Aanbod

Wonen op een toplocatie!In de gewilde en rustige buurt "Zuiderhout" staat deze onder architectuur gebouwde, moderne en goed onderhouden 2-onder-1 kapvilla uit 2009 met uitzicht op een plantsoen. De half vrijstaande villa is ontworpen in een moderne 30-er jaren stijl en is zeer energiezuinig door alle extra isolerende voorzieningen van o.a. de begane grondvloer, de gevels en het dak. Tevens liggen er zonnepanelen op de zuidkant van het dak. De zeer verzorgde tuin heeft een achtertuin met zuid ligging, er is een kas en een houten fietsenhok op het perceel. Op slechts een paar minuten wandelen ligt de “Haarlemmerhout”, het oudste stadsbos van Nederland. Vlakbij stroomt het Spaarne waar je op mooie dagen heerlijk kunt varen. Het pontje "Spaarneveer" brengt voetgangers en fietsers gratis naar de overkant van het Spaarne. Zo is ook de andere kant van Haarlem binnen een mum van tijd bereikbaar. De locatie is prachtig met veel groen en in de directe omgeving is werkelijk alles binnen handbereik: de gezellige Jan van Goyenstraat met winkels en horeca op loopafstand, de scholen, sportfaciliteiten op 5 minuten fietsafstand en het centrum van Haarlem op 8 minuten fietsafstand. Bouwjaar: 2009. Woonoppervlakte: 126m². Inhoud: 501m³. Perceel: 215m².Indeling: Begane grondEntree, ruime hal, wc met fonteintje. Vanuit de woonkamer toegang tot de ruime kelder met stahoogte en veel provisieruimte. Lichte, zonnige woonkamer met leisteenvloer en vloerverwarming, veel raampartijen, houtkachel en fraaie, sfeervolle erker aan de zijkant van de woning. Via de schuifpui toegang naar de heerlijke zonnige tuin op het zuiden, waar een royale glazen kas staat die ook te gebruiken is als atelier c.q. hobbyruimte (water/elektra aanwezig). De moderne keuken aan de voorzijde staat in open verbinding met de woonkamer en heeft alle moderne voorzieningen, zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven en afzuigkap), “Smeg” koelkast. Er is tevens een sfeervol “zithoekje” met zicht over het plantsoen, ook te gebruiken als een eethoek. Ook is er een gezellige bar om aan te borrelen.1e verdieping. Royale overloop met ruime inloopkast. De gehele verdieping heeft een gietvloer, uitgezonderd de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee kamers, aan de voorzijde is de ruime hoofdslaapkamer. De recent vernieuwde badkamer (2020) heeft een wastafelmeubel, badkamerkast, inloopdouche, wc en sierradiator. 2e verdieping. Via een kamer op de eerste verdieping toegang tot de zolderverdieping met een ruime slaapkamer met twee Veluxramen, C.V.-ketelruimte/mechanische ventilatie boxen en wasmachine/droger-opstelling. Ook deze verdieping heeft een gietvloer. Langs de drie zijden van de kamer zijn er schuifkasten met veel bergruimte.• A+ label, optimaal geïsoleerd vanuit de bouw • Ligging aan plantsoen, geen directe overburen • 8 zonnepanelen (2022) • Achtertuin op het zuiden met kas • Centrale plek ten opzichte van het centrum van Haarlem en uitvalswegen, winkels, scholen en sportvoorzieningen • Schilderwerk buiten 2023 • Beschermd stadsgezicht • Ligging op steenworpafstand van scholen, sportvelden, winkels, stadsbos “Haarlemmer Hout”

Deze charmante royale villa ‘Klein Sparrenhof’ met zwembad, ligt op een prachtige locatie midden in het groen met veel privacy. De fraai aangelegde tuin (volledig omheind) heeft een gezellige veranda aan de voorzijde en diverse zonnige terrassen aan de achterzijde. De vrijstaande villa ligt op een perceel van 2830m2, heeft een inpandige garage, stenen tuinhuis met overkapping, een verwarmd Starline buitenzwembad met vlonder terras en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Het familiehuis is goed onderhouden en geïsoleerd (energielabel A!), heeft een heerlijke ruime leefruimte op de begane grond, 6 (slaap)kamers en 3 badkamers. Het station Heemstede-Aerdenhout, de winkels aan de Zandvoortselaan, de historische binnenstad van Haarlem en de natuur (bos, strand en duinen) zijn allemaal binnen handbereik. Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Den Haag zijn goed bereikbaar. Kortom, een ideale locatie!Bouwjaar: 1997. Woonoppervlakte: 392m². Inhoud: 1409m3. Perceel: 2830m².Begane grond Entree, royale hal met separate garderobe, meterkast, wc met voorportaal inclusief fonteintje (warm en koud water) en een trapkast. Royale woonkamer met erker, TV hoek, open haard en schuifdeuren naar de woonkeuken. De keuken (Keukenhuys De Tweede Kamer, Naarden) met bijhorende wand glasservies- en barkast en diverse inbouwapparatuur zoals PITT cooking (3 pits) met RVS afzuig plafondunit van ABK, Gaggenau Teppanyaki plaat, AEG vaatwasser (2021), Quooker Flex (2022) , Amerikaanse Viking koelkast met water- en ijsblokjesdispenser, Gaggenau stoomoven en Gaggenau bak/grill oven. Het zit/eetgedeelte van de keuken is het hart van het huis met de gezellige gashaard, twee schuifdeuren naar het terras en biedt prachtig uitzicht op de achtertuin en zwembad. Het naastgelegen keukendeel, waar o.a. ijskast en stoomoven/oven zich bevinden, heeft een deur naar de achtertuin en geeft tevens toegang tot de kelder (twee gescheiden ruimtes) waar een Liebherr wijnklimaat- en een wijnbewaarkast staan. Via de centrale hal is een ruime (slaap)kamer bereikbaar. Deze ruimte heeft een grote inloopkast (thans archiefruimte), openslaande deuren naar de veranda en toegang tot de werkkamer/muziekstudio. Voorheen was dit een aangrenzende badkamer (aansluitingen zijn nog aanwezig). Deze zelfstandige unit is thans in gebruik als woonkamer met bovengelegen slaapkamer (bereikbaar via eigen trap) voorzien van inloopkast en eigen badkamer. De muziekstudio, voorzien van geluiddempende wanden rondom, is tevens bereikbaar via de inpandige garage.1e verdieping Via de bordestrap bereikt men de royale overloop, kastruimte met cv- en boileropstelling, wasruimte met pantry en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ruime slaapkamer met airconditioning, een dakkapel aan de voor- en achterzijde, inloopkast en eigen badkamer voorzien van een douche, wc, wastafel en handdoek- en vloerverwarming. Deze slaapkamer is tevens binnendoor bereikbaar en ideaal voor au pair/logées/volwassen kinderen of ouders in huis. Op 2e overloop een Geberit Aquaclean wc met fonteintje, de ‘master’ slaapkamer met airconditioning, inloopkast en openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde dat is voorzien van twee vaste buitenkasten (in 1 kast huist de airco buitenunit). Badkamer met ligbad, Grohe regendouche, dubbel wastafelmeubel met bijhorende wandkast en vloerverwarming. Slaapkamer/kantoor ook voorzien van airconditioning met vaste kastenwand, badkamer met douche, 2 wastafels en handdoekradiator, trap naar …..2e verdieping Overloop/werkkamer en slaapkamer• Royale villa met 5/6 (slaap)kamers en 3 badkamers (een 4de te realiseren) • Alarminstallatie met doorschakeling meldkamer en rondom camera systeem (te monitoren via app) • Elektrisch toegangshek met camera en afstandsbedieningen en eigen oprit met parkeerplaats voor meerdere auto’s en laadpaal • LED tuinverlichting langs oprit en LED muurverlichting met schemerschakelaars • Inpandige garage met elektrische deuropener en separaat verwarmd tuinhuis met overkapping • Schitterende tuin (tuinarchitect Bart Hoes i.s.m. Nederveen Tuinen) met veranda aan de voorzijde en diverse terrassen met zon en volop privacy • Automatische beregeningsinstallatie uit eigen bron in de tuin en robotmaaier voor het gazon • Inpandig appartement geschikt voor meerdere doeleinden • Culligan Wateronthardingsysteem (RWB) voor gehele huis • Mitsubishi Inverter Airco (geschikt voor koelen en verwarmen) in 3 slaapkamers op eerste verdieping • Electrische vloerverwarming in 2 badkamers en grotendeels in de keuken • Verwarmd Starline zwembad (9 x 4 mtr) met warmtepomp, solar deck & (winter)net en voorzien van vlonderterras (2021) • Energielabel A • Op fietsafstand van Haarlem, het dorp Heemstede, Bloemendaal, het strand en de duinen • Op 20 auto-minuten van de Zuid-as; nabij uitvalswegen naar Noord Holland, Den Haag, Schiphol en Amsterdam++++++++++This charming spacious villa 'Klein Sparrenhof' with swimming pool, is located in a beautiful spot surrounded by greenery with plenty of privacy. The beautifully landscaped garden (fully fenced) has a welcoming veranda on the front side and several sunny patios at the rear. The free-standing villa is set on a plot measuring 2,830m2, has a built-in garage, a stone garden house with a canopy, a heated Starline outdoor pool with a deck patio and ample on-site parking. The family house is well maintained and insulated (energy label A!), has a wonderful generously sized living area on the ground floor, 6 (bed)rooms and 3 bathrooms. Heemstede- Aerdenhout station, the Zandvoortselaan shops, the historic centre of Haarlem and the surrounding nature (forest, beach and dunes) are all within easy reach. Access roads to motorways to Amsterdam, Schiphol Airport and The Hague are easily accessible. All in all, an ideal location! Year of build:?1997 Floor surface area: 392 m² Volume:?1,409 m³ Plot: 2,830 m² Ground floor Entrance, spacious hall with separate cloakroom, meter cupboard, toilet with vestibule including hand basin (hot and cold water) and a staircase cupboard. Generously sized living room with bay window, TV corner, fireplace and sliding doors to the open plan kitchen. The kitchen (Keukenhuys De Tweede Kamer, Naarden) with matching built-in wall of glass crockery and bar cabinet and a range of built-in appliances such as PITT cooker (3 burners) with stainless steel extractor ceiling unit from ABK, Gaggenau Teppanyaki plate, AEG dishwasher (2021), Quooker Flex (2022), American Viking fridge with water and ice cube dispenser, Gaggenau steam oven and Gaggenau bake/grill oven. The sitting/dining area in the kitchen is the heart of the house with its cosy gas fireplace, two sliding doors to the patio and offering beautiful views of the rear garden and swimming pool. The adjoining kitchen area, which boasts, among other things, a refrigerator and steam oven/conventional oven, also has a door that opens onto the rear garden and provides access to the cellar (two separate areas) which houses a Liebherr wine cooler and a wine storage cabinet. A spacious (bed)room can be reached through the central hallway. This room has a large walk-in wardrobe (currently used as an archive space), French doors to the veranda and access to the study/music studio. This used to be an en-suite bathroom (the plumbing is still in place). This self-contained unit is currently used as a living room with an upstairs bedroom (access via a private staircase) with a walk-in wardrobe and en-suite bathroom. The music studio, with soundproof walls all round, is also accessible from the built-in garage.1st floor A spiral staircase leads to a spacious landing, a cupboard space which houses the central heating and boiler units, a laundry room with a pantry and connections for a washing machine and dryer. Then there's the spacious bedroom with air conditioning, a dormer window at the front and at the back, a walk-in wardrobe and private bathroom with shower, toilet, washbasin, a heated towel rack and underfloor heating. This bedroom can also be accessed from within the house and is ideal for an au pair/guests/adult children or parents at home. On the 2nd landing you will find a Geberit Aquaclean toilet with hand basin, the 'master' bedroom with air conditioning, walk-in wardrobe and French doors opening onto the front balcony which has two built-in outside cupboards (1 cupboard accommodates the external air conditioning unit). Bathroom with bathtub, Grohe rain shower, double vanity unit with matching wall cabinet and underfloor heating. Bedroom/office also with air conditioning and a built-in wardrobe, bathroom with shower, 2 washbasins and a radiator towel rack, stairs to the .....2nd floor Landing/study and bedroom • Spacious villa with 5/6 (bed)rooms and 3 bathrooms (a 4th can also be added) • Alarm system with forwarding to the control centre and all-inclusive camera system (can be monitored via the app) • Electric entrance gate with camera and remote controls and private driveway with parking for several cars and a charging station • LED garden lighting along the driveway and LED wall lighting with twilight sensors • Built-in garage with electric door opener and separate heated garden house with canopy • Stunning garden (garden architect Bart Hoes in collaboration with Nederveen Tuinen) with veranda on the front side and several sunny patios with plenty of privacy • Automatic sprinkler system from private well in the garden and a robot lawn mower for the grounds • Built-in multi-use apartment • Culligan Water Softener System (RWB) throughout the house • Mitsubishi Inverter Airco (suitable for cooling and heating) in 3 bedrooms on the first floor • Electric underfloor heating in 2 bathrooms and to a large extent in the kitchen • Heated Starline swimming pool (9 x 4 m) with heat pump, solar deck & (winter) net and equipped with a deck patio (2021) • Energy Label A • The villages of Heemstede and Bloemendaal, and the beach and dunes are within cycling distance from Haarlem • 20-minute car ride to the Zuidas, access roads close by to highways to North Holland, The Hague, Schiphol and Amsterdam

