Overveen – Cearalaan 26-9

Dit royale 3-kamerappartement in Residentie ‘De Nagtegaal’ is gesitueerd op één van de mooiste locaties van Overveen. Het appartement ligt op de 1e verdieping en heeft een groot, vierkant terras (26 m²) op het zuidwesten met vrij uitzicht over de grote groene tuin met mooie bomen en een zitje.
‘De Nagtegaal’ is een kleinschalig appartementengebouw met slechts 16 appartementen, gelegen op een terrein van 8.364 m² eigen grond. Elk appartement heeft in het souterrain een eigen parkeerplaats voor 2 auto’s en een separate berging. De elektrische garagedeur is op afstand bedienbaar en de op-/afrit is verwarmd. Bij het complex is een eigen parkeerplaats voor gasten.
Het gebouw heeft een royale entree en een ruime lift. De winkelstraat en het NS-station van Overveen zijn (via het paadje door de tuin) op loopafstand. Ook de Kennemerduinen, wandelgebied Middenduin, het strand en de uitvalswegen zijn vlakbij.

Bouwjaar: 1990. Woonoppervlakte: 102 m², terras 26m². Berging: 6m². 2 Parkeerplaatsen: 34m².
Inhoud: 311m³.

Indeling:
Souterrain
Parkeergarage en bergingen.

Parterre
Beveiligde entree met camera en intercom, lift en trappenhuis.

1e verdieping
Entree, brede gang met intercom, kastenwand en gasten-wc met fonteintje. Sfeervolle woonkamer met schuifpui naar het royale terras (26 m²). Semi open L-vormige (Bulthaup) keuken annex bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur. Badkamer met ligbad, separate douche, badkamermeubel en wc. Twee ruime slaapkamers.

• Kleinschalig appartementencomplex: 16 appartementen
• Royaal appartement met vrij uitzicht over parkachtige tuin
• Elektrisch bedienbare zonwering
• Servicekosten appartement: € 377,-- / voorschot verwarming: € 100,-- per maand
• Op loopafstand van winkels en station NS
• Op fietsafstand van centrum Haarlem, duinen en strand
• Plaats voor twee auto's in parkeergarage
• Elektrisch verwarmde op/afrit naar parkeergarage
• Eigen parkeerplaats voor gasten
• Niet-bewonersclausule van toepassing
• Recht van gunning
• Oplevering in overleg