Aerdenhout – Spiegelenburghlaan 5

Karakteristieke twee-onder-een-kapvilla met riante oprijlaan en zonnige voor- en achtertuin in een lommerrijke, kindvriendelijke laan. Hier spelen de kinderen nog op straat! Dit ideale familiehuis is bijzonder ruim en licht. De royale woonkamer is door de speelse indeling op verschillende manieren in te delen en de royale woonkeuken heeft rondom prachtig zicht op de fraai aangelegde tuin met bloemen en bloeiende heesters. Dit familiehuis heeft 5 slaapkamers en 2 badkamers. De voormalige garage is verbouwd tot bijkeuken en berging. Vóór het huis ligt de brede laan aan het water, waardoor privacy en ruimtebeleving is gewaarborgd. De oprijlaan (met aansluitpunt voor een elektrische laadpaal) biedt ruimte aan meerdere auto’s. De ligging is zeer gunstig met buurtwinkels, lagere- en middelbare scholen en het NS station Heemstede-Aerdenhout op loopafstand. Het centrum van Haarlem is slechts 10 minuten fietsen en sportverenigingen, duinen, bossen en strand zijn evenals uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag eenvoudig te bereiken.

Bouwjaar: 1939. Woonoppervlakte: 221m². Inhoud: 884m³. Perceel: 582m².

Begane grond
Entree, vestibule met originele vloer- en wandtegels, hal met parketvloer, originele wandtegels, wc en toegang tot de kelder met stahoogte. Zeer sfeervolle, lichte L-vormige woonkamer met parketvloer, open haard en deur naar de achtertuin. In de corner zijn openslaande deuren naar het terras aan de voorzijde. Vanuit de hal en de woonkamer is er toegang tot de lichte woonkeuken met openslaande deuren naar de zonnige en fraai aangelegde achtertuin. De moderne keuken heeft diverse inbouwapparatuur. Bijkeuken annex berging met vliering (voormalige garage). De bijkeuken met de originele garagedeuren heeft een spoelbak en opstelling wasapparatuur.

1e verdieping
Ruime overloop met zeer fraai glas-in-loodraam, separate wc en een grote kast, drie slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer met op maat gemaakte kastenwand aan de achterzijde toegang heeft tot de badkamer en het balkon, twee slaapkamers aan de voorzijde met een prachtig zicht op de groene en rustige laan. Badkamer met bad, douche en dubbele wastafel. Alle vertrekken, uitgezonderd de badkamer hebben een parketvloer met bies.

2e verdieping
Royale overloop met in de dakkapel een pantry met 4 pits kookplaat, spoelbak en ijskast, slaapkamer aan voorzijde heeft een grote dakkapel en een veluxraam, slaapkamer aan achterzijde heeft een dakkapel. Badkamer met douche, wastafel en wc.

Vliering: met opstelling cv-ketel (2018).

• Fantastisch, sfeervol gezinshuis op prachtige locatie
• Veel ruimte op de begane grond
• 5 slaapkamers, 2 badkamers
• Elektrische laadpaal
• Beregeningsinstallatie en grasrobot
• Isolatie: vloer, glas- en dakisolatie
• Olietank is verwijderd (Kiwa-certificaat aanwezig)
• Op loopafstand van winkels en natuurgebied
• Scholen en sportfaciliteiten op korte fietsafstand