Fantastisch familiehuis op unieke locatie aan de rand van de stad!Op een bijzondere locatie, aan de rand van de stad en grenzend aan het oudste stadsbos van Nederland “De Haarlemmerhout”, ligt dit zeer royale en uitstekend onderhouden herenhuis met een speelse indeling met vele mogelijkheden. Dit onder architectuur verbouwde én uitstekend onderhouden monumentale huis (1880) heeft een woonoppervlakte van maar liefst 260m², 4 woonlagen, hoge plafonds, diverse stijlkenmerken én een fraai aangelegde diepe en zonnige achtertuin (met achterom). Kortom: een schitterend familiehuis bij uitstek! Het plein heeft geen doorgaand verkeer, biedt ruime parkeermogelijkheden en is rustig en kindvriendelijk. Het huis ligt gunstig ten opzichte van de treinstations Haarlem en Heemstede-Aerdenhout en is op loopafstand van het centrum van Haarlem met winkels, restaurants, uitgaansgelegenheden en diverse musea en theaters. De bossen, de duinen en de stranden van Zandvoort en Bloemendaal zijn op korte afstand met de fiets bereikbaar. De ligging nabij uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Den Haag is gunstig.Woonoppervlakte: 260m². Inhoud: 882m². Perceel: 172m². Bouwjaar: 1880Parterre Prachtige entree, tochtportaal met eikenhouten inbouwkasten, hal met marmeren vloer en bijpassende trapkast, ruime wc met fontein, ruime bergkast met opstelling en aansluiting voor de wasmachine en de wasdroger, woon/leef keuken met zitgedeelte aan de voorzijde en een luxe op maat gemaakte eikenhouten keuken aan de achterzijde, met diverse inbouwapparatuur. Vloerverwarming in de gehele keuken. Via de openslaande deuren bereik je de fraaie aangelegde zonnige, circa 14 meter diepe achtertuin met houten schuur en achterom.1e verdieping Overloop, ruime lichte L-vormige woonkamer met visgraat parketvloer, hoge plafonds en open haard, serre met openslaande deuren naar balkon, zijkamer aan achterzijde is een sfeervolle bibliotheek.2e verdieping Overloop, separate wc met fontein, 2 ruime slaapkamers aan voorzijde, slaapkamer achterzijde met inloopkast en openslaande deuren naar balkon, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel.3e verdieping Overloop, bergkamer aan de achterzijde met opstelling cv-ketel, slaapkamer achterzijde met slaap-vide, 2 ruime slaapkamers aan de voorzijde, beide met slaap/speel-vide, badkamer met wc, douche en wastafelmeubel.Vliering• Gewilde locatie in Koninginnebuurt! • Onder architectuur gerenoveerde villa • Energielabel C • Rijksmonument (fiscale voordelen bij onderhoud) • Nieuw dak (2023) met 10 zonnepanelen • Schitterend aangelegde, zonnige tuin met volledige privacy • Schilderwerk buiten 2023 • Ligging nabij uitvalswegen richting Amsterdam en Schiphol • Achterom aanwezig++++++++++Fantastic family home in a unique location on the edge of town!Superbly situated on the outskirts of the city and bordering the oldest urban forest in the Netherlands, 'De Haarlemmerhout', this very spacious and excellently maintained townhouse has a versatile layout with many possibilities. This architect-designed and well-maintained listed building (1880) has a full 260 m² of living space, 4 floors, high ceilings, various period features and a beautifully landscaped, deep and sunny back garden (with back entrance). In a nutshell: a gorgeous family home par excellence! The square is free of through traffic, has plenty of parking and is quiet and child-friendly. The house is conveniently located for the Haarlem and Heemstede-Aerdenhout train stations and within walking distance of the centre of Haarlem with its shops, restaurants, entertainment venues and various museums and theatres. A short bike ride takes you to the forests, dunes and beaches of Zandvoort and Bloemendaal. It is conveniently located close to access roads to Amsterdam, Schiphol Airport, Utrecht and The Hague.LayoutGround floor Gorgeous entrance, draught-proof entrance porch with built-in oak cupboards, hall with marble floor and matching staircase with fitted storage, spacious WC with hand basin, large storage cupboard with plumbing for washing machine and tumble dryer, open plan kitchen with seating area to the front and a luxury custom-built oak kitchen to the rear with a range of built-in appliances. Underfloor heating throughout the kitchen. Via the French doors, you reach the beautifully landscaped, sunny, ca. 14 metres-deep back garden with wooden shed and rear area.1st Floor Landing, spacious and bright L-shaped living room with herringbone parquet floor, high ceilings and fireplace, conservatory with French doors opening onto a balcony, side room with a charming library.2nd Floor Landing, separate WC with basin, 2 spacious front bedrooms, rear bedroom with walk-in-closet and French doors opening onto a balcony, luxurious bathroom with bath, walk-in shower and vanity unit.3rd Floor Landing, rear storage room with central heating system, rear bedroom with sleeping loft, 2 spacious front bedrooms, both with a sleep/play loft, bathroom with toilet, shower and washbasin.Living area: 260 m² Volume: 882 m² Plot: 172 m² Year built: 1880• Sought-after location in Koninginnebuurt! • Villa renovated under the direction of an architect • Energy label C • Listed building (tax breaks for maintenance) • Garden with back entrance • New roof (2023) with 10 solar panels • Superbly landscaped and sunny garden that offers complete privacy • Exterior paintwork 2023 • Located near main roads to Amsterdam and Schiphol

FANTASTISCH GEZINSHUIS NABIJ DORPSKERN VAN BLOEMENDAAL!Op een ideale locatie, op loopafstand van het treinstation met directe verbinding naar Amsterdam en het dorpscentrum, staat deze half vrijstaande, goed onderhouden, karakteristieke villa. Met zes slaapkamers, drie badkamers en een heerlijke tuin op het zuiden is dit huis uitermate geschikt voor een (groot) gezin. De royale voortuin met oprit biedt plaats voor twee à drie auto’s en de praktische houten schuur doet dienst als fietsenberging. Bouwjaar: 1938. Woonoppervlakte: 179m². Inhoud: 795m³. Perceel: 536m².Begane grond Entree, de hal is voorzien van een originele granito vloer en biedt toegang tot de verdiepte kelderkast en de wc met fonteintje. De sfeervolle L-vormige woonkamer en suite straalt karakter uit met inbouwkasten, glas-in-loodramen, een parketvloer en een open haard. Vanuit de zitkamer stap je zo het zonnige terras op. De keuken is uitgebouwd waardoor een gezellige woonkeuken is ontstaan met diverse inbouwapparatuur, vloerverwarming, aansluiting voor wasapparatuur en openslaande deuren naar de tuin. De voormalige (verwarmde) garage fungeert thans als bijkeuken/opslag en beschikt over een royale bevloerde vliering waar zich de cv-ketel bevindt.bordestrap naar 1e verdieping Overloop met fraai glas-in-loodraam. Hier bevinden zich drie (slaap)kamers waarvan twee met vaste kasten en parketvloeren. Deze verdieping beschikt over twee badkamers: een met douche en wc, en een tweede badkamer met bad, dubbele wastafel, douche, bad en inbouwkast. Vanuit de kamer aan de achterkant heb je toegang tot het balkon.2e verdieping Overloop, twee (slaap)kamers met houten vloeren, bergruimte en een badkamer met douche, wastafel en wc. vaste trap naar 3e verdieping Royale open ruimte dat perfect kan dienen als werkplek, speelruimte of extra slaapkamer.• Het hele huis is geheel voorzien van dubbel glas m.u.v. de glas-in-loodramen (voorzetramen) • Veel originele stijlkenmerken bewaard gebleven waaronder paneeldeuren en glas-in -loodramen, granitovloer • Drie zonnepanelen (2003) • Schilderwerk uitgevoerd in 2023 • Begane grond deels geïsoleerd • Bron geslagen ten behoeve van beregening

