Aanbod

HEERLIJK INSTAPKLAAR GEZINSHUIS NABIJ DORPSKERN VAN BLOEMENDAAL!In een rustige en kindvriendelijke buurt, nabij de gezellig dorpskern van Bloemendaal, ligt deze in 2023 smaakvol gerenoveerde tussenwoning met een heerlijke ruime living, 4 slaapkamers en 2 badkamers. Opvallend is de prettige brede maatvoering van de woning. De woning heeft royale voortuin en een zonnige achtertuin. Sportvoorzieningen en scholen liggen in directe omgeving net als het NS-station. Per fiets zijn de bossen, strand, zee, duinen en het bruisende historische stadshart van Haarlem te bereiken. Ook de ligging ten opzichte van de uitvalswegen is gunstig. Kortom: een ideaal gezinshuis op een groene en centrale locatie!Bouwjaar: 1967. Woonoppervlakte: 134m². Inhoud: 459m³. Perceel: 146m².Begane grond Entree, hal, toilet met fontein, uitgebouwde woonkamer, eiken vloer en mooie glazen pui aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin. Open keuken met werkeiland en diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.1e verdieping Overloop, slaapkamer aan de voorzijde met balkon, slaapkamer aan de achterzijde, 3e slaap/studeerkamer met vaste kast, badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.2e verdieping Overloop met wasmachine/drogeropstelling, bergruimte met CV, een ruime slaapkamer met dakkapel en 2e badkamer met inloopdouche en wastafel.• Instapklaar! • Royale en lichte leefruimte door aanbouw (2023) • Prachtige op maat gemaakte keuken (2023) • Badkamers en toiletten zijn vernieuwd (2023) • Mooie eiken vloer op begane grond en 1e verdieping • Energielabel B, HR++ glas 2-zijdig gelaagd, geïsoleerd dak en vloer. • Vloerverwarming op de begane grond • CV-combiketel Remeha, Tzerra Ace 39C (2020/huurketel-> 31,01 p/m all in service) • Nabij diverse (basis)scholen, winkels en sportvoorzieningen • Vrij parkeren in de straat • Op fietsafstand van bos, duinen, strand en historische stadshart van Haarlem • Goede uitvalswegen naar Amsterdam, Den Haag en Schiphol Airport

Op één van de mooiste locaties van Kennemerland ligt deze fraaie, wit gestucte villa, met een stenen vrijstaande garage op een zeer riant perceel van 3403m² groot. De ligging op “Het Kopje van Bloemendaal”, onderdeel van het villapark Duin en Daal, is een absolute toplocatie. De villa is gebouwd in 1952 onder architectuur van H.W. van Kempen, een in die tijd bekend architect in Bloemendaal. De combinatie van een moderne villa met de, voor die bouwtijd typerende, natuurstenen schoorsteen is een schitterend geheel. De boven elkaar gepositioneerde veranda’s op de begane grond en de eerste verdieping die de gehele breedte van het huis overspannen, geven het huis veel sfeer, bovendien bieden de veranda’s een heerlijke plek met uitzicht over de zonnige tuin. De royale villa heeft vier slaapkamers en twee badkamers. Alle leef vertrekken hebben openslaande deuren naar de mooi aangelegde tuin rondom. De licht glooiende tuin is fraai aangelegd, heeft een goede zonligging, biedt privacy en is geheel omheind. De oprijlaan biedt voldoende mogelijkheid tot het parkeren van meerdere auto’s. De Hoge Duin en Daalseweg ligt op 5 minuten fietsen van de dorpskernen van Bloemendaal en Overveen, de hockey- en voetbalclubs. Het station Bloemendaal, de ijsbaan, Haarlem, basis en- middelbare scholen en natuurlijk het strand: alles is makkelijk en snel bereikbaar.Bouwjaar: 1952. Woonoppervlakte: 231m². Inhoud: 992m³. Perceel: 3403m².Begane grond Entree, vestibule, grote hal met separate garderoberuimte, wc en toegang tot het souterrain. In het souterrain is de voormalige garage (nu in gebruik als hobbykamer) en tevens diverse kelderruimtes. Lichte en zonnige L-vormige woonkamer met open haard verwerkt in het natuurstenen rookkanaal, massief hardhouten vloer en dubbele openslaande deuren naar het deels overdekte terras. Naast de woonkamer ligt de werkkamer, ook met openslaande deuren naar het terras en de tuin. Grote, op maat gemaakte, woonkeuken met Hi-Mac aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. Ook zijn er openslaande deuren naar het achterterras.1e verdieping Overloop, 1e badkamer met douche, wc en wastafel, L-vormige slaapkamer met hoog plafond, drie slaapkamers met openslaande deuren naar de veranda. Grote 2e badkamer met bad, douche, wc en dubbele wastafel.• Fantastische locatie in Bloemendaal! • Sfeervol (gezins-) huis op schitterende locatie • Blijvend vrij uitzicht over de Waterleidingduinen • Vrije en hoge ligging • Ruim bosperceel aan achterzijde • Zonnig huis door grote raam- en deurpartijen op het zuiden • Rondom hardstenen terrassen en buitentrappen • Deels vloerverwarming begane grond • Massief hardhouten vloer begane grond • Garage met twee parkeerplaatsen • Ruime parkeermogelijkheid op eigen terrein • Elektrische bedrading en meterkast zijn vernieuwd • Alarmsysteem • Degelijke glas-, vloer- en dakisolatie • Energielabel D • Bouw en verbouwingen onder architectuur • Beschermd dorpsgezicht • Op korte afstand van dorpskern Overveen met het NS-Station met directe verbinding naar Haarlem, Amsterdam en Zandvoort • Oplevering in overleg++++++++++This beautiful white stucco villa is situated in one of the most beautiful areas of Kennemerland. It has a detached stone garage and is set on a very spacious plot spanning 3403 m². Set on the 'Kopje van Bloemendaal', which is part of the Duin en Daal Villa Park, it is situated in an absolutely prime location. The villa was built in 1952 under the architectural direction of H.W. van Kempen, a well-known architect in Bloemendaal at the time. The combination of a modern villa with a natural stone chimney, typical of that construction period, is a stunning sight. The verandas, which run the full lenght of the house and are positioned one above the other on the ground and first floor, add a wealth of atmosphere and offer wonderful views overlooking the sunny garden. The spacious villa has four bedrooms and two bathrooms. All living rooms come with French doors that open to the beautifully landscaped garden surrounding the house. The gently sloping garden is beautifully landscaped, enjoys good sunlight, offers privacy, and is fully fenced. The driveway provides plenty of parking for several cars. The Hoge Duin en Daalseweg is a 5-minute bike ride from the village centres of Bloemendaal and Overveen, as well as the hockey and football clubs. Bloemendaal station, the ice rink, Haarlem, primary and secondary schools, and, of course, the beach are all within easy and quick reach.Build year: 1952. Living surface area: 231 m². Volume: 992 m³. Plot: 3403 m².Ground floor Entrance, vestibule, large hall with separate cloakroom, WC and access to the basement. The basement houses the former garage (now used as a hobby room) and several other basement rooms. Bright and sunny L-shaped living room with fireplace built into the natural stone hearth, solid hardwood floor and double doors to the partially covered patio. Off the living room is the study, which also has French doors to the patio and garden. Large, custom-built open kitchen with Hi-Mac countertop and several built-in appliances. French doors also open onto the back patio here as well.1st floor Landing, 1st bathroom with shower, wc and wash basin, L-shaped bedroom with high ceiling, three bedrooms with French doors opening onto the veranda. Large 2nd bathroom with bath, shower, wc and double wash basin.• Fantastic location in Bloemendaal! • Charming (family) house in superb location • Lasting unobstructed views over the Waterleidingduinen • Isolated and elevated position • Spacious wooded plot at the back of the property • Sunny house thanks to the large south-facing windows and doors • Bluestone patios and outdoor stairs all around • Partial underfloor heating on ground floor • Solid hardwood floor on ground floor • Garage with two parking spaces • Ample parking options on own grounds • Electrical wiring and meter cupboard have been renewed • Alarm system • Proper glass, floor and roof insulation

