Terug naar overzicht

Heemstede – Van Merlenlaan 29

Postcode
2101 GC
Plaats
Heemstede

Omschrijving

Goed onderhouden en charmant familiehuis ‘De Eekhof’!

Royale vrijstaande villa, gebouwd door architect Jan Rebel, in de prachtige villawijk ‘het Grotstuk’, aan de rand van Wandelbos Groenendaal. De villa is goed onderhouden met behoud van de karakteristieke details zoals isolerende beglazing met glas in lood en de schitterende bordestrap. De ruime fraai aangelegde en zonnige tuin rondom biedt veel privacy en heeft diverse terrassen. Het huis is zowel vanaf de Van Merlenlaan als vanaf de Heimanslaan te bereiken. Prachtige ligging nabij de winkelstraat Raadhuisstraat en de Binnenweg, goede scholen, sportfaciliteiten en de natuur (bos, strand en duinen). De historische binnenstad van Haarlem en het station Heemstede-Aerdenhout zijn op fietsafstand. Kortom, een ideaal familiehuis op een toplocatie!

Bouwjaar: 1939. Woonoppervlakte: 425m². Inhoud: 1535m³. Perceel: 2.045m².

Indeling:

Begane grond
Entree/hal met garderobe en meterkast, wc met fonteintje en tv-kamer. Vanuit de gang is zowel de woonkamer als de keuken bereikbaar via openslaande deuren. Woonkamer met erker, houtkachel, lift en openslaande deuren naar het overdekte terras. De woonkeuken is voorzien van een kookeiland met inductie, Quooker, afwasmachine, stoomoven, combi oven-magnetron, 2 warmhoudladen, 2 klimaatkasten, grote vriezer en koelkast, bijkeuken met provisiekast, pantry en wasruimte, toegang naar de kelder (2 ruimtes) en achterdeur die uitkomt op de oprit naar de garage. De eetkamer is voorzien van vaste kasten en heeft een erker met openslaande deuren naar het terras.

Bordestrap naar …

1e verdieping
Overloop met trapkast en toegang tot lift, werkkamer met vaste kasten, slaapkamer met badkamer (ligbad, inloopdouche, wc en wastafel), slaapkamer met vaste kastenwand, ‘master’ slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon, inloopkast en eigen badkamer (2012) voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel, wc, handdoekradiator en vloerverwarming. De gehele verdieping is voorzien van een eikenhouten parketvloer.

2e verdieping
Overloop, atelier/slaapkamer met vaste kasten (c.v. opstelling), berging, badkamer met 2 wastafels, douche en sauna, aparte wc met fonteintje, slaapkamer met dakkapel, ruime slaapkamer met vaste kasten.

Vliering
Bergruimte toegankelijk middels luik.

• Charmant & royaal familiehuis met 7 slaapkamers en 3 badkamers
• Nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing
• Dak is vernieuwd en geïsoleerd in 2015 en voorzien van 20 zonnepanelen
• Zeer geschikt voor mindervaliden
• Oprit met elektrisch afsluitbaar hek aan zowel de van Merlenlaan als aan de Heimanslaan
• Parkeergelegenheid op eigen terrein en in vrijstaande stenen garage
• Eigen bron voor beregening
• Fundering op staal (gemetselde fundering)
• Nabij de historische binnenstad van Haarlem, NS Heemstede-Aerdenhout, diverse (basis)scholen, sportverenigingen en natuur (bos/duinen/strand)
• Goede uitvalswegen naar Amsterdam, Den Haag en Schiphol Airport

++++++++++

Well-maintained and charming family home 'De Eekhof'!

Spacious detached villa, built by architect Jan Rebel, in the beautiful 'het Grotstuk' villa district, on the edge of Wandelbos Groenendaal. The villa has been well maintained while retaining characteristic features such as double glazed windows with stained glass and the magnificent landing stairs. The spacious, beautifully landscaped and sunny surrounding garden offers a lot of privacy and has several patios. The house can be reached from both Van Merlenlaan and Heimanslaan. A great location near the Raadhuisstraat high street and Binnenweg, good schools, sports facilities and nature (forest, beach and dunes). The historic city centre of Haarlem and Heemstede-Aerdenhout train station are within cycling distance. In short: an ideal family home in a prime location!

Date of Construction: 1939. Living area: 425m². Volume: 1535. Plot: 2.045m².

Layout:

Ground floor
Entrance/hallway with cloakroom and fuse box, toilet with hand basin and TV room. From the hallway, both the living room and the kitchen are accessible through French doors. Living room with bay window, wood-burning stove, lift and French doors to the covered patio. The kitchen-diner is equipped with a cooking island with induction, Quooker, dishwasher, steam cooker, combi oven-microwave, 2 warming drawers, 2 climate cabinets, large freezer and fridge, utility room
with larder, pantry and laundry room, access to the basement (2 rooms) and back door that opens onto the driveway to the garage. The dining room is equipped with fitted cabinets and has a bay window with French doors to the patio.

Landing stairs to...

1st floor
Landing with stairs cupboard and access to the lift, study with fitted cabinets, bedroom with bathroom (bath, walk-in shower, toilet and washbasin), bedroom with built-in wardrobe, 'master' bedroom with French doors to the balcony, walk-in closet and private bathroom (2012) equipped with walk-in shower, double washstand, toilet, towel radiator and underfloor heating. The entire floor has oak parquet flooring.

2nd floor
Landing, studio/bedroom with fitted cupboards (central heating system), storage room, bathroom with 2 washbasins, shower and sauna, separate toilet with hand basin, bedroom with dormer window, spacious bedroom with fitted cupboards.

Loft
Storage space accessible via trapdoor.

• Charming & spacious family home with 7 bedrooms and 3 bathrooms
• Almost entirely fitted with double glazing
• Roof was renovated and insulated in 2015 and fitted with 20 solar panels
• Ideal for people with reduced mobility.
• Driveway with electric lockable gate on both Van Merlenlaan and Heimanslaan
• Parking facilities on site and in detached brick garage
• Own water source for sprinkler system
• Steel foundation (masonry foundation)
• Located near the historic city centre of Haarlem, NS Heemstede-Aerdenhout, various (primary) schools, sports clubs
and nature (forest/dunes/beach)
• Good access roads to Amsterdam, The Hague and Schiphol Airport

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 2.600.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Villa
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Dak type
Zadeldak

Gebruiksoppervlakten

Woonoppervlakte
425 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
28 m2
Oppervlakte externe bergruimte
34 m2
Perceel oppervlakte
2.045 m2

Verkopende makelaar