Prachtige ligging aan rand van park en stadAan de rand van het centrum, in de sfeervolle wijk “Welgelegen” staat dit royale jaren 30-huis met een vrij en groen uitzicht aan de voorzijde. Aan de achterzijde is een grote tuin van 13 meter diep met een houten schuur. Een ruim gezinshuis met op de 1e verdieping drie slaapkamers en op de 2e verdieping een grote zolderruimte die de mogelijkheid biedt tot het realiseren van twee kamers. Ook is er voldoende ruimte voor een badkamer op deze verdieping. De locatie is geweldig: de ligging aan de Haarlemmer Hout, het oudste stadsbos van Nederland, en het centrum op loopafstand. Met de fiets binnen een half uur op het strand en met de auto binnen 3 minuten de stad uit. Het huis is gedateerd en dit is dé kans om deze woning volledig naar eigen smaak in te richten! Er zijn volop mogelijkheden om te parkeren aan de voorzijde van het huis. Dit adres doet zijn naam eer aan: een heerlijk huis “welgelegen”…..!Bouwjaar: ca 1931. Woonoppervlakte: 155m². Inhoud: 574m³. Perceel: 163m².Indeling: Begane grond Entree, vestibule , gang met wc en trapkast, grote, lichte woonkamer met parketvloer en aan de achterzijde een deur naar de tuin. In de voorkamer een houtkachel en in de achterkamer een gaskachel, eenvoudige keuken met originele servieskast en inbouwapparatuur. De tuin is ook bereikbaar via de keuken.1e verdieping Overloop met separate wc, twee kamers aan de voorzijde, één kamer aan achterzijde met kastenwand over de gehele breedte en toegang tot het balkon, badkamer aan de achterzijde met ligbad, wastafel en douche.2e verdieping Overloop met diverse kastruimtes, een zeer royale kamer die de mogelijkheid biedt tot het maken van twee volwaardige kamers. Vliering• Mooie ligging aan de rand van park en stad • Voor- en achtertuin • Energielabel G • Verwarming door gaskachels • Gedateerd huis • Centrale ligging ten opzichte van NS station Haarlem en Heemstede, diverse (basis) scholen, kinderdagverblijven en winkels. Goede (ook regionale) busverbindingen.

Unieke vrijstaande villa, volledig gerenoveerd in 2018, met mooie maatvoering, vele aanwezige authentieke details en diepe voor- en achtertuin op zeer centrale locatie!In 1904 is dit bijzondere woonhuis gebouwd als huis voor de hoofdonderwijzer van de aangrenzende St. Jozefschool. Nadat er door de jaren heen diverse veranderingen zijn geweest, zijn de school en het naastgelegen Broederhuis in de jaren 80 gesloopt en is dit karaktervolle gezinshuis blijven staan. De statige uitstraling, de fraai aangelegde diepe (ca. 26 meter) zonnige achtertuin op het westen en een achterom, de prachtige binnenkomst nagenoeg centraal in het huis, de mooie maatvoering (ornamenten plafond ca. 4 meter hoog!) en het feit dat vele originele details nog bewaard zijn gebleven maken dit huis extra speciaal. Een prachtig eigentijds huis met de sfeerelementen van toen. De diepe voortuin is fraai aangelegd en biedt voldoende ruimte voor het parkeren van auto’s op eigen terrein. Ook de achterom via de Berkenhof is ideaal voor het parkeren van auto ‘s. De ligging: de leuke winkelstraat 'De Binnenweg' bevindt zich op loop-/fietsafstand, evenals het N.S.-station van Heemstede-Aerdenhout. Ook de afstand tot het gezellige centrum van Haarlem of het strand en de duinen zijn prima te doen met de fiets! Uitvalswegen naar o.a. Amsterdam en Den Haag liggen om de hoek en zijn goed bereikbaar. Bouwjaar: 1904. Woonoppervlakte: 172m². Inhoud: 809m3. Perceel: 690m².Begane grond Vestibule met originele granieten vloer, L-vormige, sfeervolle en lichte hal met visgraat parketvloer, een statige trap met prachtig houtsnijwerk, wc en toegang tot de ruime (wijn-)kelder met stahoogte. Hoge, dubbele stalen deur naar de open keuken/eetkamer. De keuken heeft een groot kook/spoeleiland, diverse moderne inbouwapparatuur zoals o.a. een geïntegreerde afzuiginstallatie, vaatwasser, twee ovens en een Quooker. De eetkamer heeft een open haard, een hoge glazen pui aan de achterzijde naar het terras en de tuin en is gescheiden middels suitedeuren van de zitkamer met open haard, prachtig bewerkt plafond en originele marmeren schouw. Er is een extra kamer aan de voorzijde die nu in gebruik is als werkkamer. Bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, bergruimte en deur naar 2e berging.1e Verdieping Halverwege de prachtige bordestrap is de wc met fontein en op de verdieping zijn 4 ruime slaapkamers en een badkamer met bad, douche, dubbele wastafel en sierradiator.Bijzonderheden: • In 1904 gebouwd als schoolmeester huis • Schilderwerk 2024 • Fantastische tuin op het westen! • Vele authentieke details nog aanwezig zoals o.a. vestibule, glas in lood, hoge ornamentenplafonds, kamer en suite, roedeverdeling en paneeldeuren • Geheel voorzien van isolerende beglazing, vloerisolatie en muurisolatie • Parkeren voor en achter het huis • N.S.-station op ca. 5 minuten fietsafstand De gezellige winkelstraat van Heemstede ligt om de hoek en het centrum van Haarlem is ook snel en goed bereikbaar

“ VRIJSTAAND HUIS AAN HET WATER IN ZUIDERHOUT!” Deze prachtige vrijstaande villa uit 1996 rijst aan de voorzijde stoer op tussen de bomen. Loop je achterom, dan word je verrast door de lagere lange achterkant, waar de lichte woonkamer als vanzelf overgaat in het zonnige terras op het zuiden. Deze doordachte architectuur is voelbaar in het hele huis, met perspectivische lijnen en een gebalanceerde mengeling van modern en klassiek. Architecten Braaksma & Roos noemen hun ontwerpen niet voor niks 'monumenten van de toekomst'. Een ruime hal, een onverwachte tussenverdieping en slaapkamers met uitzicht; het compacte huis voelt ruimer dan het vloeroppervlak doet vermoeden. In de tuin drink je een een koffie in de avondzon, of vaar je vanaf het terras onder de moerbeiboom, van de Crayenestervaart direct door naar het Spaarne. De rustige Crayenesterlaan maakte vroeger deel uit van de nabijgelegen Haarlemmerhout. Alle winkels voor dagelijkse boodschappen of delicatessen vind je op loopafstand.Bouwjaar: 1996. Woonoppervlakte: 161m². Inhoud: 608m³. Perceel: 407m².Begane grond Entree, hal met marmeren vloer, garderobe, wc met fonteintje. Hoge, lichte en brede woonkamer met fraaie eikenhouten vloer en schuifpui naar het terras op het zuiden. De woonkamer staat via een in de schuine muur geïntegreerde schuifdeur in verbinding met de keuken. Daarnaast bevindt zich een bijkeuken met CV-ketel en een deur naar de zijtuin.Trap naar souterrain Slaapkamer met badkamer met douche en wastafel. Ook te gebruiken als zelfstandige werkkamer. Daarnaast vind je een royale bergruimte met een constante temperatuur.Tussenverdieping Dit niveau biedt een ruime lichte (werk)kamer met ramen rondom.Eerste verdieping Kamer met zicht op de tuin en een ingebouwde kast. Badkamer met douche, wastafel, wc en aansluiting voor wasapparatuur.Tweede verdieping Twee slaapkamers.Tuin Ontworpen door tuinarchitect Dick Beijer. Achtertuin met aanlegsteiger en ligplaats, een tuinhuis en een (fietsen)schuur. Voortuin met laadpaal en twee parkeerplaatsen op eigen terrein.· 12 zonnepanelen. · Het hele huis is voorzien van dubbel glas. · Gevel-, dak- en vloerisolatie toegepast. · Zonwering. · Alarm. · Diverse voorzieningen op korte afstand: o.a. winkels, sportfaciliteiten, kinderopvang, scholen en uitvalswegen.