“VUURDOORN” Deze prachtige, charmante, rietgedekte, karakteristieke villa staat op een zeer fraaie locatie in Aerdenhout. Deze vrijstaande woning biedt een ongeëvenaarde combinatie van rust, privacy en natuurlijke schoonheid op een royaal perceel van bijna 6000m². Het huis en de tuin zijn ontworpen door architect ir. J.P. Fokker. De lange, boomrijke oprijlaan leidt naar een dubbele verwarmde garage en een aparte garage, met meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Achterin de met zorg onderhouden tuin bevindt zich een romantisch tuinhuisje en een houtopslag. Het huis ligt op één van de meest gewilde locaties in Kennemerland met het prachtige natuurgebied het “Naaldenveld”, de Amsterdamse Waterleidingenduinen en het strand op korte afstand. Bouwjaar: 1928. Woonoppervlakte: 272m². Inhoud: 1346m³. Perceel: 5810m².Begane grond Bij binnenkomst via de overdekte entree, betreedt u de hal waar zich een opslag-, was- en stookruimte, een kluis, evenals een multifunctionele kamer met inbouwkast en een aangrenzende badkamer bevinden. De brede luie trap leidt naar het woongedeelte met een royale hal met wc met fonteintje. Hier bevindt zich de lichte woonkamer met gashaard, parketvloer, erker en openslaande deuren naar een prachtig terras met uitzicht op de weelderige tuin. Aansluitend komt u in de sfeervolle, lichte eetkamer met aan drie kanten fraaie ramen en een studeerkamer met karaktervolle met roede verdeelde deuren. Beide kamers geven via openslaande deuren toegang tot het terras. Gezellige keuken met glas-in-loodraam, vloerverwarming en een deur naar buiten. De royale garage is inpandig te bereiken. Via de zijkant kan de garage ook worden bereikt. Hier bevindt zich een garderobe en een wc met fonteintje.Eerste verdieping De bordestrap brengt u naar de overloop met wc met fonteintje en twee praktische inbouwkasten en naar drie slaapkamers met vaste kasten. Op deze verdieping bevindt zich ook een badkamer met bad en dubbele wastafel evenals een royale vierde slaapkamer met balkon en diverse inbouwkasten verbonden met een tweede badkamer met douche, wc en een dubbele wastafel.Vliering De vlizotrap geeft toegang tot een ruime, hoge zolder, ideaal voor extra bergruimte.• Ruime villa met mogelijkheden tot renovatie naar eigen smaak • Uitgerust met alarm, bliksemafleider en zonwering • Elektrisch bedienbaar hek met videofoon • Voorzien van een bron met beregeningsinstallatie • Diverse voorzieningen op korte afstand: o.a. station, winkels, sportfaciliteiten, kinderopvang, scholen en uitvalswegen++++++++++“VUURDOORN” This beautiful, charming villa with thatched roof is located in a prime location in the village of Aerdenhout. The detached property offers an unparalleled combination of tranquility, privacy and natural beauty. It is located on a generous plot of nearly 6,000m². The villa and garden were designed by architect and engineer J.P. Fokker. The extended, tree-lined driveway leads to a double garage with heating and a separate garage. There is ample space for private parking. At the back of the carefully maintained garden is a romantic gazebo and wood storage. The property is situated in one of the most sought-after locations in Kennemerland, with the beautiful Naaldenveld nature reserve, the Amsterdamse Waterleidingenduinen and the beach just a short distance away. Construction year: 1928. Living area: 272m². Volume: 1,346m³. Plot: 5,810m².Ground floor Through the covered entrance, you enter the hall with access to a storage, laundry and boiler room, a safe, as well as a multipurpose room with built-in closet and adjoining bathroom. The wide staircase leads to the living area with a generous hall with toilet featuring hand basin. Next you will find the bright living room with gas fireplace, parquet floor, bay windows and French doors that open out on to a beautiful terrace overlooking the lush garden. Directly connected is the ambient, bright dining room featuring beautiful windows on three sides and a study with stylish mullion doors. Both rooms give access to the terrace through French doors. There is also a lovely kitchen with stained glass windows, underfloor heating and a door that leads outside. The spacious garage can be accessed from the inside. Alternatively, it can also be accessed from the side. Here you will also find a wardrobe and a toilet with hand basin.First floor The staircase leads to the landing with toilet featuring hand basin and two convenient built-in closets and to three bedrooms featuring fitted wardrobes. This floor also features a bathroom with bathtub and double wash basin as well as a spacious fourth bedroom with balcony and several fitted wardrobes connected to a second bathroom with shower, toilet and double wash basin.Attic The retractable ladder provides access to a spacious, high attic — ideal for use as an additional storage space.• Spacious villa with possibilities to renovate to your own taste. • Equipped with a security alarm, lightning conductor and sun-blinds. • Electric gate featuring videophone. • Equipped with a well with sprinkler system. • Various amenities within just a short distance, including train station, shops, sports facilities, childcare, schools and access to motorways and major roads.

Sfeervolle villa direct aan het Spaarne!Once in a lifetime!Deze unieke villa in Haarlem-Zuid is gelegen op een prachtige en romantische locatie direct aan de oever van het Spaarne en heeft een botenhuis, garage en twee eigen insteekhavens. Rondom het huis ligt een heerlijke tuin met volop privacy, vele speciale hoekjes, terrassen en een waterpartij. Riant perceel van nagenoeg 2000m2! Aan de voorzijde is de toegang gemarkeerd door twee statige pilaren. De riante oprijlaan biedt ruime gelegenheid om te parkeren op eigen terrein.De architect J.C. Cramer heeft het huis met gebruik van Amsterdamse Schoolkenmerken gebouwd in de vorm van een schip. Dit heeft een historische achtergrond: de oorspronkelijke opdrachtgever voor de bouw was een reder uit IJmuiden. Het hoofdhuis heeft een robuuste vorm en stelt de romp van een (zeewaardig) schip voor. De beide terrassen aan oost- en westzijde zijn afgescheiden van de tuin door muurtjes die een voor- en achterplecht suggereren. De rieten kap en de beschoten gevels zorgen voor een karaktervolle uitstraling. Omdat het oorspronkelijke bijgebouw in de loop van de tijd dienst is gaan doen als kantoor, is het huis daar in de vijftiger jaren mee verbonden middels een luchtbrug. Deze is gebouwd in de stijl van het huis, met een riet gedekt kapje en beschoten gevels. Vanwege de bijzondere vormgeving is de villa opgenomen in het Gemeentelijk Monumentenregister. Vermeldenswaard is verder dat het huis, na de reder uit IJmuiden, 95 jaar bewoond is geweest door een familie van gerenommeerde jachtontwerpers.Aan de binnenzijde is deze villa net zo bijzonder; er zijn nog diverse stijlvolle onderdelen zoals o.a. de eikenhouten betimmering op de begane grond, deuren en kozijnen van eikenhout, de schouw in de voorkamer en de schoorsteenpartij in de hal. Vanuit de prachtige raampartijen die deze villa rijk is, is er magnifiek uitzicht op en over de rivier het Spaarne (open vaarwater met staande-mast route). Het bijgebouw (was in gebruik als kantoor) biedt vele mogelijkheden, zoals bijvoorbeeld inwonende ouders/au- pair/kantoor of praktijk aan huis/uitbreiding van de eerste verdieping.Deze geweldige gezinsvilla heeft een gunstige ligging ten opzichte van de winkelstraten Jan van Goyenstraat en de Binnenweg. Ook het historische stadshart van Haarlem, sportfaciliteiten, scholen, uitvalswegen, stadsbos Haarlemmerhout, strand, zee en duinen liggen in de directe woonomgeving. Bouwjaar: 1918. Woonoppervlakte: 384m². Inhoud: 1390m³. Perceel: 1916m².Begane grond Zij-entree, vestibule met originele marmeren wandplaten, statige en royale hal met houten vloer en eikenhouten lambrisering, een indrukwekkende schouw met haardpartij en een trap met fraai gedetailleerd houtwerk, wc. Aan de voorzijde een sfeervolle woonkamer met originele haardpartij, lambrisering rondom en parketvloer met dubbele bies, deuren naar het voorterras. Aan de achterzijde ligt een indrukwekkende tweede woonkamer over de gehele breedte van het huis met een grote ronde erker en betimmerde versierde penanten met ionische kapitelen. De sfeervolle kamer heeft een eikenhouten lambrisering rondom en een fraai cassetteplafond. Vanuit deze kamer is er werkelijk een fantastisch uitzicht over het Spaarne. Deze kamer heeft toegang tot het terras aan de achterzijde en is in open verbinding met de eetkamer. Woonkeuken, bijkeuken en vanuit de gang toegang tot de kelder die verdeeld is in twee ruimtes, waarvan één met opstelling cv. Bordestrap naar…1e verdieping Ruime overloop met separate wc en trapkast, royale masterbedroom aan de voorzijde over de gehele breedte van het huis, inloopkast en toegang tot het balkon, twee slaapkamers aan weerszijden van de overloop en een vierde kamer (voorheen twee kamers) aan de achterzijde die nu in gebruik is als kantoor. In deze kamer is een grote ronde erker met schitterend uitzicht over het Spaarne. Badkamer met hoekligbad, bidet, inloopdouche en wastafelmeubel met twee wastafels. Vanaf deze verdieping is er een riet gedekte luchtbrug naar het naastliggende kantoor met daaronder een kamer met wastafel, wc en zij-entree. Separate kamer met raampartij aan de voorzijde. Via een vaste trap zijn twee kelderruimtes bereikbaar.2e verdieping Overloop, twee kamers met grote veluxramen en een kleine badkamer met douche en wastafel. Grote bergzolder.• Fantastisch, sfeervol gezinshuis op unieke locatie • Fantastisch gezinshuis: 5/6 slaapkamers, 2 badkamers • Riet gedekte villa met garage en botenhuis • Onder architectuur gebouwd in 1918 door architect J.C. Cramer • Gemeentelijk monument • Huis is gedateerd en heeft een upgrade naar de huidige tijd nodig • Extra ruimte in het bijgebouw, zeer geschikt voor o.a. inwonende oppas • Schilderwerk buiten: jaarlijks onderhouden • Geen olietank • Asbestinventarisatierapport aanwezig • Op 3 minuten loopafstand van de gezellige Jan van Goyenstraat/5 minuten fietsafstand van historisch stadshart Haarlem, scholen en sportfaciliteiten/10 fietsminuten van natuurgebieden en NS station /25 minuten fietsafstand van het strand en de duinen.++++++++++Charming villa right on the Spaarne River!Once in a lifetime!This unique villa in Haarlem-Zuid is situated in a gorgeous and romantic location right on the banks of the Spaarne and has a boat house, garage and two private boat slips. A lovely garden surrounds the house with plenty of privacy, many special corners, terraces and a water feature. Spacious plot measuring almost 2000m2! The front entrance is marked by two stately pillars. There is plenty of parking within the grounds of the property due to the generous size of the driveway.Architect J.C. Cramer built the house in the form of a ship, using elements from the Amsterdam School. This has a historical background: the client who originally commissioned the construction was a shipowner from IJmuiden. The main house has a sturdy shape and represents the hull of a (seaworthy) ship. The two terraces on the east and west sides are separated from the garden by walls that give the impression of a forward deck and an aft deck. The thatched roof and panelled facades give it a distinctive look. Over the course of time, the original outbuilding came to be used as offices, so it was connected to the house by an air bridge in the 1950s. This was built in the style of the house, with a thatched roof and weatherboarded gables. Because of its unusual design, the villa is listed on the Gemeentelijk Monumentenregister (Municipal Register of Listed Buildings). It is also worth mentioning that, after the ship owner from IJmuiden, the house has been occupied for the last 95 years by a family of well-known yacht designers.The inside of the villa is just as special and retains many of the original features, such as the oak panelling on the ground floor, the oak doors and frames, the fireplace in the front room and the chimneypiece in the hall. Magnificent views of and over the Spaarne river (open waterway with standing mast route) can be enjoyed from the gorgeous windows of this villa. The outbuilding ( which was used as an office) offers numerous options, e.g. for live-in parents / au pair / home office or a practice / or an extension of the first floor.This fabulous family villa is conveniently located near the Jan van Goyenstraat and Binnenweg shopping streets. The historic centre of Haarlem, sports facilities, schools, arterial roads, the Haarlemmerhout municipal forest, the beach, the sea and the dunes are also all within easy reach. Build year:?1918 Living surface area: 384m². Volume: 1390m³. Plot: 1916m².Ground floor Side entrance, vestibule with original marble wall slabs, stately and generously sized entrance hall with wooden floor and oak panelling, an impressive hearth with fireplace and staircase with beautifully detailed woodwork, toilet. On the front side, an atmospheric living room with original fireplace, panelling all around and parquet floor with double borders, doors opening onto the front terrace. To the rear is an impressive second living room running the full width of the house, with a large round bay window and ornamental woodwork pilaster strips with ionic capitals. The atmospheric room has oak panelling all around and a fine cassette ceiling. From this room, you can enjoy truly fantastic views over the Spaarne. This room opens onto the terrace at the rear and is openly connected to the dining room. Kitchen diner, utility room and access from the hallway to the cellar, which is divided into two rooms, one of which houses the central heating system. Staircase to...1st floor Spacious landing with separate toilet and staircase cupboard, generous master bedroom at the front spanning the entire width of the house, walk-in wardrobe and access to the balcony, two bedrooms on either side of the landing and a fourth room (formerly two rooms) at the rear, now used as an office. This room boasts a large round bay window with stunning views over the Spaarne. Bathroom with corner bathtub, bidet, walk-in shower and vanity unit with two washbasins. There is a thatched air bridge from this floor to the adjacent office with a room underneath with a wash basin, toilet and side entrance. Separate room with windows on the front side. A built-in staircase leads to two basement rooms.2nd floor Landing, two rooms with large velux windows and a small bathroom with shower and washbasin. Large storage loft.• Fantastic, attractive family home in a unique location • Architecture-designed by architect J.C. Cramer in 1918 • Thatched villa with garage and boat house • Municipal monument • House is outdated and needs an upgrade to meet today's standards • Additional space in outbuilding, very suitable for e.g. a live-in nanny • Fantastic family home: 5/6 bedrooms, 2 bathrooms • Exterior paintwork: maintained annually • No oil tank • Asbestos inventory report available • Within 3 minutes' walking distance from the lively Jan van Goyenstraat/5 minutes' cycle from the historic city centre of Haarlem, schools and sports facilities/10 minutes' cycle from nature reserves and the NS railway station/25 minutes' cycle

