Bloemendaal – Sterreboslaan 23

Charmant familiehuis met vrij uitzicht aan de achterzijde!

Heerlijk en ideaal gelegen half vrijstaande villa in rustige straat en geliefde buurt in Bloemendaal. Het huis heeft een oprit met laadpaal en een heerlijke groene fraai aangelegde achtertuin direct grenzend aan het cricketveld. Vrij uitzicht en veel privacy! Het huis is in 2017 en in 2020 gerenoveerd met behoud van karakter. De tuin heeft de hele dag zon. De gezellige winkelstraat van Bloemendaal met horecagelegenheden is om de hoek. Aan de andere kant van de straat loop je zo het Bloemendaalse bos (met het Hertenkamp) in. Het station met directe verbinding naar Haarlem en Amsterdam, ligt op 5 minuten loopafstand, de historische binnenstad van Haarlem is 15 minuten fietsen. Kortom, een charmant en licht gezinshuis met zonnige tuin op ideale locatie.

Bouwjaar: 1922. Woonoppervlakte: 156m². Inhoud: 598m³. Perceeloppervlakte: 250m².

Indeling:

Begane grond
Entree/hal met garderobe, gang, wc met fonteintje en kelder met wasmachine- en drogeropstelling. De woonkamer met erker heeft een open haard en een fraaie kastenwand, de uitgebouwde keuken is in open verbinding met de woonkamer en is van diverse inbouwapparatuur voorzien (zoals een quooker kraan, afwasmachine, inductie kookplaat met oven, ijskast en vriezer). De achtertuin met fruitbomen en heerlijke zithoek, is middels de dubbele openslaande deuren bereikbaar.

1e verdieping
Overloop, werkkamer met toegang naar platte dak (mogelijkheid om uit te bouwen), wc, ‘master’ slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkasten, slaapkamer aan de voorzijde, badkamer voorzien van ligbad, wastafelmeubel en vloerverwarming.

2e verdieping
Overloop met bergruimte, 2 slaapkamers met kast/bergruimte waarvan 1 met hoogslaper, badkamer voorzien van douche, wastafel en wc, kast met cv opstelling (Nefit 2020).

• Vrij uitzicht aan de achterzijde
• Tuin grenst direct aan het cricketveld
• Heerlijke en zonnige tuin
• Betonnen begane grondvloer voorzien van vloerverwarming
• 5 slaapkamers, 2 badkamers
• In 2017 is de 2e verdieping gerenoveerd, in 2020 zijn de begane grond en 1e verdieping gerenoveerd
• Fundering op staal (gemetselde fundering)
• Uitbouwmogelijkheden op de 1e verdieping (vergunning verleend in 2021)
• Op loopafstand van dorpskern Bloemendaal, basisscholen en sportverenigingen
• Op fietsafstand van NS Station Bloemendaal, de historische binnenstad van Haarlem en strand/zee/duinen
• Om de hoek van het Bloemendaalse Bos en het Hertenkamp