“ZONNE-HEUVEL” Wat een charmant huis in Park Duin en Daal!Deze vrijstaande villa ademt een en al sfeer uit. O.a. door de hoge plafonds, paneeldeuren en parketvloeren die de bijzondere stijl van begin 1900 kenmerken. Het is een licht huis met hoge ramen en prettige maatvoering op de begane grond. De verhouding huis/perceel is perfect in balans en de fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen biedt zowel zon als schaduw. Tevens is er een houten (fietsen)schuur aanwezig. De ligging in Park Duin en Daal in deze lommerrijke laan is zeer gunstig. Uitsluitend bestemmingsverkeer.Bouwjaar: 1909. Woonoppervlakte: 181m². Inhoud: 771m³. Perceel: 738m².Begane grond Entree, hal met wc met fonteintje en toegang tot de kelder met stahoogte. Rond de hal bevindt zich de gezellige woonkeuken met originele provisiekast, diverse inbouwapparatuur met een aansluiting voor wasmachine en droger, aansluitend de sfeervolle eetkamer met inbouwkast en openslaande deuren naar een van de terrassen. De eetkamer is verbonden met de lichte woonkamer met rondom ramen, parketvloer en een open haard. Naast de eet- en woonkamer zijn er twee werkkamers, een aan de voorzijde en een aan de achterzijde.1e verdieping Bordestrap naar overloop met wc en een diepe ingebouwde kast, twee (slaap)kamers met prettige hoogte met in de ene kamer twee en de andere een inbouwkast, badkamer met douche, dubbele wastafel en een derde slaapkamer thans in gebruik als kleedkamer.Vliering Goede opslagruimte waar zich de cv-ketel bevindt.• Alarm aanwezig • Buitenverlichting • Beregeningssysteem • Diverse terrassen in de tuin • Parkeermogelijkheden op eigen terrein • Het NS station op 10 minuten loopafstand brengt je in 15 min naar Haarlem. • 0.a: winkels, scholen, sportfaciliteiten en centrum van Haarlem in de directe nabijheid++++++++++“ZONNE-HEUVEL” What a charming house in Park Duin and Daal!This detached villa oozes with atmosphere and character. The high ceilings, panelled doors and parquet flooring, among other features, are typical of the distinctive style of the early 1900s. It is a light and airy house with high windows and well-proportioned rooms on the ground floor. The proportions of the house compared to the plot are perfectly balanced and the beautifully landscaped garden with several patios offers plenty of sun and shade. It also has a wooden (bicycle) shed. Its location on this leafy avenue in the Duin and Daal park is particularly attractive. Only local traffic.Year of construction: 1909. Living surface area: 181m². Volume: 771m³. Plot: 738 m².Ground floor Entrance, hallway with a toilet and small sink, and access to the cellar with standing height. Surrounding the hallway is the cozy kitchen with the original pantry, various built-in appliances, and connections for a washing machine and dryer. Adjacent is the charming dining room with a built-in cupboard and French doors leading to one of the patios. The dining room connects to the bright living room, which features windows all around, a parquet floor, and a fireplace. In addition to the dining and living rooms, there are two study rooms, one at the front and one at the rear of the house.1st floor Staircase with a landing leading to a toilet and a deep built-in closet, two (bed)rooms with comfortable ceiling heights, one room featuring two built-in closets and the other with one. There is also a bathroom with a shower and double wash basin, as well as a third bedroom currently used as a dressing room.Attic Ample storage space housing the central heating boiler. • Fitted with an alarm system • Outdoor lighting • Sprinkler system • Several patios in the garden • Parking options on own grounds • The NS train station is a 10-minute walk away and takes you to Haarlem in just 15 minutes • Close to shops, schools, sports facilities and the centre of Haarlem

FANTASTISCH GEZINSHUIS NABIJ DORPSKERN VAN BLOEMENDAAL!Op een zeer centrale locatie, op loopafstand van het gezellige dorp van Bloemendaal en het NS-station, staat deze royale gemoderniseerde en uitgebouwde halfvrijstaande villa. Met een aangebouwde garage en een carport met houtopslag is dit een ideaal gezinshuis voor wie comfort en ruimte zoek. De fantastische L-vormige zonnige en fraai aangelegde tuin met diverse terrassen vormt een extra trekpleister.Bouwjaar: 1940. Woonoppervlakte: 181m². Inhoud: 609m³. Perceel: 681m².Begane grond Entree, hal met verdiepte kelderkast en wc met fonteintje. De brede L-vormige woonkamer is voorzien van een prachtige eiken visgraatparketvloer en een stijlvolle ingebouwde boekenkast. De open haard zorgt voor extra sfeer, en zowel aan de voor- als achterkant zijn er openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin. De woonkamer is uitgebouwd en door de doorbraak naar de keuken is een gezellige leefkeuken ontstaan, compleet met diverse inbouwapparatuur en meer dan voldoende opbergruimte. Aansluitend een praktische wasruimte die doorloopt naar de royale garage uitgerust met verwarming en een grote vliering.1e verdieping Lichte overloop, (werk)kamer met fraai glas-in-loodraam, voorkamer met diepe inbouwkast en gezellig zicht op de laan, hoofdslaapkamer met parketvloer, ingebouwde kast en openslaande deuren naar balkon. De ruime badkamer is voorzien van een wc, dubbele wastafel, douche en vloerverwarming.2e verdieping Twee ruime slaapkamers met inbouwkasten, 2e badkamer met wc, wastafel en douche.Vliering Hoge vliering waar de cv-ketel zich bevindt. Deze ruimte biedt ruimschoots mogelijkheden voor opslag.• Het hele huis is voorzien van dubbel glas • Veel originele stijlkenmerken bewaard gebleven waaronder paneeldeuren en glas- in -lood ramen. • Zonwering aanwezig • Diverse terrassen in de tuin • Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein • Winkels, scholen, sportfaciliteiten en centrum van Haarlem in de directe nabijheid

Gelegen in het geliefde Haarlem-Zuid staat deze charmante en uitstekend onderhouden vrijstaande villa op een ruim, zonnig perceel aan een rustige weg. De villa is in 1933 onder leiding van architect K. Jonkheid gebouwd. De huidige eigenaren (sinds 1978) zijn de tweede bewoners. Met een oprit die plaats biedt aan meerdere auto's, een sfeervolle tuin met vijver en diverse terrassen, een ruime schuur en een carport, biedt dit huis alles om comfortabel te wonen. Mede dankzij de brede, op het Zuidwesten gerichte voorgevel is het een heel licht huis en is de indeling zeer aantrekkelijk. Met zes slaapkamers en twee badkamers een ideaal familiehuis. Bouwjaar: 1933. Woonoppervlakte: 263m². Inhoud: 1077m³. Perceel: 879m². Indeling: Begane grond: De entree verwelkomt je in een vestibule met originele vloer- en wandtegels en een garderobe. Via een spiegeldeur met roedeverdeling kom je in de gezellige hal met wc met fonteintje en fraai trappenhuis. De woonkamer heeft een parketvloer (2001), een originele open haard, inbouwkasten, een erker en een buitendeur naar het zonnige terras. In de naastgelegen "TV-kamer" (ook met parket) zijn inbouwkasten en fraaie boekenkasten. Via deze kamer, dan wel via de hal kom je in een prachtige, royale eetkamer met parketvloer, vaste kasten en een op maat gemaakt dressoir met een doorgeefluik naar de keuken. In de op maat gemaakte keuken met teakhouten werkblad, is ook een zit/eethoek. Bijkeukentje met achterdeur. Onder de keuken een praktische kelder met aparte klus- en opslagruimte. Eerste verdieping: Via de luie trap kom je op de tussenverdieping met een royale wasruimte met een uitstortgootsteen. Op de overloop allereerst drie slaapkamers met wastafels en inbouwkasten. Twee van deze kamers hebben openslaande deuren naar het balkon. Voorts een wc met toegang tot de badkamer. De ruime hoofdslaapkamer is voorzien van een inloopkast en een entree naar de badkamer met dubbele wastafel, douche en bad. Tweede verdieping: Overloop, grote lichte werkkamer met verhoogd plafond en op maat gemaakte boekenkast met vitrine en bureau. Een extra slaapkamer met kleinere badkamer met wastafel, wc en douche. Grote zolder waar zich de cv-ketel bevindt en volop opbergruimte waar ook een extra kamer van te maken is.• Volop originele stijlkenmerken zoals paneeldeuren, originele tegels en een prachtig trappenhuis • Dak vernieuwd in 2001 • De gehele woning is voorzien van dubbel glas • De tuin en het huis bieden veel privacy • Op loopafstand van de “Haarlemmer Hout” en ca 15 minuten met de auto naar Schiphol • Gelegen nabij o.a. het centrum van Haarlem, winkels, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen++++++++++Located in the sought-after Haarlem-Zuid area, this charming and excellently maintained detached villa sits on a generously sized, sunny plot on a quiet road. The villa was built in 1933 under the direction of architect K. Jonkheid. The current owners (since 1978) are the second occupants. With a driveway that accommodates several cars, an attractive garden with a pond and several patios, a good-sized shed and a carport, this house offers everything you need to live comfortably. Thanks in part to its extensive southwest-facing façade, it is a particularly light and airy house with a very attractive layout. Ideal family home with six bedrooms and two bathrooms. Build year: 1933. Living area: 263m². Volume: 1077 m³. Plot: 879 m². Layout: Ground floor: The entrance welcomes you into a vestibule with original floor and wall tiles and a cloakroom. A mirrored door with wainscoting leads into the charming hallway, which has a WC with a washbasin and a beautiful staircase. The living room has a parquet floor (2001), an original fireplace, built-in cupboards, a bay window and an outer door to the sunny patio. The adjoining 'TV room' (also with a parquet floor) has built-in cupboards and beautiful bookcases. Through this room or the hallway, you enter a wonderful, spacious dining room with a parquet floor, built-in cupboards and a bespoke sideboard with a hatch to the kitchen. The custom-built kitchen has a teak countertop as well as a sitting and dining area. Pantry with back door. A practical basement with a separate DIY and storage area is located under the kitchen. First floor: The widely-spaced stairs lead to the mezzanine with a spacious laundry room with a utility sink. On the landing, you first of all find three bedrooms with washbasins and built-in wardrobes. Two of these rooms have French doors that open onto the balcony. Also, a WC that provides access to the bathroom. The spacious master bedroom features a walk-in closet and an entrance to the bathroom with a double wash basin, shower and bath. Second floor: Landing, large light-filled study with raised ceiling and custom-made bookcase with display case and desk. An extra bedroom with smaller bathroom with wash basin, toilet and shower. There is a large attic where the central heating boiler is located and plenty of storage space which could also be converted into an extra room.• A wealth of original period features include panelled doors, original tiles and a beautiful staircase. • Roof renewed in 2001 • The entire house is fitted with double glazing • The garden and the house offer a great deal of privacy. • Within walking distance of the ‘Haarlemmer Hout’ and approx. 15 minutes by car to Schiphol Airport

HEERLIJK INSTAPKLAAR GEZINSHUIS NABIJ DORPSKERN VAN BLOEMENDAAL!In een rustige en kindvriendelijke buurt, nabij de gezellig dorpskern van Bloemendaal, ligt deze in 2023 smaakvol gerenoveerde tussenwoning met een heerlijke ruime living, 4 slaapkamers en 2 badkamers. Opvallend is de prettige brede maatvoering van de woning. De woning heeft royale voortuin en een zonnige achtertuin. Sportvoorzieningen en scholen liggen in directe omgeving net als het NS-station. Per fiets zijn de bossen, strand, zee, duinen en het bruisende historische stadshart van Haarlem te bereiken. Ook de ligging ten opzichte van de uitvalswegen is gunstig. Kortom: een ideaal gezinshuis op een groene en centrale locatie!Bouwjaar: 1967. Woonoppervlakte: 134m². Inhoud: 459m³. Perceel: 146m².Begane grond Entree, hal, toilet met fontein, uitgebouwde woonkamer, eiken vloer en mooie glazen pui aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin. Open keuken met werkeiland en diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.1e verdieping Overloop, slaapkamer aan de voorzijde met balkon, slaapkamer aan de achterzijde, 3e slaap/studeerkamer met vaste kast, badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.2e verdieping Overloop met wasmachine/drogeropstelling, bergruimte met CV, een ruime slaapkamer met dakkapel en 2e badkamer met inloopdouche en wastafel.• Instapklaar! • Royale en lichte leefruimte door aanbouw (2023) • Prachtige op maat gemaakte keuken (2023) • Badkamers en toiletten zijn vernieuwd (2023) • Mooie eiken vloer op begane grond en 1e verdieping • Energielabel B, HR++ glas 2-zijdig gelaagd, geïsoleerd dak en vloer. • Vloerverwarming op de begane grond • CV-combiketel Remeha, Tzerra Ace 39C (2020/huurketel-> 31,01 p/m all in service) • Nabij diverse (basis)scholen, winkels en sportvoorzieningen • Vrij parkeren in de straat • Op fietsafstand van bos, duinen, strand en historische stadshart van Haarlem • Goede uitvalswegen naar Amsterdam, Den Haag en Schiphol Airport

