen op korte afstand: o.a. station, winkels, sportfaciliteiten, kinderopvang, scholen en uitvalswegen++++++++++“VUURDOORN” This beautiful, charming villa with thatched roof is located in a prime location in the village of Aerdenhout. The detached property offers an unparalleled combination of tranquility, privacy and natural beauty. It is located on a generous plot of nearly 6,000m². The villa and garden were designed by architect and engineer J.P. Fokker. The extended, tree-lined driveway leads to a double garage with heating and a separate garage. There is ample space for private parking. At the back of the carefully maintained garden is a romantic gazebo and wood storage. The property is situated in one of the most sought-after locations in Kennemerland, with the beautiful Naaldenveld nature reserve, the Amsterdamse Waterleidingenduinen and the beach just a short distance away. Construction year: 1928. Living area: 272m². Volume: 1,346m³. Plot: 5,810m².Ground floor Through the covered entrance, you enter the hall with access to a storage, laundry and boiler room, a safe, as well as a multipurpose room with built-in closet and adjoining bathroom. The wide staircase leads to the living area with a generous hall with toilet featuring hand basin. Next you will find the bright living room with gas fireplace, parquet floor, bay windows and French doors that open out on to a beautiful terrace overlooking the lush garden. Directly connected is the ambient, bright dining room featuring beautiful windows on three sides and a study with stylish mullion doors. Both rooms give access to the terrace through French doors. There is also a lovely kitchen with stained glass windows, underfloor heating and a door that leads outside. The spacious garage can be accessed from the inside. Alternatively, it can also be accessed from the side. Here you will also find a wardrobe and a toilet with hand basin.First floor The staircase leads to the landing with toilet featuring hand basin and two convenient built-in closets and to three bedrooms featuring fitted wardrobes. This floor also features a bathroom with bathtub and double wash basin as well as a spacious fourth bedroom with balcony and several fitted wardrobes connected to a second bathroom with shower, toilet and double wash basin.Attic The retractable ladder provides access to a spacious, high attic — ideal for use as an additional storage space.• Spacious villa with possibilities to renovate to your own taste. • Equipped with a security alarm, lightning conductor and sun-blinds. • Electric gate featuring videophone. • Equipped with a well with sprinkler system. • Various amenities within just a short distance, including train station, shops, sports facilities, childcare, schools and access to motorways and major roads.

Deze moderne en zeer goed onderhouden villa ligt in een mooie, rustige en autoluwe woonomgeving om de hoek van het wandelbos Groenendaal en op loopafstand van de gezellige winkelstraat van Heemstede. De strak gestucte villa is -onder architectuur- volledig gerenoveerd, uitgebouwd en opgebouwd. Op de begane grond is hierdoor veel ruimte gecreëerd met prachtige zichtlijnen. Noemenswaardig zijn de meerdere ruime en sfeervolle vertrekken waardoor er ruimte is voor het hele gezin maar ook voor een rustig moment in een andere kamer. Op de verdiepingen zijn in totaal vier slaapkamers en twee badkamers. De mooie kleurstellingen en de fraaie afwerkingen zorgen voor harmonie en een fijne woonbeleving. Kortom: een fantastisch familiehuis op een mooie én unieke locatie: midden in het dorp gelegen en toch rustig! Aan de zijkant van het huis (toegankelijk vanuit het huis) is een kantoorruimte (bouwjaar 2008) met een eigen ingang: werken en thuis wordt hier mooi gecombineerd. Het perceel van 1001m² is heel royaal en de prachtig -onder architectuur-aangelegde tuin met volledige privacy heeft meerdere terrassen (ook overdekt) om op verschillende momenten van de dag te kunnen genieten van een plek in de zon.Bouwjaar: circa 1948. Woonoppervlakte: 353m². Inhoud: 1298m³. Perceel: 1001m².Begane grond Entree, L-vormige hal met wc, garderobekast en toegang tot de kelder. Middels een dubbele glazen deur toegang tot de woonkamer aan de voorzijde van het huis over de hele breedte. Deze breedte geeft de mogelijkheid tot het creëren van twee sfeervolle hoeken. In de tv-ruimte is een brede gas-openhaard die een doorkijkje geeft naar de hal. Vanuit de hal is er middels een dubbele glazen deur toegang tot de riante woonkamer aan de achterzijde van het huis. De woonkamer heeft dubbele openslaande deuren waardoor er een prachtige woon-/tuinbeleving ontstaat. Deze kamer is grotendeels open naar de eetkamer en de doorkijkhaard in de middenkolom versterkt de verbinding. Vanuit deze kamers is er een prachtig zicht naar de achterzijde op de fraai aangelegde tuin en naar de voorzijde -middels de kamerhoge glaspartijen- is er zicht op de hal met onder andere de architectonisch gevormde trap. Via de kamer is er toegang tot de corridor die de verbinding vormt tot de naastgelegen kantoorruimte. De lichte kantoorruimte -met airco- heeft zicht naar de voorkant en heeft een grote kastenwand over