Goed onderhouden en charmant familiehuis!Royaal en goed onderhouden vrijstaande villa met een gesloten oprit voor meerdere auto’s en een garage. De fraai aangelegde en zonnige tuin rondom biedt veel privacy en heeft diverse terrassen. Gebouwd in 1928, bevindt deze villa zich net buiten de gemeentegrens van Haarlem, in de buurt van wandelbos De Hout, Cricketclub Rood Wit, tennisclub HLTC en voetbalclub H.F.C.. Het huis ligt zeer centraal ten opzichte van de winkelstraat Binnenweg en het station Heemstede-Aerdenhout. De historische binnenstad van Haarlem met zijn diverse cafés, restaurants, theaters en musea én de natuur (bos, strand en duinen) zijn op fietsafstand. Zowel basisscholen als middelbare scholen bevinden zich op loopafstand, en de snelwegen naar omliggende steden zoals Amsterdam, Den Haag en Alkmaar zijn makkelijk bereikbaar. Bouwjaar: 1928. Woonoppervlakte: 255m². Inhoud: 890m3. Perceel: 708m².Begane grond Entree/hal met meterkast, vanuit de centrale hal zijn de werkkamer, wc met fonteintje, kelder, woonkamer, bijkeuken en keuken bereikbaar. De werkkamer aan de voorzijde is door de hoekligging erg licht. De bijkeuken, tevens dienstdoende als wasruimte, is van buitenaf bereikbaar, wat ideaal is voor gezinnen met kinderen en/of huisdieren. De keuken - compleet met inbouwapparatuur zoals een Quooker, Amerikaanse koelkast, afwasmachine, keramische kookplaat, combi-oven/magnetron en oven - bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. De aangrenzende tv-kamer biedt ook via openslaande dubbele deuren toegang tot de tuin. De royale woonkamer, met erker en een open haard, is voorzien van een parketvloer en een serre met toegang naar de tuin.1e verdieping Overloop, royale badkamer voorzien van een wc, bidet, ligbad, douche en dubbele wastafelmeubel, vloerverwarming en handdoekradiator, slaapkamer met openslaande deuren naar een verrassend groot balkon gelegen aan de achterzijde, slaapkamer aan de voorzijde met kastenwand (veel lichtinval vanwege hoekligging), 3e slaapkamer aan de voorzijde, aparte wc met fonteintje.2e verdieping Overloop met vaste kast, badkamer voorzien van een douche, wastafelmeubel, wc, vloerverwarming en handdoekradiator. Twee slaapkamers, beiden voorzien van een dakkapel en extra bergruimte achter de knieschotten. Naast de badkamer bevindt zich een bergruimte met de cv-opstelling.Vliering Deze is toegankelijk via een luik, waar extra bergruimte beschikbaar is.• Charmant & royaal familiehuis met 5 ruime slaapkamers en 2 badkamers • Nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing • Dakpannen zijn vernieuwd • Maairobot, elektrische zonwering aanwezig • Bron met sproei-installatie voor beregening • Oprit met afsluitbaar hek • Er is ruimte voor maar liefst drie auto's op eigen terrein, naast de garage • Fundering op staal (gemetselde fundering) • Nabij de historische binnenstad van Haarlem, NS Heemstede-Aerdenhout, diverse (basis)scholen, sportverenigingen en natuur (bos/duinen/strand) • Goede uitvalswegen naar Amsterdam, Den Haag en Schiphol Airport++++++++++Charming and well-maintained family home!Large, well-maintained villa with a closed driveway for several cars and a garage. The beautifully landscaped and sunny garden surrounding the house provides ample privacy and has several patios. This villa was built in 1928 just outside the municipal boundaries of Haarlem and is near De Hout forest, the Rood Wit Cricket Club, the H.T.L.C. Tennis Club and the H.F.C. Football Club. The house is very centrally located close to the Binnenweg shopping street and Heemstede-Aerdenhout station. Both Haarlem's historic city centre with is many cafés, restaurants, theatres and museums, and the countryside (forest, beach and dunes) are just a short bike ride away. There are primary and secondary schools within walking distance, and the motorways to nearby cities such as Amsterdam, The Hague and Alkmaar are easy to reach.Year of construction: 1928. Surface area: 255m². Volume: 890m3. Plot size: 708m².Ground floor Entrance/hall with meter cabinet. The central hall opens on to a study, WC with hand basin, cellar, living room, scullery and kitchen. The study is located in corner at the front of the house and therefore gets plenty of light. The scullery, which is currently used as a laundry room, can be accessed from outside, which is ideal for families with children or pets. The kitchen – fully equipped with built-in appliances including a Quooker, American fridge-freezer, dishwasher, ceramic hob, combi-oven/microwave and oven – is at the rear of the house and is fitted with French doors to the back garden. The adjacent TV room also opens on to the garden through French doors. The spacious living room, with a bay window and open fireplace, has parquet flooring and a conservatory with direct access to the garden. 1st floor Landing; spacious bathroom with a WC, bidet, bath, shower and double vanity unit, underfloor heating and heated towel rail; bedroom with French windows opening out to a surprisingly large balcony at the rear of the house; front bedroom with a wall of built-in cupboards (plenty of light thanks to its corner location); 3rd bedroom at the front; separate WC with hand basin. 2nd floor Landing with built-in cupboard; bathroom with a shower, vanity unit, WC, underfloor heating and heated towel rail. Two bedrooms, both with dormer windows and more storage under the eaves. Storage room next to the bathroom which houses the heating installation. Attic This is reached via a hatch, where more storage space is available. • Charming & spacious family home with 5 bedrooms and 2 bathrooms • Almost entirely fitted with double glazing • Roof tiles have been replaced • Comes with a robot lawnmower and electric awnings • Water source with sprinkler system for watering • Gated driveway • Space for three cars on the grounds, in addition to the garage • Steel foundation (foundation in masonry) • Located near the historic city centre of Haarlem, NS Heemstede-Aerdenhout, various (primary) schools, sports clubs and nature (forest/dunes/beach) • Good access roads to Amsterdam, The Hague and Schiphol Airport