“VUURDOORN” Deze prachtige, charmante, rietgedekte, karakteristieke villa staat op een zeer fraaie locatie in Aerdenhout. Deze vrijstaande woning biedt een ongeëvenaarde combinatie van rust, privacy en natuurlijke schoonheid op een royaal perceel van bijna 6000m². Het huis en de tuin zijn ontworpen door architect ir. J.P. Fokker. De lange, boomrijke oprijlaan leidt naar een dubbele verwarmde garage en een aparte garage, met meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Achterin de met zorg onderhouden tuin bevindt zich een romantisch tuinhuisje en een houtopslag. Het huis ligt op één van de meest gewilde locaties in Kennemerland met het prachtige natuurgebied het “Naaldenveld”, de Amsterdamse Waterleidingenduinen en het strand op korte afstand. Bouwjaar: 1928. Woonoppervlakte: 272m². Inhoud: 1346m³. Perceel: 5810m².Begane grond Bij binnenkomst via de overdekte entree, betreedt u de hal waar zich een opslag-, was- en stookruimte, een kluis, evenals een multifunctionele kamer met inbouwkast en een aangrenzende badkamer bevinden. De brede luie trap leidt naar het woongedeelte met een royale hal met wc met fonteintje. Hier bevindt zich de lichte woonkamer met gashaard, parketvloer, erker en openslaande deuren naar een prachtig terras met uitzicht op de weelderige tuin. Aansluitend komt u in de sfeervolle, lichte eetkamer met aan drie kanten fraaie ramen en een studeerkamer met karaktervolle met roede verdeelde deuren. Beide kamers geven via openslaande deuren toegang tot het terras. Gezellige keuken met glas-in-loodraam, vloerverwarming en een deur naar buiten. De royale garage is inpandig te bereiken. Via de zijkant kan de garage ook worden bereikt. Hier bevindt zich een garderobe en een wc met fonteintje.Eerste verdieping De bordestrap brengt u naar de overloop met wc met fonteintje en twee praktische inbouwkasten en naar drie slaapkamers met vaste kasten. Op deze verdieping bevindt zich ook een badkamer met bad en dubbele wastafel evenals een royale vierde slaapkamer met balkon en diverse inbouwkasten verbonden met een tweede badkamer met douche, wc en een dubbele wastafel.Vliering De vlizotrap geeft toegang tot een ruime, hoge zolder, ideaal voor extra bergruimte.• Ruime villa met mogelijkheden tot renovatie naar eigen smaak • Uitgerust met alarm, bliksemafleider en zonwering • Elektrisch bedienbaar hek met videofoon • Voorzien van een bron met beregeningsinstallatie • Diverse voorzieningen op korte afstand: o.a. station, winkels, sportfaciliteiten, kinderopvang, scholen en uitvalswegen++++++++++“VUURDOORN” This beautiful, charming villa with thatched roof is located in a prime location in the village of Aerdenhout. The detached property offers an unparalleled combination of tranquility, privacy and natural beauty. It is located on a generous plot of nearly 6,000m². The villa and garden were designed by architect and engineer J.P. Fokker. The extended, tree-lined driveway leads to a double garage with heating and a separate garage. There is ample space for private parking. At the back of the carefully maintained garden is a romantic gazebo and wood storage. The property is situated in one of the most sought-after locations in Kennemerland, with the beautiful Naaldenveld nature reserve, the Amsterdamse Waterleidingenduinen and the beach just a short distance away. Construction year: 1928. Living area: 272m². Volume: 1,346m³. Plot: 5,810m².Ground floor Through the covered entrance, you enter the hall with access to a storage, laundry and boiler room, a safe, as well as a multipurpose room with built-in closet and adjoining bathroom. The wide staircase leads to the living area with a generous hall with toilet featuring hand basin. Next you will find the bright living room with gas fireplace, parquet floor, bay windows and French doors that open out on to a beautiful terrace overlooking the lush garden. Directly connected is the ambient, bright dining room featuring beautiful windows on three sides and a study with stylish mullion doors. Both rooms give access to the terrace through French doors. There is also a lovely kitchen with stained glass windows, underfloor heating and a door that leads outside. The spacious garage can be accessed from the inside. Alternatively, it can also be accessed from the side. Here you will also find a wardrobe and a toilet with hand basin.First floor The staircase leads to the landing with toilet featuring hand basin and two convenient built-in closets and to three bedrooms featuring fitted wardrobes. This floor also features a bathroom with bathtub and double wash basin as well as a spacious fourth bedroom with balcony and several fitted wardrobes connected to a second bathroom with shower, toilet and double wash basin.Attic The retractable ladder provides access to a spacious, high attic — ideal for use as an additional storage space.• Spacious villa with possibilities to renovate to your own taste. • Equipped with a security alarm, lightning conductor and sun-blinds. • Electric gate featuring videophone. • Equipped with a well with sprinkler system. • Various amenities within just a short distance, including train station, shops, sports facilities, childcare, schools and access to motorways and major roads.

