Bennebroek – Meerweg 3

Het komt maar zelden voor dat er zo’n parel op de markt komt. Een verrassend ruim (familie)huis dat recent stijlvol en met veel liefde en oog voor detail is gerenoveerd. Daarbij komt dat de woning ook nog eens toekomst bestendig/van het gas af is.
Kortom, een instap klaar huis!
Achter de stijlvolle façade uit 1921 ontpopt zich een erg brede woning en refereren alle rondingen van de kasten, het keukeneiland en de ramen aan de Art Deco stijl uit de twintiger jaren.
Op de ruime begane grond (uitgebouwd) creëren de verschillende leefhoeken een warme en gezellige sfeer: de woonkeuken met een groot kookeiland, de sfeervolle woon-tv kamer met een erkerzitje en de veranda, waar je in het begin van de lente tot laat in de herfst, heerlijk kunt genieten bij de ondergaande zon.
De tuin ligt op het Zuidwesten en biedt volop privacy en heeft een gezellige zithoek onder de druivenranken.
Achter in de tuin is een volledig geïsoleerde werkruimte en een garage: een perfecte buffer naar de achterkant. De werkruimte is voorzien van stroom en airconditioning. De garage biedt plaats aan een auto, maar kan natuurlijk ook als fietsenstalling/opbergruimte gebruikt worden. Op het dak liggen 15 zonnepanelen.

En de huidige bewoners? Die voelen zich zo goed in Bennebroek, dat ze één deur verderop gaan wonen, aan de Meerweg 4.

Bouwjaar: 1921. Woonoppervlakte: 160m2. Inhoud: 574m3. Perceeloppervlakte: 258m2
Indeling
Begane grond: vestibule, gang met wc en fonteintje, trapkast met warmtepomp en boiler. Ruime, brede en lichte woonkeuken/eetkamer met een groot kookeiland en diverse moderne apparatuur zoals een Quooker, twee ovens (waarvan één tevens met stoomfunctie), grote koelkast en vriezer van Liebherr. De sfeervolle houtkachel is een echte eyecatcher. Via de stalen deuren kom je in de zitkamer/tv kamer met een mooie, op maat gemaakte wandkast. In de erker is een gezellig zitbankje met uitzicht over de tuin. De gehele begane grondvloer heeft een micro cementvloer met vloerverwarming. De gezellige veranda vormt de grens tussen de woonkeuken en de tuin. Het is een heerlijke plek in elk jaargetijde! Via een eikenhouten trap naar de …..
Eerste verdieping: ruime overloop met eikenhouten visgraatparket (over de gehele 1e en 2e etage). De ‘master bedroom’ heeft een ruime inloopkast en uitzicht op het groene sedum dak. De slaapkamer aan de voorzijde heeft openslaande deuren naar het balkon en een prachtige muur waarop het oude rookkanaal zichtbaar is. Dan is er nog een derde slaapkamer aan de voorzijde. Badkamer met inloopdouche, gestukte wanden van ‘beal-mortex’, een losstaand bad. Vloer met Terrazzo tegels, elektrische muur- en vloerverwarming, op maat gemaakte corian-wastafel, veel kastruimte en spiegelverwarming.
Tevens is er nog een apart toilet met terrazzo tegels.
Via een eikenhouten trap naar de….
Tweede verdieping: overloop, grote en lichte slaapkamer met dakkapel over de gehele breedte. Hier bevindt zich ook nog een 2e en-suite badkamer met douche en wastafel. Tevens aansluiting voor de wasmachine en droger in kastenwand) en de WTW (warmte terugwin) module. Over de gehele lengte is een kastenwand gemaakt.

Bijzonderheden
• Sfeervol familiehuis met uitzicht op de “Reek”, het oudste en fotogenieke straatje van Bennebroek!
• Energielabel
• Gasvrij duurzaam turn-key huis
• Eikenhouten vloeren op eerste en tweede verdieping
• Garage en werkplek achter in de tuin
• Extra parkeermogelijkheden (gratis) op plein aan zowel achter- als aan voorzijde
• 15 zonnepanelen en warmtepomp