de gehele breedte. Aan de achterzijde (vanuit de tuin bereikbaar) is een berging. Aan de andere kant van het huis ligt de ruime woonkeuken met openslaande deuren naar de voorzijde, vloerverwarming en hoogwaardige apparatuur, zoals een professioneel Molteni fornuis, twee ovens, Quooker (2022) twee warmhoudlades en een kookeiland. Bijkeuken met kastruimte en opstelling cv-ketel annex tuinkamer met openslaande deuren naar de achtertuin.1e verdieping Ruime lichte overloop en twee grote slaapkamers aan de voorzijde. Aan de achterzijde ligt de luxe master bedroom, een hoge kamer met de nok in het zicht, een Frans balkon, lange kastenwanden, een eigen sauna en badkamer met inloopdouche met dubbele stortdouche, wc, wastafel en vloerverwarming. Tweede badkamer met bad, inloopdouche, wc en wastafel.2e verdieping Grote open ruimte met lichtstraat en een glasvloerplaat, te gebruiken als tv-/speelruimte. C.V. kast. Slaapkamer.• Turn-key huis! • Onder architectuur gerenoveerde villa • Energielabel C • Parketvloeren op alle verdiepingen • Veel leefruimte op de begane grond • Dak 2008 • Cv-installatie 2023 • Schitterend aangelegde tuin met volledige privacy • Zeer royale en zonnige tuin • Eigen bron en besproeiings-installatie • Parkeergelegenheid op eigen perceel en in de straat • Scholen, winkels en sportfaciliteiten op zeer korte afstand • Ligging nabij uitvalswegen++++++++++This modern and very well-maintained villa is located in a beautiful, quiet and car-free residential area around the corner from the Groenendaal woods and within walking distance of Heemstede's charming shopping street. The neatly stuccoed villa has been completely renovated, expanded and constructed under the direction of an architect. This created plenty of space on the ground floor with beautiful sight lines. There are several spacious and stylish rooms worth mentioning. Plenty of space there for the whole family, as well as for quiet moments in other rooms. Upstairs has a total of four bedrooms and two bathrooms. Harmony and a lovely sense of home are created by the beautiful colour schemes and fine finishes. In short - a fantastic family home in a beautiful and unique location, in the middle of the village and yet really quiet! On the side of the house (accessible from indoors) is an office (2008) with a separate entrance; work and home life are nicely combined here. The 1001m² plot is very generous in size and the beautifully -architecturally- landscaped garden with complete privacy has several terraces (also covered) allowing you to enjoy a spot in the sun at different times of the day. Build year: circa 1948. Living surface area: 353 m². Volume: 1298 m³. Plot: 1001 m².Ground floor Entrance, L-shaped hall with toilet, wardrobe and access to the basement. Double-glazed doors lead to the full-width living room at the front of the house. This width allows you to create two stylish corners. The TV room has a wide gas fireplace that offers a view through to the hall. From the hall, a double-glazed door provides access to the spacious living room at the rear of the house. The living room has double French doors, creating an amazing living and garden space. For the most part, this room opens up to the dining room and the see-through fireplace in the centre column enhances this connection. At the rear, these rooms overlook the beautifully landscaped garden. At the front - through the floor-to-ceiling glass panels - there is a view of the entrance hall, including the architecturally designed staircase. The corridor leading to the adjacent office can be accessed from the room. The light and airy office space -with air conditioning- has views out to the front and has a large wall-to-wall wardrobe. At the rear of the house there is a storage room, which can be accessed from the garden. On the other side of the house is the spacious living kitchen with French doors to the front, underfloor heating and high-quality appliances, including a professional Molteni cooker, two ovens, a Quooker (2022), two warming drawers and a kitchen island. Utility room with cupboard space and central heating installation annex garden room with French doors to the rear garden.1st floor Spacious light-filled landing and two large bedrooms at the front. To the rear is the luxurious master bedroom, a high-ceilinged room with visible apex, French balcony, high wall cupboards, private sauna and bathroom with walk-in shower with double rain shower, WC, washbasin and underfloor heating to the rear. Second bathroom with a bath, walk-in shower, toilet and washbasin.2nd floor Large open space with a skylight and a glass floor plate, to be used as a TV/play area. Central heating cupboard. Bedroom.• Turn-key home! • Renovated villa under the direction of an architect • Energy label C • Parquet flooring on all floors • Lots of living space on the ground floor • Roof 2008 • Central heating system 2023 • Superbly landscaped garden that offers complete privacy • Very generously sized and sunny garden • Own water source and sprinkler system • Parking on own property and in the street • Schools, shops and sports facilities are all a very short distance away • Located near arterial roads