Sfeervolle villa direct aan het Spaarne!Once in a lifetime!Deze unieke villa in Haarlem-Zuid is gelegen op een prachtige en romantische locatie direct aan de oever van het Spaarne en heeft een botenhuis, garage en twee eigen insteekhavens. Rondom het huis ligt een heerlijke tuin met volop privacy, vele speciale hoekjes, terrassen en een waterpartij. Riant perceel van nagenoeg 2000m2! Aan de voorzijde is de toegang gemarkeerd door twee statige pilaren. De riante oprijlaan biedt ruime gelegenheid om te parkeren op eigen terrein.De architect J.C. Cramer heeft het huis met gebruik van Amsterdamse Schoolkenmerken gebouwd in de vorm van een schip. Dit heeft een historische achtergrond: de oorspronkelijke opdrachtgever voor de bouw was een reder uit IJmuiden. Het hoofdhuis heeft een robuuste vorm en stelt de romp van een (zeewaardig) schip voor. De beide terrassen aan oost- en westzijde zijn afgescheiden van de tuin door muurtjes die een voor- en achterplecht suggereren. De rieten kap en de beschoten gevels zorgen voor een karaktervolle uitstraling. Omdat het oorspronkelijke bijgebouw in de loop van de tijd dienst is gaan doen als kantoor, is het huis daar in de vijftiger jaren mee verbonden middels een luchtbrug. Deze is gebouwd in de stijl van het huis, met een riet gedekt kapje en beschoten gevels. Vanwege de bijzondere vormgeving is de villa opgenomen in het Gemeentelijk Monumentenregister. Vermeldenswaard is verder dat het huis, na de reder uit IJmuiden, 95 jaar bewoond is geweest door een familie van gerenommeerde jachtontwerpers.Aan de binnenzijde is deze villa net zo bijzonder; er zijn nog diverse stijlvolle onderdelen zoals o.a. de eikenhouten betimmering op de begane grond, deuren en kozijnen van eikenhout, de schouw in de voorkamer en de schoorsteenpartij in de hal. Vanuit de prachtige raampartijen die deze villa rijk is, is er magnifiek uitzicht op en over de rivier het Spaarne (open vaarwater met staande-mast route). Het bijgebouw (was in gebruik als kantoor) biedt vele mogelijkheden, zoals bijvoorbeeld inwonende ouders/au- pair/kantoor of praktijk aan huis/uitbreiding van de eerste verdieping.Deze geweldige gezinsvilla heeft een gunstige ligging ten opzichte van de winkelstraten Jan van Goyenstraat en de Binnenweg. Ook het historische stadshart van Haarlem, sportfaciliteiten, scholen, uitvalswegen, stadsbos Haarlemmerhout, strand, zee en duinen liggen in de directe woonomgeving. Bouwjaar: 1918. Woonoppervlakte: 384m². Inhoud: 1390m³. Perceel: 1916m².Begane grond Zij-entree, vestibule met originele marmeren wandplaten, statige en royale hal met houten vloer en eikenhouten lambrisering, een indrukwekkende schouw met haardpartij en een trap met fraai gedetailleerd houtwerk, wc. Aan de voorzijde een sfeervolle woonkamer met originele haardpartij, lambrisering rondom en parketvloer met dubbele bies, deuren naar het voorterras. Aan de achterzijde ligt een indrukwekkende tweede woonkamer over de gehele breedte van het huis met een grote ronde erker en betimmerde versierde penanten met ionische kapitelen. De sfeervolle kamer heeft een eikenhouten lambrisering rondom en een fraai cassetteplafond. Vanuit deze kamer is er werkelijk een fantastisch uitzicht over het Spaarne. Deze kamer heeft toegang tot het terras aan de achterzijde en is in open verbinding met de eetkamer. Woonkeuken, bijkeuken en vanuit de gang toegang tot de kelder die verdeeld is in twee ruimtes, waarvan één met opstelling cv. Bordestrap naar…1e verdieping Ruime overloop met separate wc en trapkast, royale masterbedroom aan de voorzijde over de gehele breedte van het huis, inloopkast en toegang tot het balkon, twee slaapkamers aan weerszijden van de overloop en een vierde kamer (voorheen twee kamers) aan de achterzijde die nu in gebruik is als kantoor. In deze kamer is een grote ronde erker met schitterend uitzicht over het Spaarne. Badkamer met hoekligbad, bidet, inloopdouche en wastafelmeubel met twee wastafels. Vanaf deze verdieping is er een riet gedekte luchtbrug naar het naastliggende kantoor met daaronder een kamer met wastafel, wc en zij-entree. Separate kamer met raampartij aan de voorzijde. Via een vaste trap zijn twee kelderruimtes bereikbaar.2e verdieping Overloop, twee kamers met grote veluxramen en een kleine badkamer met douche en wastafel. Grote bergzolder.• Fantastisch, sfeervol gezinshuis op unieke locatie • Fantastisch gezinshuis: 5/6 slaapkamers, 2 badkamers • Riet gedekte villa met garage en botenhuis • Onder architectuur gebouwd in 1918 door architect J.C. Cramer • Gemeentelijk monument • Huis is gedateerd en heeft een upgrade naar de huidige tijd nodig • Extra ruimte in het bijgebouw, zeer geschikt voor o.a. inwonende oppas • Schilderwerk buiten: jaarlijks onderhouden • Geen olietank • Asbestinventarisatierapport aanwezig • Op 3 minuten loopafstand van de gezellige Jan van Goyenstraat/5 minuten fietsafstand van historisch stadshart Haarlem, scholen en sportfaciliteiten/10 fietsminuten van natuurgebieden en NS station /25 minuten fietsafstand van het strand en de duinen.++++++++++Charming villa right on the Spaarne River!Once in a lifetime!This unique villa in Haarlem-Zuid is situated in a gorgeous and romantic location right on the banks of the Spaarne and has a boat house, garage and two private boat slips. A lovely garden surrounds the house with plenty of privacy, many special corners, terraces and a water feature. Spacious plot measuring almost 2000m2! The front entrance is marked by two stately pillars. There is plenty of parking within the grounds of the property due to the generous size of the driveway.Architect J.C. Cramer built the house in the form of a ship, using elements from the Amsterdam School. This has a historical background: the client who originally commissioned the construction was a shipowner from IJmuiden. The main house has a sturdy shape and represents the hull of a (seaworthy) ship. The two terraces on the east and west sides are separated from the garden by walls that give the impression of a forward deck and an aft deck. The thatched roof and panelled facades give it a distinctive look. Over the course of time, the original outbuilding came to be used as offices, so it was connected to the house by an air bridge in the 1950s. This was built in the style of the house, with a thatched roof and weatherboarded gables. Because of its unusual design, the villa is listed on the Gemeentelijk Monumentenregister (Municipal Register of Listed Buildings). It is also worth mentioning that, after the ship owner from IJmuiden, the house has been occupied for the last 95 years by a family of well-known yacht designers.The inside of the villa is just as special and retains many of the original features, such as the oak panelling on the ground floor, the oak doors and frames, the fireplace in the front room and the chimneypiece in the hall. Magnificent views of and over the Spaarne river (open waterway with standing mast route) can be enjoyed from the gorgeous windows of this villa. The outbuilding ( which was used as an office) offers numerous options, e.g. for live-in parents / au pair / home office or a practice / or an extension of the first floor.This fabulous family villa is conveniently located near the Jan van Goyenstraat and Binnenweg shopping streets. The historic centre of Haarlem, sports facilities, schools, arterial roads, the Haarlemmerhout municipal forest, the beach, the sea and the dunes are also all within easy reach. Build year:?1918 Living surface area: 384m². Volume: 1390m³. Plot: 1916m².Ground floor Side entrance, vestibule with original marble wall slabs, stately and generously sized entrance hall with wooden floor and oak panelling, an impressive hearth with fireplace and staircase with beautifully detailed woodwork, toilet. On the front side, an atmospheric living room with original fireplace, panelling all around and parquet floor with double borders, doors opening onto the front terrace. To the rear is an impressive second living room running the full width of the house, with a large round bay window and ornamental woodwork pilaster strips with ionic capitals. The atmospheric room has oak panelling all around and a fine cassette ceiling. From this room, you can enjoy truly fantastic views over the Spaarne. This room opens onto the terrace at the rear and is openly connected to the dining room. Kitchen diner, utility room and access from the hallway to the cellar, which is divided into two rooms, one of which houses the central heating system. Staircase to...1st floor Spacious landing with separate toilet and staircase cupboard, generous master bedroom at the front spanning the entire width of the house, walk-in wardrobe and access to the balcony, two bedrooms on either side of the landing and a fourth room (formerly two rooms) at the rear, now used as an office. This room boasts a large round bay window with stunning views over the Spaarne. Bathroom with corner bathtub, bidet, walk-in shower and vanity unit with two washbasins. There is a thatched air bridge from this floor to the adjacent office with a room underneath with a wash basin, toilet and side entrance. Separate room with windows on the front side. A built-in staircase leads to two basement rooms.2nd floor Landing, two rooms with large velux windows and a small bathroom with shower and washbasin. Large storage loft.• Fantastic, attractive family home in a unique location • Architecture-designed by architect J.C. Cramer in 1918 • Thatched villa with garage and boat house • Municipal monument • House is outdated and needs an upgrade to meet today's standards • Additional space in outbuilding, very suitable for e.g. a live-in nanny • Fantastic family home: 5/6 bedrooms, 2 bathrooms • Exterior paintwork: maintained annually • No oil tank • Asbestos inventory report available • Within 3 minutes' walking distance from the lively Jan van Goyenstraat/5 minutes' cycle from the historic city centre of Haarlem, schools and sports facilities/10 minutes' cycle from nature reserves and the NS railway station/25 minutes' cycle

Goed onderhouden en charmant familiehuis!Royaal en goed onderhouden vrijstaande villa met een gesloten oprit voor meerdere auto’s en een garage. De fraai aangelegde en zonnige tuin rondom biedt veel privacy en heeft diverse terrassen. Gebouwd in 1928, bevindt deze villa zich net buiten de gemeentegrens van Haarlem, in de buurt van wandelbos De Hout, Cricketclub Rood Wit, tennisclub HLTC en voetbalclub H.F.C.. Het huis ligt zeer centraal ten opzichte van de winkelstraat Binnenweg en het station Heemstede-Aerdenhout. De historische binnenstad van Haarlem met zijn diverse cafés, restaurants, theaters en musea én de natuur (bos, strand en duinen) zijn op fietsafstand. Zowel basisscholen als middelbare scholen bevinden zich op loopafstand, en de snelwegen naar omliggende steden zoals Amsterdam, Den Haag en Alkmaar zijn makkelijk bereikbaar. Bouwjaar: 1928. Woonoppervlakte: 255m². Inhoud: 890m3. Perceel: 708m².Begane grond Entree/hal met meterkast, vanuit de centrale hal zijn de werkkamer, wc met fonteintje, kelder, woonkamer, bijkeuken en keuken bereikbaar. De werkkamer aan de voorzijde is door de hoekligging erg licht. De bijkeuken, tevens dienstdoende als wasruimte, is van buitenaf bereikbaar, wat ideaal is voor gezinnen met kinderen en/of huisdieren. De keuken - compleet met inbouwapparatuur zoals een Quooker, Amerikaanse koelkast, afwasmachine, keramische kookplaat, combi-oven/magnetron en oven - bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. De aangrenzende tv-kamer biedt ook via openslaande dubbele deuren toegang tot de tuin. De royale woonkamer, met erker en een open haard, is voorzien van een parketvloer en een serre met toegang naar de tuin.1e verdieping Overloop, royale badkamer voorzien van een wc, bidet, ligbad, douche en dubbele wastafelmeubel, vloerverwarming en handdoekradiator, slaapkamer met openslaande deuren naar een verrassend groot balkon gelegen aan de achterzijde, slaapkamer aan de voorzijde met kastenwand (veel lichtinval vanwege hoekligging), 3e slaapkamer aan de voorzijde, aparte wc met fonteintje.2e verdieping Overloop met vaste kast, badkamer voorzien van een douche, wastafelmeubel, wc, vloerverwarming en handdoekradiator. Twee slaapkamers, beiden voorzien van een dakkapel en extra bergruimte achter de knieschotten. Naast de badkamer bevindt zich een bergruimte met de cv-opstelling.Vliering Deze is toegankelijk via een luik, waar extra bergruimte beschikbaar is.• Charmant & royaal familiehuis met 5 ruime slaapkamers en 2 badkamers • Nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing • Dakpannen zijn vernieuwd • Maairobot, elektrische zonwering aanwezig • Bron met sproei-installatie voor beregening • Oprit met afsluitbaar hek • Er is ruimte voor maar liefst drie auto's op eigen terrein, naast de garage • Fundering op staal (gemetselde fundering) • Nabij de historische binnenstad van Haarlem, NS Heemstede-Aerdenhout, diverse (basis)scholen, sportverenigingen en natuur (bos/duinen/strand) • Goede uitvalswegen naar Amsterdam, Den Haag en Schiphol Airport++++++++++Charming and well-maintained family home!Large, well-maintained villa with a closed driveway for several cars and a garage. The beautifully landscaped and sunny garden surrounding the house provides ample privacy and has several patios. This villa was built in 1928 just outside the municipal boundaries of Haarlem and is near De Hout forest, the Rood Wit Cricket Club, the H.T.L.C. Tennis Club and the H.F.C. Football Club. The house is very centrally located close to the Binnenweg shopping street and Heemstede-Aerdenhout station. Both Haarlem's historic city centre with is many cafés, restaurants, theatres and museums, and the countryside (forest, beach and dunes) are just a short bike ride away. There are primary and secondary schools within walking distance, and the motorways to nearby cities such as Amsterdam, The Hague and Alkmaar are easy to reach.Year of construction: 1928. Surface area: 255m². Volume: 890m3. Plot size: 708m².Ground floor Entrance/hall with meter cabinet. The central hall opens on to a study, WC with hand basin, cellar, living room, scullery and kitchen. The study is located in corner at the front of the house and therefore gets plenty of light. The scullery, which is currently used as a laundry room, can be accessed from outside, which is ideal for families with children or pets. The kitchen – fully equipped with built-in appliances including a Quooker, American fridge-freezer, dishwasher, ceramic hob, combi-oven/microwave and oven – is at the rear of the house and is fitted with French doors to the back garden. The adjacent TV room also opens on to the garden through French doors. The spacious living room, with a bay window and open fireplace, has parquet flooring and a conservatory with direct access to the garden. 1st floor Landing; spacious bathroom with a WC, bidet, bath, shower and double vanity unit, underfloor heating and heated towel rail; bedroom with French windows opening out to a surprisingly large balcony at the rear of the house; front bedroom with a wall of built-in cupboards (plenty of light thanks to its corner location); 3rd bedroom at the front; separate WC with hand basin. 2nd floor Landing with built-in cupboard; bathroom with a shower, vanity unit, WC, underfloor heating and heated towel rail. Two bedrooms, both with dormer windows and more storage under the eaves. Storage room next to the bathroom which houses the heating installation. Attic This is reached via a hatch, where more storage space is available. • Charming & spacious family home with 5 bedrooms and 2 bathrooms • Almost entirely fitted with double glazing • Roof tiles have been replaced • Comes with a robot lawnmower and electric awnings • Water source with sprinkler system for watering • Gated driveway • Space for three cars on the grounds, in addition to the garage • Steel foundation (foundation in masonry) • Located near the historic city centre of Haarlem, NS Heemstede-Aerdenhout, various (primary) schools, sports clubs and nature (forest/dunes/beach) • Good access roads to Amsterdam, The Hague and Schiphol Airport

