Bloemendaal – Essenlaan 19

Een heerlijk familiehuis op een toplocatie in Bloemendaal

Op een fantastische locatie, op loopafstand van diverse basisscholen, het NS-station en de gezellige dorpskern van Bloemendaal, staat deze sfeervolle en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning. Het huis combineert karakteristieke details met hedendaags wooncomfort en is in 2019 volledig gerenoveerd met behoud van de authentieke uitstraling.
De zonnige voortuin op het zuidwesten biedt veel privacy dankzij de hoge, groene heg. In de beschutte achtertuin geniet u ’s ochtends al vroeg van de zon. Daarnaast staat er op het perceel een vrijstaand schuurtje met elektra en een praktische vliering.

Bouwjaar: 1933 Woonoppervlakte: 149 m² Perceeloppervlakte: 234 m² Inhoud: ca. 589m³

Begane grond
Via de entree komt u in de hal met garderobe en moderne wc met fonteintje. De sfeervolle L-vormige woonkamer en suite is voorzien van schuifdeuren met roede verdeling, een open haard, een visgraatparketvloer en biedt een heerlijke leefruimte met veel lichtinval. De halfopen keuken is uitgerust met een inductiekookplaat en diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping
De overloop (met een prachtig glas-in-lood raam) geeft toegang tot een werkkamer en twee slaapkamers, waarvan één met openslaande deuren naar het balkon. Beide kamers beschikken over een praktische inbouwkast. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wc, dubbele wastafel en vloerverwarming. De gehele verdieping is afgewerkt met brede houten vloerdelen.

Tweede verdieping
Op deze verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers met knieschotten en een tweede badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet, aansluiting voor wasapparatuur en vloerverwarming.

Vliering
Praktische bergvliering met opstelling van de cv-ketel en boiler.

• Instapklare gezinswoning
• Volledig gerenoveerd in 2019
• Dak en panlatten vernieuwd in 2022
• Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024
• Badkamer vernieuwd in 2025
• Geïsoleerde woonkamervloer
• Geïsoleerd dak
• Vloerverwarming in hal en keuken
• Energielabel: D
• In de nabijheid van strand, duinen, sportfaciliteiten, scholen, winkels