Terug naar overzicht

Overveen – Kweekduinweg 12

Postcode
2051 EL
Plaats
Overveen

Omschrijving

Deze prachtige hooggelegen vrijstaande karakteristieke villa met onder andere de kenmerkende toren staat op een uitermate centrale locatie. Het dorp van Overveen met het NS station ligt op steenworp afstand en de duinen en het strand bevinden zich op korte fietsafstand. Villa “Duinhof” is niet zomaar een huis; het is een monument van cultuur en architectuur. Gebouwd in Engelse landhuisstijl met elementen uit de charmante chaletstijl en de verfijnde art nouveau. De villa heeft daarom niet voor niets de status Rijksmonument. Het huis heeft een aangename maatvoering met een indrukwekkende centrale hal grenzend aan diverse vertrekken. De hoge plafonds geven een extra ruimtelijk gevoel. Een elektrisch aangedreven origineel art nouveau hek en een loopdeur sluiten de oprit af. In de fraai aangelegde tuin bevinden zich meerdere terrassen, een “verborgen tuin” met antiek hek en vijver, een pergola, een duin met terras en speelhuisje op de top, een carport, een garage met vliering en een praktische schuur.

Bouwjaar: 1906. Woonoppervlakte: 436 m². Inhoud: 1809m³. Perceel: 1115m².

Begane grond
Fraai overdekt entree, vestibule met marmeren vloer, imposante vierkante hal met parketvloer die toegang geeft tot diverse vertrekken. Het prachtige trappenhuis, voorzien van bijzonder glas-in-lood van de vermaarde glazenier Willem Bogtman, evenals de eikenhouten deuren, balken en lambrisering kenmerken de neorenaissancestijl. De hal biedt tevens toegang tot de betegelde kelder met stahoogte waar de voorzieningen voor wasapparatuur zich bevinden. Aan de westelijke zijde van het huis bevindt zich de keuken, uitgerust met een marmeren vloer en elektrische vloerverwarming. De keuken grenst aan een bijkeuken met een aparte entree, voorzien van inbouwkasten, een wc met fonteintje en een garderobe. Vanuit de keuken betreed je de stijlkamers die alle voorzien zijn van een uniek plafond met art nouveau ornamenten, die een monumentale status hebben. Als eerste kom je in de eetkamer met een antieke houten parketvloer die doorloopt naar de aangrenzende kamers en met openslaande deuren die naar de tuin leiden. En-suite deuren met aan weerszijde vitrinekasten scheiden de eetkamer van de sfeervolle salon met een imposante Louis XV schouw en open haard en een erker met glas-in-loodramen. Via de schuifdeuren bereik je de lichte serre, momenteel in gebruik als muziekkamer. Hiervandaan loop je door naar de tweede woon/tv-kamer voorzien van een gashaard met een marmeren schouw en vaste kasten. Ook is er een werkkamer/bibliotheek aanwezig met openslaande deuren.

1e verdieping
Via een dubbele houtenbordestrap kom je op de overloop. Halverwege bevindt zich een antieke wc met fonteintje voorzien van bijzondere originele tegels. Vier slaapkamers waarvan een kamer met een balkon, een kleine gezellige kamer, een kamer met Louis XV schouw en haard, openslaande deuren naar een groot balkon en een erker met uitzicht op de laan. De vierde kamer, met openslaande deuren naar het grote balkon en naar de loggia, heeft inbouwkasten, een inloopkast en geeft toegang tot de badkamer met dubbele wastafel, bad, douche en wc.

2e verdieping
Overloop met een handige werkhoek, drie slaapkamers, waarvan één torenkamer met een vaste kast en een erker vanwaar een weids uitzicht over de verre omgeving. Badkamer met bad, douche, wastafel en wc. Verder is er een technische ruimte met cv-ketels en een boiler.
Vanuit de grote zolderkamer leidt een luik met ingebouwde uittrektrap naar de ruime vliering.

• Een parel van een huis
• Een toplocatie!
• Geschikt voor o.a. een (groot) gezin
• Alarminstallatie
• Eigen bron met goed onderhouden beregening
• Op loopafstand van winkels en NS station
• Het centrum van Haarlem, de duinen, strand, sportfaciliteiten en uitvalswegen bevinden zich in de directe nabijheid

++++++++++

This magnificent elevated detached distinctive detached villa, including a signature tower, is very centrally located. The village of Overveen with its railway station is a stone's throw away, while the dunes and beach are within a short cycling distance. Villa 'Duinhof' isn't just any dwelling; it is a monument to culture and architecture. Built in English country house style and featuring elements of charming chalet style and sophisticated art nouveau. Not surprisingly, the villa has national heritage site status. The house is of a comfortable size and has an impressive central hall which leads into several rooms. The high ceilings add a feeling of space. An electrically powered original art nouveau gate and wicket gate secure the driveway. In the attractively landscaped garden, there are several terraces, a 'hidden garden' with antique fence and pond, a pergola, a sand dune with patio and playhouse on top, a carport, a garage with loft and a functional shed.

Construction year: 1906. Living area: 436m². Volume: 1809m³. Plot: 1115m².

Ground floor
Attractively covered entrance, vestibule with marble floor, grand square hall with parquet floor leading into various rooms. The magnificent staircase, with unique stained glass by the renowned glazier Willem Bogtman, as well as the oak doors, beams and panelling are typical of the neo-Renaissance style. The hall also leads to the tiled cellar with adequate headroom where the laundry room is located. The kitchen, which is fitted with a marble floor and electric floor heating, is located on the western side of the house. The kitchen adjoins a utility room with a separate entrance, equipped with built-in cabinets, a toilet with hand basin and a cloakroom. From the kitchen, you enter the period rooms, which all feature a unique ceiling with art nouveau ornaments, which have national heritage site status. You first enter the dining room with an antique wooden parquet floor that continues into the adjoining rooms and with French doors leading to the garden. En-suite doors with display cabinets on either side separate the dining room from the cosy drawing room with an imposing Louis XV fireplace and hearth and a bay window with stained-glass windows. Through the sliding doors, you reach the bright conservatory, currently used as a music room. From here, you can access the second living/TV room featuring a gas fireplace with a marble mantelpiece and fixed cupboards. There is also a study/library with French doors.

1st floor
A double wooden staircase leads to the landing. Halfway up, you will find an antique lavatory with washbasin fitted with unique original tiles. Four bedrooms are located on this floor. A room with a balcony, a small cosy room and a room that features a Louis XV fireplace and hearth, French doors to a large balcony and a bay window overlooking the avenue. The fourth bedroom, with French doors to the large balcony and loggia, has built-in cabinets, a walk-in wardrobe and leads to the bathroom with double washbasin, bath, shower and toilet.

2nd floor
Landing with a convenient work area, three bedrooms, one of which is a tower room with a built-in wardrobe and a bay window from where panoramic views can be enjoyed. Bathroom with bath, shower, washbasin and toilet. There is also a utility room with central heating units and a boiler.
From the large attic, a hatch with built-in pull-out stairs leads to the spacious loft.

• A jewel of a house
• A prime location!
• Suitable for a (large) family
• Alarm system
• Private water source, including well-maintained sprinkler system
• Within walking distance of the shops and the NS railway station
• The centre of Haarlem, the dunes, the beach, various sports facilities and several access roads are in the immediate vicinity

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 3.500.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Villa
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Dak type
Samengesteld dak

Gebruiksoppervlakten

Woonoppervlakte
436 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
16 m2
Oppervlakte externe bergruimte
33 m2
Perceel oppervlakte
1.115 m2

Verkopende makelaar