Deze moderne en zeer goed onderhouden villa ligt in een mooie, rustige en autoluwe woonomgeving om de hoek van het wandelbos Groenendaal en op loopafstand van de gezellige winkelstraat van Heemstede. De strak gestucte villa is -onder architectuur- volledig gerenoveerd, uitgebouwd en opgebouwd. Op de begane grond is hierdoor veel ruimte gecreëerd met prachtige zichtlijnen. Noemenswaardig zijn de meerdere ruime en sfeervolle vertrekken waardoor er ruimte is voor het hele gezin maar ook voor een rustig moment in een andere kamer. Op de verdiepingen zijn in totaal vier slaapkamers en twee badkamers. De mooie kleurstellingen en de fraaie afwerkingen zorgen voor harmonie en een fijne woonbeleving. Kortom: een fantastisch familiehuis op een mooie én unieke locatie: midden in het dorp gelegen en toch rustig! Aan de zijkant van het huis (toegankelijk vanuit het huis) is een kantoorruimte (bouwjaar 2008) met een eigen ingang: werken en thuis wordt hier mooi gecombineerd. Het perceel van 1001m² is heel royaal en de prachtig -onder architectuur-aangelegde tuin met volledige privacy heeft meerdere terrassen (ook overdekt) om op verschillende momenten van de dag te kunnen genieten van een plek in de zon.Bouwjaar: circa 1948. Woonoppervlakte: 353m². Inhoud: 1298m³. Perceel: 1001m².Begane grond Entree, L-vormige hal met wc, garderobekast en toegang tot de kelder. Middels een dubbele glazen deur toegang tot de woonkamer aan de voorzijde van het huis over de hele breedte. Deze breedte geeft de mogelijkheid tot het creëren van twee sfeervolle hoeken. In de tv-ruimte is een brede gas-openhaard die een doorkijkje geeft naar de hal. Vanuit de hal is er middels een dubbele glazen deur toegang tot de riante woonkamer aan de achterzijde van het huis. De woonkamer heeft dubbele openslaande deuren waardoor er een prachtige woon-/tuinbeleving ontstaat. Deze kamer is grotendeels open naar de eetkamer en de doorkijkhaard in de middenkolom versterkt de verbinding. Vanuit deze kamers is er een prachtig zicht naar de achterzijde op de fraai aangelegde tuin en naar de voorzijde -middels de kamerhoge glaspartijen- is er zicht op de hal met onder andere de architectonisch gevormde trap. Via de kamer is er toegang tot de corridor die de verbinding vormt tot de naastgelegen kantoorruimte. De lichte kantoorruimte -met airco- heeft zicht naar de voorkant en heeft een grote kastenwand over de gehele breedte. Aan de achterzijde (vanuit de tuin bereikbaar) is een berging. Aan de andere kant van het huis ligt de ruime woonkeuken met openslaande deuren naar de voorzijde, vloerverwarming en hoogwaardige apparatuur, zoals een professioneel Molteni fornuis, twee ovens, Quooker (2022) twee warmhoudlades en een kookeiland. Bijkeuken met kastruimte en opstelling cv-ketel annex tuinkamer met openslaande deuren naar de achtertuin.1e verdieping Ruime lichte overloop en twee grote slaapkamers aan de voorzijde. Aan de achterzijde ligt de luxe master bedroom, een hoge kamer met de nok in het zicht, een Frans balkon, lange kastenwanden, een eigen sauna en badkamer met inloopdouche met dubbele stortdouche, wc, wastafel en vloerverwarming. Tweede badkamer met bad, inloopdouche, wc en wastafel.2e verdieping Grote open ruimte met lichtstraat en een glasvloerplaat, te gebruiken als tv-/speelruimte. C.V. kast. Slaapkamer.• Turn-key huis! • Onder architectuur gerenoveerde villa • Energielabel C • Parketvloeren op alle verdiepingen • Veel leefruimte op de begane grond • Dak 2008 • Cv-installatie 2023 • Schitterend aangelegde tuin met volledige privacy • Zeer royale en zonnige tuin • Eigen bron en besproeiings-installatie • Parkeergelegenheid op eigen perceel en in de straat • Scholen, winkels en sportfaciliteiten op zeer korte afstand • Ligging nabij uitvalswegen++++++++++This modern and very well-maintained villa is located in a beautiful, quiet and car-free residential area around the corner from the Groenendaal woods and within walking distance of Heemstede's charming shopping street. The neatly stuccoed villa has been completely renovated, expanded and constructed under the direction of an architect. This created plenty of space on the ground floor with beautiful sight lines. There are several spacious and stylish rooms worth mentioning. Plenty of space there for the whole family, as well as for quiet moments in other rooms. Upstairs has a total of four bedrooms and two bathrooms. Harmony and a lovely sense of home are created by the beautiful colour schemes and fine finishes. In short - a fantastic family home in a beautiful and unique location, in the middle of the village and yet really quiet! On the side of the house (accessible from indoors) is an office (2008) with a separate entrance; work and home life are nicely combined here. The 1001m² plot is very generous in size and the beautifully -architecturally- landscaped garden with complete privacy has several terraces (also covered) allowing you to enjoy a spot in the sun at different times of the day. Build year: circa 1948. Living surface area: 353 m². Volume: 1298 m³. Plot: 1001 m².Ground floor Entrance, L-shaped hall with toilet, wardrobe and access to the basement. Double-glazed doors lead to the full-width living room at the front of the house. This width allows you to create two stylish corners. The TV room has a wide gas fireplace that offers a view through to the hall. From the hall, a double-glazed door provides access to the spacious living room at the rear of the house. The living room has double French doors, creating an amazing living and garden space. For the most part, this room opens up to the dining room and the see-through fireplace in the centre column enhances this connection. At the rear, these rooms overlook the beautifully landscaped garden. At the front - through the floor-to-ceiling glass panels - there is a view of the entrance hall, including the architecturally designed staircase. The corridor leading to the adjacent office can be accessed from the room. The light and airy office space -with air conditioning- has views out to the front and has a large wall-to-wall wardrobe. At the rear of the house there is a storage room, which can be accessed from the garden. On the other side of the house is the spacious living kitchen with French doors to the front, underfloor heating and high-quality appliances, including a professional Molteni cooker, two ovens, a Quooker (2022), two warming drawers and a kitchen island. Utility room with cupboard space and central heating installation annex garden room with French doors to the rear garden.1st floor Spacious light-filled landing and two large bedrooms at the front. To the rear is the luxurious master bedroom, a high-ceilinged room with visible apex, French balcony, high wall cupboards, private sauna and bathroom with walk-in shower with double rain shower, WC, washbasin and underfloor heating to the rear. Second bathroom with a bath, walk-in shower, toilet and washbasin.2nd floor Large open space with a skylight and a glass floor plate, to be used as a TV/play area. Central heating cupboard. Bedroom.• Turn-key home! • Renovated villa under the direction of an architect • Energy label C • Parquet flooring on all floors • Lots of living space on the ground floor • Roof 2008 • Central heating system 2023 • Superbly landscaped garden that offers complete privacy • Very generously sized and sunny garden • Own water source and sprinkler system • Parking on own property and in the street • Schools, shops and sports facilities are all a very short distance away • Located near arterial roads

