Heemstede – Camphuysenlaan 4

Licht en charmant half vrijstaand familiehuis!

Deze goed onderhouden hoekwoning met uitgebouwde woonkeuken aan de achterzijde is gelegen op 313 m2 eigen grond in een geliefde, rustige omgeving op de grens van Heemstede/Aerdenhout. Het karakter van de woning is behouden gebleven mede door de originele details o.a. paneeldeuren en authentieke schouwen met open haard. Door de hoekligging heeft het huis extra veel ramen waardoor het binnen lekker licht is. De zonnige tuin heeft voor ieder wat wils; de voortuin is voorzien van een grasveldje met trampoline, de brede zijtuin met een extra "borrel" hoek en er is een brede zonnige achtertuin met groot terras, vrijstaande houten berging en extra achterom. De Camphuysenlaan is een rustige kindvriendelijke straat met letterlijk om de hoek; de winkels van Heemstede-Aerdenhout met diverse kwaliteitswinkels en het NS Station met rechtstreekse verbinding naar o.a. Haarlem, Amsterdam, Den Haag en Rotterdam. De ligging is optimaal met ook het nationaal park Zuid-Kennemerland en het strand op slechts 15 minuten fietsen. Kortom een bezichtiging waard.

Bouwjaar: 1928. Woonoppervlakte: 144m². Inhoud: 560m3. Perceel: 313m².

Begane grond
Entree/ hal met granitovloer, gang met trapkast, wc met fonteintje, woonkamer en suite voorzien van glas-in-lood schuifdeuren, inbouwkasten, marmeren schouwen met open haard, ornamenten plafonds, extra zijramen en openslaande deuren naar tuin, woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en deur naar tuin. Gehele begane grond is voorzien van houten vloeren met vloerverwarming. Trap naar...

1e verdieping
Overloop, wc met fonteintje; moderne badkamer voorzien van ligbad, douche, meubel met dubbele wastafel en handdoekradiator, twee slaapkamers aan voorzijde waarvan 1 met inbouwkasten, slaapkamer aan achterzijde voorzien van extra zijramen, inbouwkasten en openslaande deuren naar balkon/loggia. Trap naar...

2e verdieping
Royale slaapkamer/multifunctionele ruimte met wasmachine-/droger opstelling, kast met cv-ketel, dakraam en twee dakkapellen (mogelijkheid om met eenvoudige aanpassingen een aparte slaapkamer en of werkruimte te creëren).

• Charmant familiehuis met 4 slaapkamers
• Rustige en kindvriendelijke straat
• Heerlijke voor-, zij-, en achtertuin met zon
• Nieuw pannendak, cv installatie, elektra, badkamer en vloerverwarming op begane grond (2013)
• Uitbouw en keuken 2018
• Fundering op staal (gemetselde fundering)
• Op loopafstand van diverse winkels en het NS-station Heemstede-Aerdenhout
• Nabij de historische binnenstad van Haarlem, diverse (basis)scholen, sportverenigingen en natuur (bos, duinen en strand)