Terug naar overzicht

Aerdenhout – Verenigd Europalaan 5

Postcode
2111 WJ
Plaats
Aerdenhout

Omschrijving

UNIEKE LOCATIE aan het natuurpark Zuid-Kennemerland!

Dit heerlijke gezinshuis in ‘t bosrijke en zeer gewilde ‘Bovenwegkwartier” heeft een prachtige grote en lichte leefruimte op de begane grond en beschikt over maar liefst 4 slaapkamers, 2 badkamers, een carport met eigen oprit inclusief laadpaal en een tuin op het zuidwesten met houten berging en directe toegang tot het bos. Wandelen kan vanuit huis in de naastgelegen landgoederen Elswout, Koningshof en Duinlust. In deze rustige buurt, waar de kinderen op straat spelen, liggen de basisschool, kinderopgang, buurttennisbaan en andere sportvoorzieningen op loopafstand. Het historisch stadshart van Haarlem, de duinen en het strand zijn per fiets te bereiken. Via de nabijgelegen NS-stations van Overveen en Heemstede-Aerdenhout is er een uitstekende verbinding naar Amsterdam, Leiden en Den Haag. Ook de ligging ten opzichte van de uitvalswegen is gunstig.
Kortom: het ideale gezinshuis in het groen!

Bouwjaar: 1959. Woonoppervlakte: 175m². Inhoud: 640m³. Perceel: 349m².

Indeling:

Begane grond
Entree/hal met meterkast en wc met fonteintje, woonkamer met vloerverwarming, glazen pui van circa 7 meter met openslaande deuren naar de achtertuin op het zuidwesten en een moderne gashaard. De open keuken -wederom met openslaande deuren naar de achtertuin- heeft een inductiekookplaat met interne afzuiging, een Quooker, 2 ovens, een vaatwasser, een Amerikaanse koel/vrieskast en een dakraam en geeft toegang tot de werkruimte die tevens is voorzien van 2 dakramen. Vanuit de werkruimte kan via een deur zowel de voor- als de achtertuin bereikt worden.

Eerste verdieping
Overloop, aan de voorzijde een slaapkamer met inbouwkast en een badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche, wasmachine- en droger-opstelling en wc. Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers waarvan er één beschikt over een inbouwkast. Beide slaapkamers hebben toegang tot het grote dakterras dat is gelegen op het zuidwesten.

Tweede verdieping
Overloop, bergruimte met cv-opstelling, 2e badkamer met ligbad, inloopdouche, wc en wastafel en een grote slaapkamer met een dakkapel, airconditioning en een inbouwkast.

• UNIEKE LOCATIE!!! De zonnige achtertuin op het zuidwesten grenst aan het bos
• Nieuwe houten carport (2021)
• Eigen oprit met elektrische laadpaal
• Groot dakterras op het zuidwesten (2021)
• Keuken en gashaard vernieuwd in 2021
• Begane grond voorzien van geïsoleerde betonnen vloer (50 cm) incl. vloerverwarming (2021)
• Dubbel glas en 2 cv-ketels (Intergas Kombi Komfort HRE 36/30, 2014 en 2016)
• 4 slaapkamers, eenvoudig om te zetten in 5 slaapkamers
• Gratis parkeren in de straat
• Buurttennisbaan om de hoek
• Gezellige bosrijke woonwijk op loopafstand van Kraantje Lek, Koningshof, Elswout en Middenduin en nabij zee, strand, duinen en het centrum van Haarlem

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 1.195.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Dak type
Samengesteld dak

Gebruiksoppervlakten

Woonoppervlakte
175 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
47 m2
Oppervlakte externe bergruimte
12 m2
Perceel oppervlakte
349 m2

Verkopende makelaar