Santpoort-Zuid – Duinweg of Duivelslaan 37

Bungalow met op- en uitbouwmogelijkheden!

In het mooie, rustige villapark Duinlust, op de grens van Bloemendaal en Santpoort-Zuid ligt deze onder architectuur gebouwde bungalow met inpandige dubbele garage op een perceel van bijna 2000 meter. Aan de achterzijde van het huis is een groot zonneterras met een zuid/zuidwest ligging. De lichte, zonnige en hoge (bijna 3 meter) woonkamer heeft een panoramisch zicht op de tuin. Er zijn 3 slaapkamers, voorheen 4 slaapkamers. De inpandige garage is van binnenuit te bereiken. Aan de voorzijde biedt de oprit plaats aan meerdere auto’s.
Op een steenworp afstand vindt u een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, een basisschool en het NS-Station met directe verbinding naar Haarlem, Amsterdam en Alkmaar. De dorpskernen van Bloemendaal en Santpoort-Noord liggen op fietsafstand. Net als de gezellige binnenstad van Haarlem, alle mogelijkheden voor basis-, voortgezet en hoger onderwijs en sportverenigingen voor o.a. tennis, hockey en voetbal. In de directe omgeving zijn diverse natuurgebieden/parken, bijvoorbeeld de Kennemerduinen, het Rijkenspark of Caprera met het magnifieke openluchttheater.

Het huis is netjes onderhouden, maar dient wel gerenoveerd/gemoderniseerd te worden, waarbij zowel op- als uitbouw tot de mogelijkheden behoort. Het bestemmingsplan geeft een goothoogte van 7 meter en een bouwhoogte van 10 meter aan en de fundering van de garage is reeds afgestemd op een praktijkruimte erboven. Kortom, een huis met heel veel mogelijkheden!

Bouwjaar: 1970. Woonoppervlakte: 207m² incl. garage. Inhoud: 768m³. Perceel: 1891m².

Begane grond
Entree, royale L-vormige hal met wc, bijkeuken met cv-opstelling en opstelling wasapparatuur, zeer sfeervolle, ruime en hoge woonkamer met zicht op de tuin in semi-open verbinding met de woonkeuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de dubbele garage.
Aan de voorzijde is een grote slaapkamer, voorheen waren dit twee kamers. Aan de achterzijde liggen twee kamers met een pui naar het zonnige terras aan achterzijde. Badkamer met douche en wastafel.

• Rustige locatie aan binnenduinbos!
• Bouwmogelijkheden: goothoogte 7 meter en bouwhoogte 10 meter!
• Isolatie: spouwisolatie/glasisolatie, deels dakisolatie
• Alle (slaap) kamers hebben wastafels
• Inpandige dubbele garage van 47m²
• Schitterende tuin met volop zon en privacy
• Energielabel D
• Centrale ligging ten opzichte van cultuur, sport en natuur