Terug naar overzicht

Haarlem – Radboudstraat 6

Postcode
2025 BK
Plaats
Haarlem

Omschrijving

Sfeervolle en lichte jaren ’30 hoekwoning in het gewilde Dietsveld!

Dit verrassend ruime en gemoderniseerde gezinshuis uit de jaren 30 is gelegen op de hoek van een rustige en kindvriendelijke straat in de gewilde wijk Dietsveld. Het huis heeft maar liefst 5 slaapkamers en een zonnige diepe tuin op het zuidwesten met houten berging en achterom. Er zijn diverse originele details bewaard gebleven waaronder een woonkamer en suite voorzien van glas in lood ramen, paneeldeuren en een granitovloer. De locatie van het huis -tussen het Batavierenplantsoen en de speelplaats van het Dietsveld in- is ideaal. Nabij zijn basis- en middelbare scholen, kinderopvang, sportverenigingen, waaronder zwembad de Planeet, en het winkelcentrum Marsmanplein. Op enkele minuten lopen ligt het prachtige heringerichte stadspark Schoterbos waarin ecologie, stadsnatuur en recreatie centraal staan en het wandel- en natuurgebied van de Hekslootpolder. Op de fiets is het centraal station en het historisch stadshart van Haarlem te bereiken net als het strand, de duinen en de zee. Via de Schoterbrug zijn -binnen 10 minuten- de uitvalswegen richting Amsterdam en Schiphol te bereiken. Kortom: een perfect gezinshuis op een centrale locatie! 

Bouwjaar: 1935. Woonoppervlakte: 139m². Inhoud: 490m³. Perceel: 171 m².

Indeling:

Begane grond
Entree, vestibule met meterkast, gang met trapkast en wc met fonteintje, ruime woonkamer en suite voorzien van een vaste kast, eikenhouten parketvloer, twee originele schouwen van Belgisch rood marmer, een lichtstraat in de aanbouw en openslaande deuren naar de tuin op het zuidwesten met houten schuur en achterom. De dichte keuken, die door de constructieve voorbereiding in de tussenwand eenvoudig tot open keuken is te maken, heeft tevens een toegang naar de achtertuin. 

Eerste verdieping
Overloop met inbouwkast, wc, 2 slaapkamers met een wastafel en inbouwkast en een badkamer met vloerverwarming voorzien van een inloopdouche, bad, wastafelmeubel en was- en drogeraansluiting.

Tweede verdieping
Overloop, bergruimte met cv-opstelling, 3 lichte slaapkamers waarvan 2 met wastafel en een vliering. 

-    Lichte, zonnige woning door hoekligging!
-    Constructie voor een open keuken is reeds aanwezig (2016)
-    Aanbouw met lichtstraat in woonkamer (2016) voorzien van sedumdak
-    Begane grond met vloerverwarming (2016)
-    Grote badkamer door aanbouw op 1e verdieping (2016)
-    Diepe zonnige tuin op het zuidwesten met achterom
-    Dak vernieuwd en geïsoleerd (2006)
-    Dubbel glas HR++ en cv-ketel Nefit Trendline II HRC230 CW5 (2020)
-    Maar liefst 5 slaapkamers
-    Natuurstenen wastafel, insectenhorren en een Boretti 6 pits gasfornuis en afzuiger 
-    Gratis parkeren in de straat
-    Toplocatie; centrale rustige en plantsoenrijke buurt met speelvoorziening om de hoek
-    Nabij zee, strand, duinen en het centrum van Haarlem

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 700.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Dak type
Samengesteld dak

Gebruiksoppervlakten

Woonoppervlakte
139 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2
Oppervlakte externe bergruimte
0 m2
Perceel oppervlakte
171 m2

Verkopende makelaar