Deze moderne en zeer goed onderhouden villa ligt in een mooie, rustige en autoluwe woonomgeving om de hoek van het wandelbos Groenendaal en op loopafstand van de gezellige winkelstraat van Heemstede. De strak gestucte villa is -onder architectuur- volledig gerenoveerd, uitgebouwd en opgebouwd. Op de begane grond is hierdoor veel ruimte gecreëerd met prachtige zichtlijnen. Noemenswaardig zijn de meerdere ruime en sfeervolle vertrekken waardoor er ruimte is voor het hele gezin maar ook voor een rustig moment in een andere kamer. Op de verdiepingen zijn in totaal vier slaapkamers en twee badkamers. De mooie kleurstellingen en de fraaie afwerkingen zorgen voor harmonie en een fijne woonbeleving. Kortom: een fantastisch familiehuis op een mooie én unieke locatie: midden in het dorp gelegen en toch rustig! Aan de zijkant van het huis (toegankelijk vanuit het huis) is een kantoorruimte (bouwjaar 2008) met een eigen ingang: werken en thuis wordt hier mooi gecombineerd. Het perceel van 1001m² is heel royaal en de prachtig -onder architectuur-aangelegde tuin met volledige privacy heeft meerdere terrassen (ook overdekt) om op verschillende momenten van de dag te kunnen genieten van een plek in de zon.Bouwjaar: circa 1948. Woonoppervlakte: 353m². Inhoud: 1298m³. Perceel: 1001m².Begane grond Entree, L-vormige hal met wc, garderobekast en toegang tot de kelder. Middels een dubbele glazen deur toegang tot de woonkamer aan de voorzijde van het huis over de hele breedte. Deze breedte geeft de mogelijkheid tot het creëren van twee sfeervolle hoeken. In de tv-ruimte is een brede gas-openhaard die een doorkijkje geeft naar de hal. Vanuit de hal is er middels een dubbele glazen deur toegang tot de riante woonkamer aan de achterzijde van het huis. De woonkamer heeft dubbele openslaande deuren waardoor er een prachtige woon-/tuinbeleving ontstaat. Deze kamer is grotendeels open naar de eetkamer en de doorkijkhaard in de middenkolom versterkt de verbinding. Vanuit deze kamers is er een prachtig zicht naar de achterzijde op de fraai aangelegde tuin en naar de voorzijde -middels de kamerhoge glaspartijen- is er zicht op de hal met onder andere de architectonisch gevormde trap. Via de kamer is er toegang tot de corridor die de verbinding vormt tot de naastgelegen kantoorruimte. De lichte kantoorruimte -met airco- heeft zicht naar de voorkant en heeft een grote kastenwand over de gehele breedte. Aan de achterzijde (vanuit de tuin bereikbaar) is een berging. Aan de andere kant van het huis ligt de ruime woonkeuken met openslaande deuren naar de voorzijde, vloerverwarming en hoogwaardige apparatuur, zoals een professioneel Molteni fornuis, twee ovens, Quooker (2022) twee warmhoudlades en een kookeiland. Bijkeuken met kastruimte en opstelling cv-ketel annex tuinkamer met openslaande deuren naar de achtertuin.1e verdieping Ruime lichte overloop en twee grote slaapkamers aan de voorzijde. Aan de achterzijde ligt de luxe master bedroom, een hoge kamer met de nok in het zicht, een Frans balkon, lange kastenwanden, een eigen sauna en badkamer met inloopdouche met dubbele stortdouche, wc, wastafel en vloerverwarming. Tweede badkamer met bad, inloopdouche, wc en wastafel.2e verdieping Grote open ruimte met lichtstraat en een glasvloerplaat, te gebruiken als tv-/speelruimte. C.V. kast. Slaapkamer.• Turn-key huis! • Onder architectuur gerenoveerde villa • Energielabel C • Parketvloeren op alle verdiepingen • Veel leefruimte op de begane grond • Dak 2008 • Cv-installatie 2023 • Schitterend aangelegde tuin met volledige privacy • Zeer royale en zonnige tuin • Eigen bron en besproeiings-installatie • Parkeergelegenheid op eigen perceel en in de straat • Scholen, winkels en sportfaciliteiten op zeer korte afstand • Ligging nabij uitvalswegen++++++++++This modern and very well-maintained villa is located in a beautiful, quiet and car-free residential area around the corner from the Groenendaal woods and within walking distance of Heemstede's charming shopping street. The neatly stuccoed villa has been completely renovated, expanded and constructed under the direction of an architect. This created plenty of space on the ground floor with beautiful sight lines. There are several spacious and stylish rooms worth mentioning. Plenty of space there for the whole family, as well as for quiet moments in other rooms. Upstairs has a total of four bedrooms and two bathrooms. Harmony and a lovely sense of home are created by the beautiful colour schemes and fine finishes. In short - a fantastic family home in a beautiful and unique location, in the middle of the village and yet really quiet! On the side of the house (accessible from indoors) is an office (2008) with a separate entrance; work and home life are nicely combined here. The 1001m² plot is very generous in size and the beautifully -architecturally- landscaped garden with complete privacy has several terraces (also covered) allowing you to enjoy a spot in the sun at different times of the day. Build year: circa 1948. Living surface area: 353 m². Volume: 1298 m³. Plot: 1001 m².Ground floor Entrance, L-shaped hall with toilet, wardrobe and access to the basement. Double-glazed doors lead to the full-width living room at the front of the house. This width allows you to create two stylish corners. The TV room has a wide gas fireplace that offers a view through to the hall. From the hall, a double-glazed door provides access to the spacious living room at the rear of the house. The living room has double French doors, creating an amazing living and garden space. For the most part, this room opens up to the dining room and the see-through fireplace in the centre column enhances this connection. At the rear, these rooms overlook the beautifully landscaped garden. At the front - through the floor-to-ceiling glass panels - there is a view of the entrance hall, including the architecturally designed staircase. The corridor leading to the adjacent office can be accessed from the room. The light and airy office space -with air conditioning- has views out to the front and has a large wall-to-wall wardrobe. At the rear of the house there is a storage room, which can be accessed from the garden. On the other side of the house is the spacious living kitchen with French doors to the front, underfloor heating and high-quality appliances, including a professional Molteni cooker, two ovens, a Quooker (2022), two warming drawers and a kitchen island. Utility room with cupboard space and central heating installation annex garden room with French doors to the rear garden.1st floor Spacious light-filled landing and two large bedrooms at the front. To the rear is the luxurious master bedroom, a high-ceilinged room with visible apex, French balcony, high wall cupboards, private sauna and bathroom with walk-in shower with double rain shower, WC, washbasin and underfloor heating to the rear. Second bathroom with a bath, walk-in shower, toilet and washbasin.2nd floor Large open space with a skylight and a glass floor plate, to be used as a TV/play area. Central heating cupboard. Bedroom.• Turn-key home! • Renovated villa under the direction of an architect • Energy label C • Parquet flooring on all floors • Lots of living space on the ground floor • Roof 2008 • Central heating system 2023 • Superbly landscaped garden that offers complete privacy • Very generously sized and sunny garden • Own water source and sprinkler system • Parking on own property and in the street • Schools, shops and sports facilities are all a very short distance away • Located near arterial roads

Uniek landgoed nabij dorpskern Heemstede!Aan de statige Van Merlenlaan staat een uniek Noors Landhuis met de naam “De Echo”, maar door zijn bijzondere uitstraling alom bekend als “het blauwe huis aan de Van Merlenlaan”. Deze robuuste, in hout opgetrokken villa is gebouwd in 1919 in opdracht van jonkheer S. van Lennep. Een unieke villa op een landgoed van een halve hectare, dat aan de achterzijde grenst aan weiland en aan de zijkant én aan de achterkant begrenst door water. Vanaf het zuid terras, grenzend aan de woonkamer, kijk je uit over een fraai aangelegde tuin met vijver en ook de zichtlijnen naar het weiland en het Groenendaalse bos achter het perceel zijn prachtig. Geen bebouwing, alleen natuur, wat zorgt voor optimale privacy en het gevoel van “buiten wonen”. In 2009 is een overdekt en verwarmd tuinpaviljoen gerealiseerd, geheel in stijl van het huis. Het achterste deel van het perceel is een bosachtige tuin met mooie bomen: een plek waar uilen nestelen en vele andere vogels te zien zijn. De bijzondere ligging, grenzend aan natuur, op nagenoeg een halve hectare grond, maar toch op loopafstand van de winkelstraat, biedt het beste van twee werelden. Aan de voorzijde wordt het perceel afgesloten door een elektrisch hek, vervolgens voert de oprijlaan naar een dubbele carport, fietsenschuur en dubbele, verwarmde garage, waarvan één is omgebouwd tot atelier. Aan de achterzijde van het huis liggen drie schuren, waarvan één vroeger in gebruik als paardenstal. Een zeer goed onderhouden huis met een perfecte ligging: in een prachtige, bosrijke omgeving, op fietsafstand van (basis)scholen, sportfaciliteiten, winkels en NS-station Heemstede-Aerdenhout. Ook het strand en de duinen liggen op fietsafstand en uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn eenvoudig bereikbaar.Bouwjaar: ca.1919. Woonoppervlakte: 392m². Inhoud: 1484m³. Perceel: 4658m². Begane grond Entree, vestibule met garderobekast en toegang tot zijkamer, grote sfeervolle hal met wc, woonkamer verdeeld in zit- en eetkamer, met houten vloeren, open haard en een schuifpui naar het zuid terras. Vanuit de hal toegang tot een extra kamer, nu in gebruik als tv-kamer, met (gas) open haard. Moderne woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, vloerverwarming, zijdeur naar buiten en tevens toegang tot het souterrain, dat is verdeeld in meerdere ruimtes: wijnkelder/provisiekelder, fitnessruimte (verwarmd). Bijkeuken aan voorkant met opstelling wasapparatuur en deur naar voorzijde.1e verdieping Zeer royale overloop, totaal vier ruime slaapkamers, waarvan de 4e slaapkamer in de “oudervleugel” is opgenomen. Deze ligt aan de achterzijde van het huis en heeft een inloopkast en eigen badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en wc. Deze kamer heeft toegang tot het sfeervolle balkon. Een tweede en zeer ruime badkamer, toegankelijk vanaf de overloop, heeft een bad, douche, wc en dubbele wastafel.2e verdieping Overloop met wc, en kast met cv-opstelling en bergruimte. Twee slaapkamers met dakkapel. • Bijzonder huis op bijzondere plek • Schilderwerk buiten rondom: 2e helft 2023! • Energielabel C • 6 slaapkamers, 2 badkamers • Houten vloeren op alle verdiepingen • Isolatie: volledige HR ++ beglazing, muurisolatie en dakisolatie • Vloerverwarming in keuken en badkamers • Volautomatisch beregeningssysteem • Tuinverlichting in voor- en achtertuin • Hoogwaardige alarminstallatie/inbraak beveiligde kozijnen/deuren • Veel parkeergelegenheid op eigen terrein: minimaal 4 auto’s • Op korte afstand van uitvalswegen, natuur, scholen en winkels++++++++++Unique estate near the village centre of Heemstede!A unique Norwegian mansion stands on the majestic Van Merlenlaan. Its name is "De Echo", but due to its unique appearance, it has come to be known as “the blue house on Van Merlenlaan”. This robust villa, built out of wood, was built in 1919 at the behest of Mr S. van Lennep. This unique villa stands on an estate of half a hectare, bordering meadowlands at the back and water at both the side and the back. From the south-facing terrace, adjacent to the living room, you look out over a beautifully landscaped garden with pond. The views of the meadowlands and the Groenendaalse woods behind the parcel are also lovely. No structures, just nature, ensuring optimal privacy and the feeling of “living in the great outdoors”. A covered, heated pavilion was realised in 2009, wholly in line with the style of the home. The back part of the parcel is a woody garden with lovely trees: a place where owls nest and other birds can be spotted. The wonderful location, bordering a natural area on nearly half a hectare of land, but still within walking distance of the shopping street, offers the best of both worlds. At the front, the parcel is enclosed with an electric fence, then the driveway leads to a double carport, bicycle shed and a double, heated garage, one side of which has been converted into a studio. Three sheds are located at the back of the house, one of which used to be used as horse stables. An exceptionally well-maintained house with a perfect location: in a lovely, wooded area, within cycling distance of primary and other schools, sports facilities, shops and the Heemstede-Aerdenhout train station. The beach and the dunes are also within cycling distance, and access roads to Amsterdam, Schiphol and The Hague are easily reached.Year built: approx. 1919. Floor area: 392m². Volume: 1484m³. Parcel: 4658m². Ground floor Entrance, vestibule with coat closet and access to a side room, large, welcoming hall with toilet, living room divided into sitting area and dining room, with wooden floors, open fireplace and sliding doors to the south-facing terrace. From the hall, access to an extra room, now used as a TV room, with an open (gas)fireplace. Modern dining kitchen with various built-in appliances, under-floor heating, side door leading outside and access to the souterrain, which is divided into multiple rooms: wine cellar/pantry, fitness room (heated). Utility room at the front with connections for a washing machine and a door to the front.1st floor Very spacious landing, a total of four bedrooms, of which the 4th bedroom is housed in the “master wing”. This wing stands at the back of the house and has a walk-in closet and private bathroom with walk-in shower, double sink and toilet. This room has access to a cosy balcony. A second, very spacious bathroom, accessible from the landing, has a bath, shower, toilet and double sink.2nd floor Landing with toilet and cabinet with central heating connections and storage space. Two bedrooms with dormer windows. • Unique house in a unique location • Outside painting: 2023! • Energy label C • 6 bedrooms, 2 bathrooms • Wooden floors on all levels • Insulation: HR ++ glass throughout, wall insulation and roof insulation • Under-floor heating in the kitchen and bathrooms • Fully automatic watering system • Garden lighting in the front and back gardens • High-quality alarm installation/burglary-proof window frames/doors • Plenty of parking space on the premises: at least 4 cars • A short distance from access roads, nature, schools and shops