Uniek landgoed nabij dorpskern Heemstede!Aan de statige Van Merlenlaan staat een uniek Noors Landhuis met de naam “De Echo”, maar door zijn bijzondere uitstraling alom bekend als “het blauwe huis aan de Van Merlenlaan”. Deze robuuste, in hout opgetrokken villa is gebouwd in 1919 in opdracht van jonkheer S. van Lennep. Een unieke villa op een landgoed van een halve hectare, dat aan de achterzijde grenst aan weiland en aan de zijkant én aan de achterkant begrenst door water. Vanaf het zuid terras, grenzend aan de woonkamer, kijk je uit over een fraai aangelegde tuin met vijver en ook de zichtlijnen naar het weiland en het Groenendaalse bos achter het perceel zijn prachtig. Geen bebouwing, alleen natuur, wat zorgt voor optimale privacy en het gevoel van “buiten wonen”. In 2009 is een overdekt en verwarmd tuinpaviljoen gerealiseerd, geheel in stijl van het huis. Het achterste deel van het perceel is een bosachtige tuin met mooie bomen: een plek waar uilen nestelen en vele andere vogels te zien zijn. De bijzondere ligging, grenzend aan natuur, op nagenoeg een halve hectare grond, maar toch op loopafstand van de winkelstraat, biedt het beste van twee werelden. Aan de voorzijde wordt het perceel afgesloten door een elektrisch hek, vervolgens voert de oprijlaan naar een dubbele carport, fietsenschuur en dubbele, verwarmde garage, waarvan één is omgebouwd tot atelier. Aan de achterzijde van het huis liggen drie schuren, waarvan één vroeger in gebruik als paardenstal. Een zeer goed onderhouden huis met een perfecte ligging: in een prachtige, bosrijke omgeving, op fietsafstand van (basis)scholen, sportfaciliteiten, winkels en NS-station Heemstede-Aerdenhout. Ook het strand en de duinen liggen op fietsafstand en uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn eenvoudig bereikbaar.Bouwjaar: ca.1919. Woonoppervlakte: 392m². Inhoud: 1484m³. Perceel: 4658m². Begane grond Entree, vestibule met garderobekast en toegang tot zijkamer, grote sfeervolle hal met wc, woonkamer verdeeld in zit- en eetkamer, met houten vloeren, open haard en een schuifpui naar het zuid terras. Vanuit de hal toegang tot een extra kamer, nu in gebruik als tv-kamer, met (gas) open haard. Moderne woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, vloerverwarming, zijdeur naar buiten en tevens toegang tot het souterrain, dat is verdeeld in meerdere ruimtes: wijnkelder/provisiekelder, fitnessruimte (verwarmd). Bijkeuken aan voorkant met opstelling wasapparatuur en deur naar voorzijde.1e verdieping Zeer royale overloop, totaal vier ruime slaapkamers, waarvan de 4e slaapkamer in de “oudervleugel” is opgenomen. Deze ligt aan de achterzijde van het huis en heeft een inloopkast en eigen badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en wc. Deze kamer heeft toegang tot het sfeervolle balkon. Een tweede en zeer ruime badkamer, toegankelijk vanaf de overloop, heeft een bad, douche, wc en dubbele wastafel.2e verdieping Overloop met wc, en kast met cv-opstelling en bergruimte. Twee slaapkamers met dakkapel. • Bijzonder huis op bijzondere plek • Schilderwerk buiten rondom: 2e helft 2023! • Energielabel C • 6 slaapkamers, 2 badkamers • Houten vloeren op alle verdiepingen • Isolatie: volledige HR ++ beglazing, muurisolatie en dakisolatie • Vloerverwarming in keuken en badkamers • Volautomatisch beregeningssysteem • Tuinverlichting in voor- en achtertuin • Hoogwaardige alarminstallatie/inbraak beveiligde kozijnen/deuren • Veel parkeergelegenheid op eigen terrein: minimaal 4 auto’s • Op korte afstand van uitvalswegen, natuur, scholen en winkels++++++++++Unique estate near the village centre of Heemstede!A unique Norwegian mansion stands on the majestic Van Merlenlaan. Its name is "De Echo", but due to its unique appearance, it has come to be known as “the blue house on Van Merlenlaan”. This robust villa, built out of wood, was built in 1919 at the behest of Mr S. van Lennep. This unique villa stands on an estate of half a hectare, bordering meadowlands at the back and water at both the side and the back. From the south-facing terrace, adjacent to the living room, you look out over a beautifully landscaped garden with pond. The views of the meadowlands and the Groenendaalse woods behind the parcel are also lovely. No structures, just nature, ensuring optimal privacy and the feeling of “living in the great outdoors”. A covered, heated pavilion was realised in 2009, wholly in line with the style of the home. The back part of the parcel is a woody garden with lovely trees: a place where owls nest and other birds can be spotted. The wonderful location, bordering a natural area on nearly half a hectare of land, but still within walking distance of the shopping street, offers the best of both worlds. At the front, the parcel is enclosed with an electric fence, then the driveway leads to a double carport, bicycle shed and a double, heated garage, one side of which has been converted into a studio. Three sheds are located at the back of the house, one of which used to be used as horse stables. An exceptionally well-maintained house with a perfect location: in a lovely, wooded area, within cycling distance of primary and other schools, sports facilities, shops and the Heemstede-Aerdenhout train station. The beach and the dunes are also within cycling distance, and access roads to Amsterdam, Schiphol and The Hague are easily reached.Year built: approx. 1919. Floor area: 392m². Volume: 1484m³. Parcel: 4658m². Ground floor Entrance, vestibule with coat closet and access to a side room, large, welcoming hall with toilet, living room divided into sitting area and dining room, with wooden floors, open fireplace and sliding doors to the south-facing terrace. From the hall, access to an extra room, now used as a TV room, with an open (gas)fireplace. Modern dining kitchen with various built-in appliances, under-floor heating, side door leading outside and access to the souterrain, which is divided into multiple rooms: wine cellar/pantry, fitness room (heated). Utility room at the front with connections for a washing machine and a door to the front.1st floor Very spacious landing, a total of four bedrooms, of which the 4th bedroom is housed in the “master wing”. This wing stands at the back of the house and has a walk-in closet and private bathroom with walk-in shower, double sink and toilet. This room has access to a cosy balcony. A second, very spacious bathroom, accessible from the landing, has a bath, shower, toilet and double sink.2nd floor Landing with toilet and cabinet with central heating connections and storage space. Two bedrooms with dormer windows. • Unique house in a unique location • Outside painting: 2023! • Energy label C • 6 bedrooms, 2 bathrooms • Wooden floors on all levels • Insulation: HR ++ glass throughout, wall insulation and roof insulation • Under-floor heating in the kitchen and bathrooms • Fully automatic watering system • Garden lighting in the front and back gardens • High-quality alarm installation/burglary-proof window frames/doors • Plenty of parking space on the premises: at least 4 cars • A short distance from access roads, nature, schools and shops

SLUITINGSTERMIJN VOOR UW BIEDING: WOENSDAG 7 AUGUSTUS 14:00In Senioren Residentie ‘De Burghave’, bevindt zich op de 1e verdieping dit lichte en ruime VIERkamerappartement met fraai uitzicht over de zeer goed onderhouden gemeenschappelijke tuin. Twee balkons: één op oost en één op zuidoost, elk ca 5 m². Residentie ‘De Burghave’ biedt geborgenheid en comfort. Het complex bestaat uit vier woontorens die via de eerste verdieping met elkaar verbonden zijn. Mogelijkheid om van het restaurant gebruik te maken of maaltijden te laten bezorgen. Winkels en restaurants om de hoek in de gezellige Raadhuisstraat/Binnenweg op loopafstand. Wonen in dit comfortabele serviceappartement biedt u de mogelijkheid van zorg en service op maat met behoud van privacy. Bouwjaar: 1971. Woonoppervlakte: 126m².Parterre Gemeenschappelijke (afgesloten) entree met bellentableau en brievenbussen, ruime hal met zitje, lift en trappenhuis.1e verdieping Entree, royale hal, openslaande glazen deuren met roedeverdeling naar de lichte woonkamer met toegang tot balkon (zuidoost), (eet)kamer, dichte keuken met inbouwapparatuur, (slaap)kamer met toegang tot balkon (oost), annex badkamer met douche, wc en wastafel, (slaap)kamer met toegang tot balkon (zuidoost), badkamer met inloopdouche en aansluiting voor wasapparatuur, aparte wc met fonteintje, garderobe en een praktische inpandige berging.• Het appartement is geheel voorzien van dubbel glas en elektrische zonwering • Uitstekend onderhouden gebouw met optimale service waaronder: - receptie, 24-uurs alarmeringssysteem, technische dienst in het huis aanwezig - kapper, wasserette, bibliotheek, internetcafé, gymzaal, snooker- en leestafel - mogelijkheid logeerkamers te huren voor gasten. • Gebruik van de prachtige gemeenschappelijke tuin (jeu de boules). • Actieve activiteitencommissie: culturele uitstapjes, bridgedrives, lezingen, koersbal enz. • Maandelijkse kosten: servicekosten appartement € 1410,- waarvan energiekosten € 307,14.-. • Eenmalig entreegeld: appartement € 7.409-. • Toestemming tot bewoning en medische keuring • In de directe nabijheid van winkels, openbaar vervoer en het wandelbos Groenendaal

In rustige, lommerrijke laan staat deze bijzondere twee onder een kap villa. Het huis heeft allure en is in 2019/2020 volledig en professioneel gerenoveerd en kan zó worden betrokken. Het huis ademt een en al sfeer uit door de diverse behouden gebleven originele details zoals o.a. granitovloer, paneeldeuren, kamer en suite, originele tegels en schouw. Het fantastische royale perceel biedt volledige privacy door de boomrijke tuin met aan de voor- en achterkant vrij uitzicht. De oprit biedt mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren en is voorzien van een laadpaal . De (bos)tuin is onder architectuur aangelegd. ’s Ochtends een kop koffie drinken op het bankje in de voortuin en ’s middags en ’s avonds aan de achterkant een plekje zoeken in de zon of schaduw op één van de meerdere fraai aangelegde terrassen of onder de oude eikenbomen De tuin biedt op elk moment van de dag zon of schaduw. Aan de zij- en voorkant van het huis staat een praktische schuur en via een toegangsdeur is de achtertuin te bereiken.Bouwjaar: 1921 Woonoppervlakte: 144m². Inhoud: 581m³. Perceel: 402m².Begane grond Entree, hal met granitovloer, originele wandtegels, moderne wc met fonteintje en toegang tot de kelder. Aan de voorkant van het huis bevindt zich een knusse werkkamer met halfronde erker, sfeervolle woonkamer en suite met twee fraaie inbouwkasten, hoge plafonds, suite deuren met glas in lood, originele schouw met houtkachel en aan de voorkant een erker. De achterkant is uitgebouwd en geeft door een fraaie pui met hoge deurpartij toegang tot het fraaie terras met pergola. De luxe moderne keuken is halfopen en voorzien van diverse inbouwapparatuur en een hoge kastenwand. Door de uitbouw is een fijne maatvoering ontstaan en door het glazen dak is de ruimte heel licht gebleven.1e verdieping Overloop met glas in lood raam, vaste kast op de overloop, aan de voorzijde een masterbedroom met inbouwkasten en een kleine slaapkamer welke nu in gebruik is als praktische en ruime waskamer, moderne, royale en smaakvol op maat ingerichte badkamer met ligbad, wastafel, inloopdouche, wc en vloerverwarming, aan de achterzijde een derde slaapkamer met veel inbouwkasten en een vaste trap naar 2e verdieping slaapkamer/werkruimte met bergruimte (knieschotten). De 1e en 2e verdieping is voorzien van brede laminaatplanken.Unieke locatie. Groen bosrijk gebied. Vlakbij duinen. Station 500 meter. 20 minuten in A’dam met trein. Zo richting dorpskernen van Bloemendaal / Overveen en de stad Haarlem op fietsafstand.• Het huis is professioneel met hoogwaardige materialen gerenoveerd, zeer goed onderhouden en kan zó worden betrokken. • Zeer sfeervol door authentieke stijlkenmerken. • De begane grondvloer, de hal uitgezonderd, is geïsoleerd en is voorzien van vloerverwarming en een prachtige visgraat parketvloer . • Het hele huis heeft nagenoeg overal HR ++ beglazing. • Veel bergruimte op alle verdiepingen van het huis • Tuinverlichting en beregeningsinstallatie aanwezig. • Een oprit met laadpaal • Op loopafstand van het NS station en supermarkt, op korte afstand van duinen, sportfaciliteiten en uitvalswegen. • In 20 minuten in A’dam met trein. En in de nabijheid van dorpskernen van Bloemendaal / Overveen, de stad Haarlem op fietsafstand.