Haarlem – Marcelisvaartpad 3

Landelijk wonen in de Randstad!

In een prachtige omgeving te midden van weilanden en bollenvelden staat deze voormalige dubbele arbeiderswoning, welke deel uitmaakt van het oorspronkelijke landgoed Duinvliet tegenover Elswout. De ligging is heel bijzonder vanwege de landelijke locatie, maar met de bewoonde wereld op fietsafstand. De twee huizen zijn rond 1800 gebouwd als arbeiderswoningen en later samengevoegd tot één huis. Het vormt samen met het buurhuis (voorheen ook twee huizen) een twee-onder-één kap. Een fantastische plek met weids zicht op de omliggende weilanden met een rijke historie. Het totale perceel is 1400m² groot en is volledig eigendom. Het huis verkeert in een eenvoudige staat en dient totaal gerenoveerd te worden. Ook sloop/nieuwbouw behoort tot de mogelijkheden.

Bouwjaar: ca. 1800. Woonoppervlakte: 152m². Inhoud: 559m³. Perceel: 1400m².

Begane grond
Vier woonvertrekken, eenvoudige badkamer met douche, wastafel en opstelling cv-ketel, eenvoudige woonkeuken. De eerste verdieping is te bereiken via de keuken en middels een trap in één van de woonvertrekken.

1e verdieping
Via de keuken: overloop, drie slaapkamers.
Via de kamer: één slaapkamer.

• Bijzonder huis op bijzondere plek
• Notariskeuze voor verkoper
• De feitelijke situatie ter plekke van de woningscheidende muur met Marcelisvaartpad 7/9 wijkt af van de kadastrale gegevens, er wordt verkocht volgens de feitelijke situatie
• Op korte afstand van uitvalswegen, natuur, scholen en winkels
• Collegiale verkoop met de Verhagen-Groep te Oud-Beijerland. Mail: JWillemink@verhagen-groep.nl