SLUITINGSTERMIJN VOOR UW BIEDING: WOENSDAG 7 AUGUSTUS 14:00In Senioren Residentie ‘De Burghave’, bevindt zich op de 1e verdieping dit lichte en ruime VIERkamerappartement met fraai uitzicht over de zeer goed onderhouden gemeenschappelijke tuin. Twee balkons: één op oost en één op zuidoost, elk ca 5 m². Residentie ‘De Burghave’ biedt geborgenheid en comfort. Het complex bestaat uit vier woontorens die via de eerste verdieping met elkaar verbonden zijn. Mogelijkheid om van het restaurant gebruik te maken of maaltijden te laten bezorgen. Winkels en restaurants om de hoek in de gezellige Raadhuisstraat/Binnenweg op loopafstand. Wonen in dit comfortabele serviceappartement biedt u de mogelijkheid van zorg en service op maat met behoud van privacy. Bouwjaar: 1971. Woonoppervlakte: 126m².Parterre Gemeenschappelijke (afgesloten) entree met bellentableau en brievenbussen, ruime hal met zitje, lift en trappenhuis.1e verdieping Entree, royale hal, openslaande glazen deuren met roedeverdeling naar de lichte woonkamer met toegang tot balkon (zuidoost), (eet)kamer, dichte keuken met inbouwapparatuur, (slaap)kamer met toegang tot balkon (oost), annex badkamer met douche, wc en wastafel, (slaap)kamer met toegang tot balkon (zuidoost), badkamer met inloopdouche en aansluiting voor wasapparatuur, aparte wc met fonteintje, garderobe en een praktische inpandige berging.• Het appartement is geheel voorzien van dubbel glas en elektrische zonwering • Uitstekend onderhouden gebouw met optimale service waaronder: - receptie, 24-uurs alarmeringssysteem, technische dienst in het huis aanwezig - kapper, wasserette, bibliotheek, internetcafé, gymzaal, snooker- en leestafel - mogelijkheid logeerkamers te huren voor gasten. • Gebruik van de prachtige gemeenschappelijke tuin (jeu de boules). • Actieve activiteitencommissie: culturele uitstapjes, bridgedrives, lezingen, koersbal enz. • Maandelijkse kosten: servicekosten appartement € 1410,- waarvan energiekosten € 307,14.-. • Eenmalig entreegeld: appartement € 7.409-. • Toestemming tot bewoning en medische keuring • In de directe nabijheid van winkels, openbaar vervoer en het wandelbos Groenendaal

In rustige, lommerrijke laan staat deze bijzondere twee onder een kap villa. Het huis heeft allure en is in 2019/2020 volledig en professioneel gerenoveerd en kan zó worden betrokken. Het huis ademt een en al sfeer uit door de diverse behouden gebleven originele details zoals o.a. granitovloer, paneeldeuren, kamer en suite, originele tegels en schouw. Het fantastische royale perceel biedt volledige privacy door de boomrijke tuin met aan de voor- en achterkant vrij uitzicht. De oprit biedt mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren en is voorzien van een laadpaal . De (bos)tuin is onder architectuur aangelegd. ’s Ochtends een kop koffie drinken op het bankje in de voortuin en ’s middags en ’s avonds aan de achterkant een plekje zoeken in de zon of schaduw op één van de meerdere fraai aangelegde terrassen of onder de oude eikenbomen De tuin biedt op elk moment van de dag zon of schaduw. Aan de zij- en voorkant van het huis staat een praktische schuur en via een toegangsdeur is de achtertuin te bereiken.Bouwjaar: 1921 Woonoppervlakte: 144m². Inhoud: 581m³. Perceel: 402m².Begane grond Entree, hal met granitovloer, originele wandtegels, moderne wc met fonteintje en toegang tot de kelder. Aan de voorkant van het huis bevindt zich een knusse werkkamer met halfronde erker, sfeervolle woonkamer en suite met twee fraaie inbouwkasten, hoge plafonds, suite deuren met glas in lood, originele schouw met houtkachel en aan de voorkant een erker. De achterkant is uitgebouwd en geeft door een fraaie pui met hoge deurpartij toegang tot het fraaie terras met pergola. De luxe moderne keuken is halfopen en voorzien van diverse inbouwapparatuur en een hoge kastenwand. Door de uitbouw is een fijne maatvoering ontstaan en door het glazen dak is de ruimte heel licht gebleven.1e verdieping Overloop met glas in lood raam, vaste kast op de overloop, aan de voorzijde een masterbedroom met inbouwkasten en een kleine slaapkamer welke nu in gebruik is als praktische en ruime waskamer, moderne, royale en smaakvol op maat ingerichte badkamer met ligbad, wastafel, inloopdouche, wc en vloerverwarming, aan de achterzijde een derde slaapkamer met veel inbouwkasten en een vaste trap naar 2e verdieping slaapkamer/werkruimte met bergruimte (knieschotten). De 1e en 2e verdieping is voorzien van brede laminaatplanken.Unieke locatie. Groen bosrijk gebied. Vlakbij duinen. Station 500 meter. 20 minuten in A’dam met trein. Zo richting dorpskernen van Bloemendaal / Overveen en de stad Haarlem op fietsafstand.• Het huis is professioneel met hoogwaardige materialen gerenoveerd, zeer goed onderhouden en kan zó worden betrokken. • Zeer sfeervol door authentieke stijlkenmerken. • De begane grondvloer, de hal uitgezonderd, is geïsoleerd en is voorzien van vloerverwarming en een prachtige visgraat parketvloer . • Het hele huis heeft nagenoeg overal HR ++ beglazing. • Veel bergruimte op alle verdiepingen van het huis • Tuinverlichting en beregeningsinstallatie aanwezig. • Een oprit met laadpaal • Op loopafstand van het NS station en supermarkt, op korte afstand van duinen, sportfaciliteiten en uitvalswegen. • In 20 minuten in A’dam met trein. En in de nabijheid van dorpskernen van Bloemendaal / Overveen, de stad Haarlem op fietsafstand.

Fantastisch familiehuis aan water in Haarlem-Zuid!In het gewilde “Zuiderhout” in een rustige, lommerrijke laan, staat deze charmante vrijstaande villa. Het huis is “rijk” gebouwd. De ramen met roedeverdeling, de ornamentenplafonds, het trappenhuis met bijzondere detaillering en paneeldeuren kenmerken de fraaie bouwstijl. Daarbij ligt het huis idyllisch aan een vijver. De woning staat centraal op een zeer zonnig perceel. Bij het water is een vrijstaande schuur en aan de voorkant een praktische royale berging in de voormalige garage. Aan de voorkant van het huis bevindt zich een speelveldje en in de tuin bieden de verschillende terrassen privacy en zon.Bouwjaar: 1920 Woonoppervlakte: 277m². Inhoud: 1063m³. Perceel: 838m².Begane grond Entree, vestibule met openslaande deuren naar de gezellige hal met tegelvloer, fraai trappenhuis en een fantastische zichtlijn op de tuin. De sfeervolle woonkeuken met diverse inbouwapparatuur sluit aan op een bijkeuken die ook toegang biedt tot de tuin. Aan de andere kant van de woonkeuken bevindt zich de aangebouwde, lichte eetkamer/serre met balkenplafond en gashaard. Via harmonicadeuren geeft deze ruimte toegang tot het terras dat op het westen is gericht. Aan de voorkant bevindt zich de woonkamer met erker, parketvloer met bies, doorloop naar kantoor/werkruimte met openslaande deuren naar de zijkant. Tweede royale woonkamer met parketvloer, openhaard, vitrinekast en openslaande deuren naar terras. In de hal leidt een deur naar de (wijn)kelder met stahoogte. Op het bordes van de trap bevindt zich de wc met fonteintje. 1e verdieping Overloop, masterbedroom met kleedkamer, tweede slaapkamer met openslaande deuren, derde slaapkamer met een deur naar de wasruimte, met aansluitingen voor een eventueel te realiseren 3e badkamer. Alle slaapkamers hebben een ruime maatvoering. Royale, moderne badkamer met douche, bad, wc, dubbele wastafel en vloerverwarming. Bordestrap naar 2e verdieping Grote open multifunctionele zolderruimte met twee ingebouwde kasten en CV ketel (2021). Twee verrassend lichte en ruime slaapkamers met dakkapellen, tweede badkamer met wc, wastafel en douche. Vliering: Deze is bevloerd.• Het huis is zeer goed onderhouden en kan zó worden betrokken. • Zeer sfeervol door authentieke stijlkenmerken. • Vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing. • Vloer- en dakisolatie. • Dak in 1990 vervangen. • Tuinverlichting en sproei installatie. • De gezellige “Jan van Goyenstraat” met winkels en horeca ligt om de hoek, het winkelcentrum “Binnenweg” en de “Haarlemmerhout” met kinderboerderij, sportvelden en diverse scholen zijn op loopafstand. Het historisch stadscentrum van Haarlem is op fietsafstand, net zoals bos, strand en duinen. Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Den Haag zijn goed bereikbaar. Kortom dit is een toplocatie!++++++++++Fantastic family home by the water in Haarlem-Zuid!This charming detached villa is situated on a quiet, leafy avenue in the sought-after district of Zuiderhout. The house is a work of art. Stained glass windows, ornate ceilings, a staircase with unique details and panelled doors are all part of the beautiful architectural style. The villa is also set in an idyllic location next to a pond. The villa is centrally located on a very sunny plot of land. It comes with a detached shed by the water and a practical, spacious storage room in the former garage out front. At the front of the house there is a playing field and several terraces in the garden offer privacy and sunshine.Build year: 1920 Living area: 277m². Volume: 1,063m³. Plot: 838m².Ground floor Entrance hall, vestibule with French doors to the welcoming hall with tiled floor, beautiful staircase and a fantastic line of sight out onto the garden. An attractive open plan kitchen with a range of built-in appliances leads to a pantry that also provides access to the garden. On the other side of the open plan kitchen is the adjoining, light-filled dining room/ conservatory with a beamed ceiling and gas fireplace. Harmonica doors lead from this room to the west-facing terrace. At the front of the house is the living room with bay windows, parquet flooring with trim and passage to an office/study with French doors that open up to the side. And a second spacious living room with parquet flooring, fireplace, display cabinet and French doors to the terrace. In the hall, a door leads to the (wine) cellar with standing room. On the staircase landing there is a toilet with a washbasin. 1st floor Landing, master bedroom with dressing room, second bedroom with French doors and third bedroom with a door to the laundry room, with connections for an optional 3rd bathroom. All bedrooms are generously proportioned. Spacious, modern bathroom with shower, bathtub, toilet, double washbasin and underfloor heating. Staircase to 2nd floor Large, open, multi-purpose attic space with two built-in cupboards and central heating boiler (2021). Two bright and spacious bedrooms with dormer windows and a second bathroom with WC, washbasin and shower. Attic: The attic is fitted with flooring.• The villa is well maintained and is move-in ready. • Very attractive thanks to the authentic features of the style. • Almost entirely double glazed. • Floor and roof insulation • Roof replaced in 1990. • Garden lighting and sprinkler system. • The lively Jan van Goyenstraat with shops, restaurants, cafes and hotels is right around the corner. The Binnenweg shopping centre and the Haarlemmerhout, which has a petting zoo, sports fields and several schools, are all within walking distance. The historic city centre of Haarlem is within cycling distance, as are the forest, beach and dunes. Access roads to the motorways leading to Amsterdam, Schiphol Airport and The Hague are within easy reach. In short, this is a prime location!

