Haarlem – Edisonstraat 15

Dit karakteristieke en sfeervolle huis is gelegen in de mooie en kindvriendelijke woonwijk Haarlem Zuid-West. Het is gelegen in een rustige, authentieke straat met eenrichtingsverkeer en parkeergelegenheid voor de deur. De ligging is uitstekend. De supermarkt is om de hoek, evenals diverse scholen, sportgelegenheden en het stadsbos Haarlemmerhout. Op 10 minuten fietsafstand ben je in het centrum van Haarlem en op Haarlem Centraal Station. Het NS Station Heemstede Aerdenhout bevindt zich op 5 minuten afstand en het strand is op 25 minuten met de fiets.
Het huis heeft een royale woonkamer met hoog plafond en authentieke kenmerken met een zonnige serre aan de achterzijde. In 2015 is er een verdieping opgebouwd, waardoor het een compleet gezinshuis is geworden met 5 (slaap)kamers! De verzorgd aangelegde groene tuin heeft een heerlijke ligging op het zuiden met verschillende terrasjes en heeft een achterom. Een houten schuur met betonnen vloer is aanwezig.

Bouwjaar: ca. 1907. Woonoppervlakte: 136 m². Inhoud: 502m³. Perceel 121 m².

Begane grond
Entree met meterkast. Ruime woonkamer met sfeervolle glas-in-loodramen, paneeldeuren, houten vloerdelen, een authentieke schouw met open haard en aan de achterzijde de zonnige serre met een schuifpui naar het terras aan achterzijde, nu in gebruik als eetkamer. De serre is in open verbinding met de moderne keuken met ruim fornuis.. In het verlengde van de keuken is een zonnige werkkamer, die uiteraard ook gebruikt kan worden om de keuken uit te breiden of als bijvoorbeeld een speelkamer. In het trappenhuis bevindt zich een apart toilet met fonteintje en de ruime trapkast is vanuit de woonkamer toegankelijk.

1e verdieping
Overloop met separate wc en kast met was/droog-opstelling, drie goede slaapkamers, zeer royale en moderne badkamer met ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche. CV- opstelling 2019.

2e verdieping
Grote open ruimte met veel licht, nu in gebruik als tweede woonkamer met een Frans balkon, maar heel eenvoudig te veranderen in een separate (slaap) kamer. Tweede badkamer met douche en wastafel. Tweede (slaap) kamer met kastenwand en openslaande deuren naar dak.

· Licht, sfeervol huis in gezellige straat!
· Infrastructuur (electra, water ect.) geheel gemoderniseerd in 2008 Opbouw tweede verdieping in 2015, serre vervangen 2019
· Was/Droog aansluitingsmogelijkheden ook in achterkamer beneden
· Zonnige tuin op het zuiden met achterom!
· Glas-, muur-, en dakisolatie
· CV ketel 2019
· Schilderwerk buiten 2022 en 2024
· Achtergevel (2019) gereinigd en voorgevel (2012) gereinigd en geheel nieuwe knipvoeg
· Vrij parkeren in de straat
· Op staal gefundeerd (gemetseld)
· Centraal gelegen ten opzichte van het centrum met winkels en horeca, natuur (bos, duinen en strand)