Santpoort-Zuid – Vinkenbaan 6

In rustige, lommerrijke laan staat deze bijzondere twee onder een kap villa. Het huis heeft allure en is in 2019/2020 volledig en professioneel gerenoveerd en kan zó worden betrokken. Het huis ademt een en al sfeer uit door de diverse behouden gebleven originele details zoals o.a. granitovloer, paneeldeuren, kamer en suite, originele tegels en schouw. Het fantastische royale perceel biedt volledige privacy door de boomrijke tuin met aan de voor- en achterkant vrij uitzicht. De oprit biedt mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren en is voorzien van een laadpaal .
De (bos)tuin is onder architectuur aangelegd. ’s Ochtends een kop koffie drinken op het bankje in de voortuin en ’s middags en ’s avonds aan de achterkant een plekje zoeken in de zon of schaduw op één van de meerdere fraai aangelegde terrassen of onder de oude eikenbomen De tuin biedt op elk moment van de dag zon of schaduw. Aan de zij- en voorkant van het huis staat een praktische schuur en via een toegangsdeur is de achtertuin te bereiken.

Bouwjaar: 1921 Woonoppervlakte: 144m². Inhoud: 581m³. Perceel: 402m².

Begane grond
Entree, hal met granitovloer, originele wandtegels, moderne wc met fonteintje en toegang tot de kelder. Aan de voorkant van het huis bevindt zich een knusse werkkamer met halfronde erker, sfeervolle woonkamer en suite met twee fraaie inbouwkasten, hoge plafonds, suite deuren met glas in lood, originele schouw met houtkachel en aan de voorkant een erker. De achterkant is uitgebouwd en geeft door een fraaie pui met hoge deurpartij toegang tot het fraaie terras met pergola. De luxe moderne keuken is halfopen en voorzien van diverse inbouwapparatuur en een hoge kastenwand. Door de uitbouw is een fijne maatvoering ontstaan en door het glazen dak is de ruimte heel licht gebleven.

1e verdieping
Overloop met glas in lood raam, vaste kast op de overloop, aan de voorzijde een masterbedroom met inbouwkasten en een kleine slaapkamer welke nu in gebruik is als praktische en ruime waskamer, moderne, royale en smaakvol op maat ingerichte badkamer met ligbad, wastafel, inloopdouche, wc en vloerverwarming, aan de achterzijde een derde slaapkamer met veel inbouwkasten en een vaste trap naar
2e verdieping
slaapkamer/werkruimte met bergruimte (knieschotten).
De 1e en 2e verdieping is voorzien van brede laminaatplanken.

Unieke locatie. Groen bosrijk gebied. Vlakbij duinen. Station 500 meter. 20 minuten in A’dam met trein. Zo richting dorpskernen van Bloemendaal / Overveen en de stad Haarlem op fietsafstand.

• Het huis is professioneel met hoogwaardige materialen gerenoveerd, zeer goed onderhouden en kan zó worden betrokken.
• Zeer sfeervol door authentieke stijlkenmerken.
• De begane grondvloer, de hal uitgezonderd, is geïsoleerd en is voorzien van vloerverwarming en een prachtige visgraat parketvloer .
• Het hele huis heeft nagenoeg overal HR ++ beglazing.
• Veel bergruimte op alle verdiepingen van het huis
• Tuinverlichting en beregeningsinstallatie aanwezig.
• Een oprit met laadpaal
• Op loopafstand van het NS station en supermarkt, op korte afstand van duinen, sportfaciliteiten en uitvalswegen.
• In 20 minuten in A’dam met trein. En in de nabijheid van dorpskernen van Bloemendaal / Overveen, de stad Haarlem op fietsafstand.