LET OP! SLUITING BIEDINGEN MAANDAG 1 JULI a.s. vóór 14.00 uur. Voor meer informatie kijk op duin-enkruidbergerweg78.nlAan de voet van het Nationaal Park Zuid-Kennemerland ligt deze charmante, vrijstaande woning (bouwjaar circa 1900) met een zonnig terras, een geweldige tuin, een vijver en een schuur met elektra op het Landgoed Duin en Kruidberg. Via het parkeerterrein van het Park voert een pad naar de woning. Privacy en rust zijn op deze locatie gegarandeerd. Bouwjaar: ca 1900 Woonoppervlakte: 105m² Perceel: 4860m² Inhoud: 370m³ Begane grond: Indeling: Entree, ruime hal/gang, lichte woon-eetkamer met houten vloerdelen, een schitterend zicht op de tuin, een open keuken met eenvoudige inrichting, sfeervol balkenplafond, een klassieke houtkachel en openslaande deuren naar het terras en de tuin. Twee slaapkamers waarvan één met een wastafel, een badkamer met douche en een wastafel met onderkast, een apart toilet en een hobbyruimte welke tevens een deur naar de zijtuin heeft. Vanuit de woonkamer is middels een losse houten trap het afsluitbare luik bereikbaar naar de 3e ruime slaapkamer op de verdieping met een Velux dakvenster. Bijzonderheden: - De woning is gelegen op eigen grond. - Permanente bewoning is toegestaan. - Uitbreiding is niet toegestaan. - Het charmante knusse huis verdient modernisering. - Gunstige ligging t.o.v. het NS station Santpoort-Noord. - In de “achtertuin” ligt het Kasteel, thans een gerenommeerd hotel met een goed restaurant.

GEWELDIGE LOCATIE aan natuurpark Zuid-Kennemerland!Natuurliefhebbers opgelet: via de zonnige achtertuin van dit sfeervolle, half vrijstaand en in 2021 geheel gerenoveerde familiehuis, is er direct toegang tot het bos! Ook in huis zorgen de grote raampartijen van de riante leefruimte voor een adembenemend uitzicht op het groen. Het is niet verwonderlijk dat dit bosrijke en kindvriendelijke Bovenwegkwartier geliefd is bij jong en oud. Wandelen kan in de naastgelegen landgoederen Elswout, Koningshof, en Duinlust. Lopend zijn de basisschool, kinderopvang, buurttennisbaan en andere sportvoorzieningen te bereiken. Strand, duinen, supermarkten en het historisch stadshart van Haarlem liggen op fietsafstand. De nabijgelegen NS-stations van Heemstede-Aerdenhout en Overveen zorgen voor een uitstekende verbinding naar Amsterdam, Leiden en Den Haag. Gunstig is ook de ligging ten opzichte van de uitvalswegen. Kortom: Een centraal gelegen en heerlijk familiehuis te midden van het groen! Bouwjaar: 1959. Woonoppervlakte: 154m². Inhoud: 406m³. Perceel: 331m².Begane grond Entree/hal met meterkast, wc met fonteintje en garderobe- en trapkast. De ruime en lichte woonkamer heeft verschillende zithoeken, een draaibare design open haard (merk Focus) en directe toegang naar de zeer ruime garage met o.a. wasmachine- en drogeropstelling. De open keuken met diverse Miele en Siemens inbouwapparatuur, wijnklimaatkast en Quooker, heeft, via een glazen schuifpui, toegang tot de achtertuin op het zuidwesten en beschikt over een klein tuinhuisje en houten berging.1e verdieping Overloop. De 1e en 2e slaapkamers aan de achterzijde hebben toegang tot het dakterras op het zuidwesten. De 3e slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een Frans balkon. De badkamer aan de voorzijde is voorzien van een bad, douche, wastafelmeubel en wc.2e verdieping Overloop met werkplek en groot Velux dakraam, 2e badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wc en een 4e slaapkamer met 2 dakkapellen en een inbouwkast.• UNIEKE locatie: achtertuin grenst aan het bos en gezellige, kindvriendelijke buurt • Instapklaar! • Royale leefruimte door zij- en achter aanbouw (2021) • A+ energielabel; HR++ glas, vloer-, gevel-, dakisolatie en 21 zonnepanelen • In 2021 is de gehele bestaande woning gerenoveerd, o.a. de volgende onderdelen zijn compleet vervangen: schuimbeton begane grondvloer, buitenkozijnen, stucwerk, dakpannen, waterleidingen, afvoeren en elektrische installatie • Badkamers met beton cire • Vloerverwarming op de begane grond en elektrische vloerverwarming in badkamers • CV-combiketel (Nefit 9000i W +AquaPower plus HRC45/CW6, 2021) en aansluiting voor warmtepomp geheel voorbereid (leidingen en elektra van meterkast t/m buiten) • Krachtstroom aanwezig in tuin (evt. voor jacuzzi) • Oprit met parkeermogelijkheid, inpandige garage en mogelijkheid voor plaatsen van een elektrische laadpaal • Vrij parkeren in de straat • Grenzend aan het bos en duinen, strand, historisch stadshart van Haarlem, diverse (basis)scholen, en sportvoorzieningen op fietsafstand • Goede uitvalswegen naar Amsterdam, Den Haag en Schiphol Airport++++++++++FABULOUS LOCATION near the Zuid-Kennemerland Nature Park!Nature lovers take note: direct access to the forest can be gained through the sunny back garden of this attractive, semi-detached family home that was completely renovated in 2021! The large windows of the spacious living area provide breathtaking views of the greenery. Not surprisingly, this forest-rich and child-friendly Bovenwegkwartier neighbourhood is loved by young and old alike. Walks can be taken in the neighbouring Elswout, Koningshof, and Duinlust estates. A primary school, kindergarten/creche, neighbourhood tennis court and other sports facilities are all within walking distance. The beach, dunes, supermarkets and Haarlem's historic city centre are within cycling distance. The nearby NS railway stations of Heemstede-Aerdenhout and Overveen provide excellent connections to Amsterdam, Leiden and The Hague. It is also conveniently located close to the arterial roads. In short: A centrally located and lovely family home in the middle of lots of greenery! Build year: 1959. Living surface area: 154m². Volume: 406m³. Plot: 331m².Ground floor Entrance/hallway with meter cupboard, WC with hand basin and wardrobe and staircase cupboard. The spacious and airy living room has several seating areas, a rotating designer fireplace (brand: Focus) and direct access to the spacious garage which also has, amongst other things, a washing machine and dryer set-up. The open plan kitchen is fitted with a range of Miele and Siemens appliances, a wine cooler and a Quooker. Sliding glass doors lead to the south-west facing rear garden with a small summerhouse and wooden shed.1st floor Landing. The 1st and 2nd bedrooms to the rear have access to the south-west facing roof terrace. The 3rd to the front bedroom comes with a French balcony. The front bathroom has a bath, shower, washbasin and WC.2nd floor Landing with workspace and large Velux skylight, 2nd bathroom with walk-in shower, washbasin cabinet and WC and a 4th bedroom with 2 dormers and a built-in wardrobe.• UNIQUE location: the backyard borders the forest and the house is located in a friendly and child-friendly neighbourhood • Move-in ready! • Generous living space thanks to side and rear extensions (2021) • Energy label A+; HR++ glass, plus floor, wall and roof insulation and 21 solar panels • In 2021, the entire original house was renovated, including the following parts that were completely replaced: foam concrete ground floor, exterior frames, plasterwork, roof tiles, water pipes, drains and the electrical system • Bathrooms with béton ciré • Underfloor heating on the ground floor and electric underfloor heating in the bathrooms • Combi boiler (Nefit, 9000i W +AquaPower plus HRC45/CW6, 2021) and connection for a heat pump ready for use (pipes and electricity from the meter box to outside) • Power supply in the garden (e.g. for a jacuzzi) • Driveway with parking options, indoor garage and option to install an electric charging station • Free parking in the street • Bordering on forest and dunes, the beach, the historic centre of Haarlem, various (primary) schools and sports facilities all within cycling distance. • Excellent access to the main roads to Amsterdam, The Hague and Schiphol Airport

