Heemstede – Laan van Rozenburg 37

Turn-key en energiezuinig gezinshuis in de gewilde Bloemenbuurt!
In een rustige en groene straat van de geliefde Bloemenbuurt ligt deze totaal gerenoveerde, half vrijstaande turn-key woning met 5 slaapkamers en 2 badkamers: een fantastisch gezinshuis! De achtertuin en zijtuin hebben een zonnige zuidwest ligging! Kosten noch moeite zijn gespaard om dit huis duurzaam te moderniseren, waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen. De lichte en royale leefruimte heeft vele raampartijen en heeft net als de overige verdiepingen een mooi pvc-visgraatparket met vloerverwarming. Op loopafstand van buurtwinkels en leuke horeca en ook de Binnenweg, scholen, sportverenigingen en het NS- station Heemstede-Aerdenhout (21 minuten naar Amsterdam CS) zijn nabij. Op fietsafstand liggen het historisch centrum van Haarlem, de duinen en zee en ook de uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Den Haag zijn eenvoudig te bereiken. Kortom: een perfect, duurzaam en centraal gelegen gezinshuis, om zo te betrekken!

Bouwjaar: 1922. Woonoppervlakte: 162m². Inhoud: 579m³. Perceel: 243m².

Begane grond
Entree, gang met toilet, garderobekast onder de trap, extra brede stalen deur naar de royale en lichte woonkamer met pvc-visgraatparket en vloerverwarming, een ruime erker aan de zijkant én aan de voorzijde (met ingebouwde bank) van de kamer, openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Prachtige afwerking met stijlvol behang van Arte in de woonkamer. De open keuken, met een groot kookeiland, is voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur, zoals een Quooker, Siemens vaatwasser, Bora inductieplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, koel-/vriescombinatie, 2 Siemens ovens, waaronder een combi-oven.

1e verdieping
Via de stijlvolle nieuwe massief eiken houten trap bereikt u de…
Overloop, fraaie badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, op maat gemaakte dubbele wastafel, spiegel met verlichting en spiegelverwarming, wc en bad, grote slaapkamer aan de voorzijde, ruime slaapkamer aan de achterzijde met inloopkast en een balkon, 3e slaap-/werkkamer aan de achterzijde.

2e verdieping
Overloop, tweede badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, spiegel met spiegelverwarming, wc en wastafel, wasruimte met warmtepompopstelling en 2 ruime slaapkamers, beide voorzien van een grote dakkapel.

• Energielabel A en ‘van het gas af’
• Volledig verbouwde en verduurzaamde gezinswoning om zo te betrekken!
• HR+++glas, geïsoleerde gevels, vloeren en dak, warmtepomp
• Isolatie volgens de laatste nieuwbouweisen
• Pvc-visgraatparketvloer met vloerverwarming op alle verdiepingen!
• Prachtige, rustige en groene omgeving
• Kindvriendelijke buurt met groenstrook en speelplek voor de deur
• Winkels en horeca op loopafstand
• Zeer centraal gelegen ten opzichte van overige voorzieningen, waaronder het NS-station op loopafstand.