Bentveld – Teunisbloemlaan 6

Charmante rietgedekte villa aan de rand van de duinen!

Deze karakteristiek vrijstaande villa uit 1934 is gelegen aan een rustige groene laan in het geliefde Bentveld. In 2022 is deze charmante woning geheel gerenoveerd en verduurzaamd. Met maar liefst 5 slaapkamers en twee badkamers is dit een ideaal familiehuis. De garage met rieten dak is onlangs verbouwd tot werkruimte, zodat er een mogelijkheid is voor een kantoor aan huis. De ruime en verzorgde tuin heeft een goede zonligging en de brede oprit biedt gelegenheid voor parkeren op eigen terrein. Aan het einde van de straat beginnen de Amsterdamse waterleidingduinen en op korte loopafstand ligt het wandelbos het Naaldenveld. Deze boomrijke buurt heeft een eigen tennisclub, manege en kruiden- en speeltuintje en op loopafstand bevindt zich een goed buurtrestaurant. De winkels van Overveen, Zandvoort, Heemstede en het historische stadshart van Haarlem zijn eenvoudig per fiets te bereiken, net als de duinen en het strand. In de directe omgeving bevinden zich verschillende sportclubs en (basis)scholen. Dankzij de nabijgelegen NS-stations van Heemstede-Aerdenhout en Overveen zijn er uitstekende verbindingen naar Amsterdam, Leiden en Den Haag, terwijl ook de uitvalswegen snel bereikbaar zijn. Schiphol ligt op circa 20 minuten reisafstand per auto of trein.
Kortom: een instapklaar familiehuis op een unieke, groene locatie met uitstekende centrale ligging, direct grenzend aan één van de mooiste natuurgebieden van Nederland!
Bouwjaar: 1934. Woonoppervlakte 185m². Perceel: 652m². Inhoud: 589m³. Energielabel: A

Begane grond
Entree met garderobe, schoenen- en meterkast, hal met wc. De royale en lichte woonkamer heeft een open haard, een prachtige parketvloer en openslaande deuren naar de voortuin én het zonnige terras op het zuidwesten. De open keuken met kookeiland (2022) is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft directe toegang tot de tuin en de ruime kelder met stahoogte en CV-opstelling. Zowel de keuken als de woonkamer beschikken over vloerverwarming.

1e verdieping
Overloop, een royale badkamer met bad, ruime inloopdouche, wc en dubbele wastafel. Op deze verdieping ligt aan de voorzijde een ruime ouderslaapkamer met vaste kast, dakkapel en Frans balkon. Ook de tweede slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, is royaal en beschikt over een dakkapel. Via de overloop is de wasruimte te bereiken met een wasmachine- en droger opstelling. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich een derde slaapkamer. Alle kamers, inclusief badkamer en overloop, hebben vloerverwarming.

2e verdieping
Via een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk met een dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Ook is er een 2e badkamer met douche en een separate wc met wastafelmeubel. Via een vlizotrap is de ruime vliering bereikbaar met veel bergruimte. Ook op deze verdieping hebben alle kamers, inclusief badkamer en overloop vloerverwarming.

Bijzonderheden
• Charmant en duurzaam familiehuis met rieten dak op een zonnig perceel van 652m²!
• Volledig gerenoveerd en verduurzaamd in 2022
• Energielabel A
• Hybride warmtepomp Climulations One-12V2 (2025) en Intergas Eco HR combiketel (2022)
• Vijf slaapkamers, twee badkamers en een aparte waskamer
• Vloerverwarming in het gehele huis, m.u.v. de hal en wc op begane grond
• Mogelijkheid voor kantoor aan huis door werkruimte in tuin
• Zonnige en verzorgde tuin
• Gewilde, kindvriendelijke en bosrijke buurt
• Gratis parkeren en parkeermogelijkheid op eigen terrein
• Buurt tennisclub, manege, kruiden- en bloemenpluktuin en speeltuintje
• Basis- en middelbare scholen in de nabije omgeving
• Kennemer golfclub, hockeyclub Rood-Wit en Tennisclub Zandvoort op 10 minuten fietsen
• Op fietsafstand van het centrum van Zandvoort, Overveen, Heemstede-Aerdenhout en het historische stadshart van Haarlem
• Om de hoek bij bos, buitenplaatsen Elswout en Koningshof, duinen en strand
• Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen, bushalte en stations van Heemstede/Aerdenhout, Zandvoort en Overveen met goede bereikbaarheid van Schiphol