Licht en ruim hoekhuis nabij bos en duinen!In een rustige straat van het groene en kindvriendelijke Oosterduinkwartier, ligt dit sfeervolle hoekhuis op de grens van Haarlem en Aerdenhout. Dit leuke gezinshuis beschikt over een prachtige lichtinval en heeft een ruime leefruimte, 5 slaapkamers (met een optie op een 6e), een zonnige en beschutte achtertuin met een grote stenen berging, een achterom en parkeergelegenheid op eigen terrein. Het uitzicht over het groen en water zorgt voor een gevoel van ruimte en vrijheid! De ligging is ideaal; op loopafstand van het landgoed Elswout, Koningshof en nationaal park Kennemerland én tegelijkertijd dichtbij scholen, winkels en sportclubs. Het historische centrum van Haarlem en het strand en duinen zijn per fiets te bereiken, net als het NS-station van Heemstede-Aerdenhout. Ook de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn nabij. Kortom: een heerlijk centraal gelegen gezinshuis om de hoek bij één van de mooiste natuurgebieden van Nederland!Bouwjaar: 1961. Woonoppervlakte: 155m². Inhoud: 547m³. Perceel: 257m².Begane grond Entree, gang, trapkast, wc met fonteintje, ruime woonkamer met open haard, vaste kasten en schuifpui naar de zonnige achtertuin met een stenen berging (voorheen garage) en achterom. Zowel via de gang als de woonkamer is de keuken te bereiken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, afzuigsysteem, koelkast, vriezer, vaatwasser en heteluchtoven en heeft toegang tot de tuin.1e verdieping Overloop, badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche, slaapkamer aan de voorzijde, wc, en aan de achterzijde een grote slaapkamer met wastafel en toegang tot het balkon. De 3e slaapkamer is ook aan de achterzijde gelegen. In alle slaapkamers zijn vaste kasten te vinden.2e verdieping Overloop met douche, wc, en cv-opstelling, toegang tot grote zolderkamer met 2 dakkapellen. Deze kamer is eenvoudig op te delen in 2 ruime slaapkamers en heeft een wastafel en vaste kasten. De slaap/werkkamer aan de achterzijde is ook voorzien van een dakkapel. De vliering is te bereiken via een vlizotrap.• Lichte woning door hoekligging en vele raampartijen • Royale living, dankzij 2 uitbouwen • Prachtig vrij uitzicht over groen en water • 5 slaapkamers en mogelijkheid tot 6e slaapkamer • Vrijwel volledig voorzien van dubbelglas, cv-ketel: Remeha Avanta 35c (2021) • Rustige en kindvriendelijke buurt met speeltuintje • Zonnige voor-, zij- en achtertuin met grote berging en achterom • Parkeermogelijkheid op eigen terrein en vrij parkeren voor de deur • Centraal gelegen nabij winkels, sportclubs, scholen en het historisch centrum van Haarlem • Gunstige ligging ten opzichte van NS-station Heemstede-Aerdenhout en uitvalswegen • Nabij landgoederen Elswout en Koningshof, duinen en strand

Unieke vrijstaande karakteristieke villa op een van de mooiste locaties van Aerdenhout.Op een royaal perceel van maar liefst 3359 m² staat dit prachtige charmante huis uit 1924. Een van de mooiste huizen van Aerdenhout op een locatie die enerzijds in het groen is en gelijktijdig dicht bij de bewoonde wereld. Het huis ademt warmte en sfeer uit met karakteristieke details zoals balkenplafonds, glas-in-loodramen en luiken. Met bijna 500 m2 vloeroppervlakte ruim bemeten maar door de prettige maatvoering van de verschillende vertrekken tevens heel sfeervol. De symmetrische bouwstijl en het prachtige trappenhuis maken dit huis tot een ware parel. Het gehele huis is in 2013 kwalitatief hoogwaardig gerenoveerd naar de stijl van nu, zonder afbreuk te doen aan de originele charme. In de imposante hal met originele parketvloer word je verrast door het indrukwekkende trappenhuis. De fraai aangelegde en goed onderhouden tuin is een ware oase. Het verwarmde zwembad met poolhouse ligt verscholen en biedt volop privacy. Naast de diverse terrassen is het ook hier heerlijk toeven. De royale garage met fraaie ronde deuren (elektrisch bedienbaar) completeert het geheel. Bouwjaar: 1924. Woonoppervlakte 493m². Inhoud: 1695m³. Perceel: 3359m².Begane grond Entree, fraaie hal met granitovloer met vloerverwarming, garderobe en wc met fonteintje. Grote hal met indrukwekkend trappenhuis, parketvloer en lambrisering. De kelder met stahoogte fungeert als goede opslagruimte en ruime wijnkelder. Vanuit de hal bereik je via een dubbele glazen deur met roede verdeling de grote living met halfronde erker, open haard, parketvloer met bies, openslaande deuren naar het zijterras, serre en deur naar het terras aan de achterzijde. Aan de voorkant bevindt zich een werk/speelkamer. Aan de achterkant een tweede zitkamer met gashaard met op maat gemaakte prachtige boekenkast. De eetkamer met halfronde erker is d.m.v. schuifdeuren gescheiden van de lichte en gezellige uitgebouwde woonkeuken. Deze is voorzien van vloerverwarming, Miele en Viking apparatuur en heeft toegang tot en een prachtig zicht op de tuin. Aan de andere kant van de hal bevindt zich een praktische diepe bergkast.Bordestrap naar…. 1e verdieping Overloop met schitterende glas in lood ramen, riante met wc met fonteintje. De gehele verdieping is voorzien van parketvloeren heeft vier (slaap)kamers en twee badkamers. Masterbedroom met deur naar balkon en met badkamer met dubbele wastafel, vloerverwarming, dubbele stortdouche en ligbad. De ruime kleedruimte met grote kasten maken deze (ouder)slaapkamer compleet. Drie (slaap)kamers met vaste kasten, waarvan een met aansluiting op balkon. Op deze verdieping bevindt zich tevens een ruime tweede badkamer met bad, douche, dubbele wastafel, wc en vloerverwarming.2e verdieping Grote, hoge multifunctionele ruimte. Thans verdeeld in slaapkamer met badkamer met douche en wc, wastafel en wc, een was-, stook- en speel-/tv-/ en fitness ruimte.• Groot maar ook sfeervol en heel licht familiehuis op toplocatie • Het hele huis is voorzien van dubbel glas • Dak- en deels vloerisolatie toegepast • Alarm en zonwering • Twee cv-ketels 2023 • Poolhouse met keukenblok, wc, en binnen- en buitendouche • Tuinverlichting • Royale garage met dakisolatie • 15 minuten fietsen naar het strand • Op loopafstand van diverse basisscholen • 10 minuten lopen naar winkels en treinstation en het centrum van Haarlem ligt op 10 minuten fietsafstand++++++++++Unique, characteristic detached villa in one of the most beautiful locations in Aerdenhout.On a generous plot spanning 3,359 m² stands this beautiful charming house built in 1924. One of the most attractive houses in Aerdenhout, in a location that is both surrounded by greenery and close to town life. The house exudes warmth and atmosphere with its characteristic details such as exposed beams, stained-glass windows and shutters. With a surface area of almost 500 m², it is spacious and full of atmosphere thanks to the dimensions of the various rooms. The symmetrical architectural style and exquisite staircase make this house a true gem. The entire house was renovated in 2013 to a high standard of quality and in keeping with today's style, without compromising on its original charm. In the imposing hall, with its original parquet flooring, you will be surprised by the impressive staircase. A true oasis, the garden is beautifully landscaped and maintained. The heated pool with pool house is secluded and offers plenty of privacy. In addition to the various terraces, this is also a great place to relax. The spacious garage with its attractive round doors (electrically operated) rounds off the whole package. Build year:? 1924 Living area: 493m². Volume: 1,695m³. Plot: 3,359m².Ground floor Entrance hall with granito floor with underfloor heating, cloakroom and WC with hand basin. Large entrance hall with impressive staircase, parquet floor and panelling. The basement, with headroom for standing, serves as an excellent storage area and a large wine cellar. Double glass doors lead to a large living room with a semi-circular bay window, fireplace, parquet flooring with inlays, French doors to the side patio, conservatory and door to the rear patio. A workroom/playroom is located at the front. At the back is a second sitting room complete with a gas fireplace and a beautiful custom-made bookcase. The dining room has a semi-circular bay window and is separated from the light and welcoming extended kitchen by sliding doors. This is fitted with underfloor heating, Miele and Viking appliances and has access to and great views of the garden. A practical deep storage closet is located on the other side of the hall.Stairs to... 1st floor Landing with magnificent stained-glass windows, generously sized with a WC and wash basin. The entire floor is fitted with parquet flooring and has four (bed)rooms and two bathrooms. Master bedroom with door to a balcony, and en suite bathroom with double wash basin, underfloor heating, double rain shower and bathtub. This (parents') bedroom is complemented by a spacious dressing room with large wardrobes. Three bedrooms with built-in wardrobes, one of which leads to the balcony. A spacious second bathroom with bath, shower, double wash basin, WC and underfloor heating is also on this floor.2nd floor Large, high-ceilinged multi-purpose room Currently separated into a bedroom with bathroom with shower and WC, wash basin and WC, a laundry, a boiler room, and a play/TV/fitness room.• Large but also full of atmosphere and a very bright and airy family home in a prime location. • The entire house is fitted with double glazing. • Insulation has been installed in the roof and part of the floor. • Fitted with an alarm system and awnings. • Two central heating boilers 2023. • Pool house with kitchenette, toilet, and indoor and outdoor shower. • Garden lighting • Spacious garage with roof insulation. • 15-minute bike ride to the beach • Within walking distance of several primary schools. • Only a 10-minute walk to shops and train station, and the centre of Haarlem is a 10-minute bike ride away.

