Er is al veel geschreven over de aankoopmakelaar, het internet staat vol met artikelen over dit onderwerp. Het zijn prima lijstjes maar meestal ontbreken de praktische inzichten die zijn vereist om succesvol te opereren in de zeer specifieke markt die Kennemerland heet.
Hier volgen kort en bondig drie praktische inzichten die wij iedere dag aan den lijve ondervinden:
Wanneer u in de hectiek van Kennemerland wil aankopen zonder makelaar zal de verkopende partij meer terughoudend zijn om met u in zee te gaan. En dat is niet geheel onterecht.
Wij zien in onze praktijk te vaak dat kopers zonder makelaar in de bedenktijd afhaken omdat ze niet goed begeleid zijn in het voortraject en niet alle factoren en risico’s goed gewogen hebben. Om die reden doen verkopers liever zaken met partijen die worden bijgestaan door een makelaar. Conclusie: uw kansen nemen af zonder aankoopmakelaar.
Een tweede praktisch inzicht is dat makelaars met makelaars praten, elkaar kennen en werkrelaties opbouwen. Wanneer makelaars elkaar kennen en begrijpen, vergroot dat uw kansen op een goede aankoop. En met alle nieuwe spelregels (het biedboek!), het tuchtsysteem van de NVM en, niet te vergeten, de al maar toenemende sofisticatie van u, onze opdrachtgevers, kunt u rekenen op een rechtmatig en zuiver proces. Een netwerk benutten en marktkennis toepassen is volkomen toegestaan en gewenst. Conclusie: uw kansen nemen toe met een aankoopmakelaar.
Het derde inzicht: de aankoop van een huis is een complex en emotioneel proces. Een makelaar neemt die complexiteit weg en levert de rationele toets wanneer die – naar wij hopen – tijdelijk bij u ontbreekt. We zien dat mensen die in hun professie veel en vaak onderhandelen, soms niet in staat zijn dat toe te passen als ze zelf een huis kopen. Ook zien wij dat bijvoorbeeld bij de belangrijke inspectie voor de levering de kopers zo immens verheugd zijn over het nieuwe huis dat zij de kritische blik geheel laten varen. Een makelaar houdt u met beide benen op de grond.
En daarom ligt het voor de hand bij uw aankoop Strumphler makelaars in te schakelen. Aankopen is al moeilijk genoeg.
En dan nog een laatste inzicht dat velen nogal eens over het hoofd zien. Strumphler Makelaars is een hecht team en niet, zoals in menig ander kantoor, een samenstel van ZZP-ers die voor zichzelf werken en elkaar lang niet altijd deals gunnen. Bij Strumphler Makelaars hebben we geen ZZP-ers en alle Strumphler-vrouwen werken samen voor een en hetzelfde doel: uw deal.