Villa “Duinhof”deze prachtige hooggelegen vrijstaande karakteristieke villa met onder andere de kenmerkende toren staat op een uitermate centrale locatie. Het dorp van Overveen met het NS station ligt op steenworp afstand en de duinen en het strand bevinden zich op korte fietsafstand. Villa “Duinhof” is niet zomaar een huis; het is een monument van cultuur en architectuur. Gebouwd in Engelse landhuisstijl met elementen uit de charmante chaletstijl en de verfijnde art nouveau. De villa heeft daarom niet voor niets de status Rijksmonument. Het huis heeft een aangename maatvoering met een indrukwekkende centrale hal grenzend aan diverse vertrekken. De hoge plafonds geven een extra ruimtelijk gevoel. Een elektrisch aangedreven origineel art nouveau hek en een loopdeur sluiten de oprit af. In de fraai aangelegde tuin bevinden zich meerdere terrassen, een “verborgen tuin” met antiek hek en vijver, een pergola, een duin met terras en speelhuisje op de top, een carport, een garage met vliering en een praktische schuur.Bouwjaar: 1906. Woonoppervlakte: 436 m². Inhoud: 1809m³. Perceel: 1115m². Begane grond Fraai overdekt entree, vestibule met marmeren vloer, imposante vierkante hal met parketvloer die toegang geeft tot diverse vertrekken. Het prachtige trappenhuis, voorzien van bijzonder glas-in-lood van de vermaarde glazenier Willem Bogtman, evenals de eikenhouten deuren, balken en lambrisering kenmerken de neorenaissancestijl. De hal biedt tevens toegang tot de betegelde kelder met stahoogte waar de voorzieningen voor wasapparatuur zich bevinden. Aan de westelijke zijde van het huis bevindt zich de keuken, uitgerust met een marmeren vloer en elektrische vloerverwarming. De keuken grenst aan een bijkeuken met een aparte entree, voorzien van inbouwkasten, een wc met fonteintje en een garderobe. Vanuit de keuken betreed je de stijlkamers die alle voorzien zijn van een uniek plafond met art nouveau ornamenten, die een monumentale status hebben. Als eerste kom je in de eetkamer met een antieke houten parketvloer die doorloopt naar de aangrenzende kamers en met openslaande deuren die naar de tuin leiden. En-suite deuren met aan weerszijde vitrinekasten scheiden de eetkamer van de sfeervolle salon met een imposante Louis XV schouw en open haard en een erker met glas-in-loodramen. Via de schuifdeuren bereik je de lichte serre, momenteel in gebruik als muziekkamer. Hiervandaan loop je door naar de tweede woon/tv-kamer voorzien van een gashaard met een marmeren schouw en vaste kasten. Ook is er een werkkamer/bibliotheek aanwezig met openslaande deuren. 1e verdieping Via een dubbele houtenbordestrap kom je op de overloop. Halverwege bevindt zich een antieke wc met fonteintje voorzien van bijzondere originele tegels. Vier slaapkamers waarvan een kamer met een balkon, een kleine gezellige kamer, een kamer met Louis XV schouw en haard, openslaande deuren naar een groot balkon en een erker met uitzicht op de laan. De vierde kamer, met openslaande deuren naar het grote balkon en naar de loggia, heeft inbouwkasten, een inloopkast en geeft toegang tot de badkamer met dubbele wastafel, bad, douche en wc. 2e verdieping Overloop met een handige werkhoek, drie slaapkamers, waarvan één torenkamer met een vaste kast en een erker vanwaar een weids uitzicht over de verre omgeving. Badkamer met bad, douche, wastafel en wc. Verder is er een technische ruimte met cv-ketels en een boiler. Vanuit de grote zolderkamer leidt een luik met ingebouwde uittrektrap naar de ruime vliering. • Een parel van een huis • Een toplocatie! • Geschikt voor o.a. een (groot) gezin • Alarminstallatie • Eigen bron met goed onderhouden beregening • Op loopafstand van winkels en NS station • Het centrum van Haarlem, de duinen, strand, sportfaciliteiten en uitvalswegen bevinden zich in de directe nabijheid++++++++++This magnificent elevated detached distinctive detached villa, including a signature tower, is very centrally located. The village of Overveen with its railway station is a stone's throw away, while the dunes and beach are within a short cycling distance. Villa 'Duinhof' isn't just any dwelling; it is a monument to culture and architecture. Built in English country house style and featuring elements of charming chalet style and sophisticated art nouveau. Not surprisingly, the villa has national heritage site status. The house is of a comfortable size and has an impressive central hall which leads into several rooms. The high ceilings add a feeling of space. An electrically powered original art nouveau gate and wicket gate secure the driveway. In the attractively landscaped garden, there are several terraces, a 'hidden garden' with antique fence and pond, a pergola, a sand dune with patio and playhouse on top, a carport, a garage with loft and a functional shed.Construction year: 1906. Living area: 436m². Volume: 1809m³. Plot: 1115m². Ground floor Attractively covered entrance, vestibule with marble floor, grand square hall with parquet floor leading into various rooms. The magnificent staircase, with unique stained glass by the renowned glazier Willem Bogtman, as well as the oak doors, beams and panelling are typical of the neo-Renaissance style. The hall also leads to the tiled cellar with adequate headroom where the laundry room is located. The kitchen, which is fitted with a marble floor and electric floor heating, is located on the western side of the house. The kitchen adjoins a utility room with a separate entrance, equipped with built-in cabinets, a toilet with hand basin and a cloakroom. From the kitchen, you enter the period rooms, which all feature a unique ceiling with art nouveau ornaments, which have national heritage site status. You first enter the dining room with an antique wooden parquet floor that continues into the adjoining rooms and with French doors leading to the garden. En-suite doors with display cabinets on either side separate the dining room from the cosy drawing room with an imposing Louis XV fireplace and hearth and a bay window with stained-glass windows. Through the sliding doors, you reach the bright conservatory, currently used as a music room. From here, you can access the second living/TV room featuring a gas fireplace with a marble mantelpiece and fixed cupboards. There is also a study/library with French doors. 1st floor A double wooden staircase leads to the landing. Halfway up, you will find an antique lavatory with washbasin fitted with unique original tiles. Four bedrooms are located on this floor. A room with a balcony, a small cosy room and a room that features a Louis XV fireplace and hearth, French doors to a large balcony and a bay window overlooking the avenue. The fourth bedroom, with French doors to the large balcony and loggia, has built-in cabinets, a walk-in wardrobe and leads to the bathroom with double washbasin, bath, shower and toilet. 2nd floor Landing with a convenient work area, three bedrooms, one of which is a tower room with a built-in wardrobe and a bay window from where panoramic views can be enjoyed. Bathroom with bath, shower, washbasin and toilet. There is also a utility room with central heating units and a boiler. From the large attic, a hatch with built-in pull-out stairs leads to the spacious loft. • A jewel of a house • A prime location! • Suitable for a (large) family • Alarm system • Private water source, including well-maintained sprinkler system • Within walking distance of the shops and the NS railway station • The centre of Haarlem, the dunes, the beach, various sports facilities and several access roads are in the immediate vicinity

Royaal en licht appartement met geweldig uitzicht!Dit royale en lichte 3- (voorheen 4-) kamer hoekappartement is gelegen op de 6e verdieping van het goed onderhouden complex ‘Zuiderhout’. Via de vele, grote raampartijen heeft het appartement een prachtig weids uitzicht over de omringende villawijk en groene omgeving. Ook vanaf het gezamenlijke dakterras is het zicht over het nabijgelegen stadspark Haarlemmerhout, Haarlem en Heemstede spectaculair. Het complex -met inwonende huismeester- ligt aan een fraai aangelegd plantsoen en beschikt over een gemeenschappelijke fietsenberging en een afgesloten entree met een dubbele liftinstallatie. Logeerkamers en garages kunnen worden gehuurd. De winkels van de Jan van Goyenstraat bevinden zich op loopafstand; die aan de Binnenweg zijn per fiets te bereiken net als het historisch centrum van Haarlem, de duinen en het strand. Ook de ligging ten opzichte van het openbaar vervoer en de uitvalswegen is gunstig. Kortom: een heerlijk, licht appartement omringd door groen met een indrukwekkend uitzicht!Bouwjaar: 1960. Woonoppervlakte: 125m². Inhoud: 402m³.Begane grond Entree, hal voorzien van intercomsysteem en brievenbussen, afgesloten hal met toegang naar de lift en het trappenhuis.6e verdieping Entree appartement, gang met intercom, 2 ruime slaapkamers met vaste kasten, inpandige berging met vaste kasten, badkamer met bad en wastafel, wc met fonteintje, zeer lichte L-vormige woonkamer met vaste kasten en toegang tot een balkon op het zuidoosten. De oorspronkelijke jaren 60 eetkeuken met servieskast geeft toegang tot een tweede balkon. • Weids uitzicht vanuit het appartement, de 2 balkons en het gezamenlijke zonnige dakterras • Ruime maatvoering; grootste type appartement van dit complex • Naar eigen inzicht te moderniseren • Grotendeels kunststof draaikiepramen met dubbel glas • Dubbele liftinstallatie en inpandige fietsenberging • Inwonende huismeester (t/m maart 2025) • Goed onderhouden complex • Actieve VVE, servicekosten: € 460,04, inclusief water en exclusief stookkosten. • Groene en rustige omgeving op de grens van Haarlem en Heemstede • Goede parkeermogelijkheden • Notariskeuze door verkoper: Boom Notariaat te Voorschoten, mw. mr. A.S.C. van Straaten • Centraal gelegen ten opzichte van winkels, centrum van Heemstede en Haarlem, natuur (bos, duinen en strand), NS-station, scholen, sportclubs en diverse uitvalswegen

Dit karakteristieke en sfeervolle huis is gelegen in de mooie en kindvriendelijke woonwijk Haarlem Zuid-West. Het is gelegen in een rustige, authentieke straat met eenrichtingsverkeer en parkeergelegenheid voor de deur. De ligging is uitstekend. De supermarkt is om de hoek, evenals diverse scholen, sportgelegenheden en het stadsbos Haarlemmerhout. Op 10 minuten fietsafstand ben je in het centrum van Haarlem en op Haarlem Centraal Station. Het NS Station Heemstede Aerdenhout bevindt zich op 5 minuten afstand en het strand is op 25 minuten met de fiets. Het huis heeft een royale woonkamer met hoog plafond en authentieke kenmerken met een zonnige serre aan de achterzijde. In 2015 is er een verdieping opgebouwd, waardoor het een compleet gezinshuis is geworden met 5 (slaap)kamers! De verzorgd aangelegde groene tuin heeft een heerlijke ligging op het zuiden met verschillende terrasjes en heeft een achterom. Een houten schuur met betonnen vloer is aanwezig.Bouwjaar: ca. 1907. Woonoppervlakte: 136 m². Inhoud: 502m³. Perceel 121 m².Begane grond Entree met meterkast. Ruime woonkamer met sfeervolle glas-in-loodramen, paneeldeuren, houten vloerdelen, een authentieke schouw met open haard en aan de achterzijde de zonnige serre met een schuifpui naar het terras aan achterzijde, nu in gebruik als eetkamer. De serre is in open verbinding met de moderne keuken met ruim fornuis.. In het verlengde van de keuken is een zonnige werkkamer, die uiteraard ook gebruikt kan worden om de keuken uit te breiden of als bijvoorbeeld een speelkamer. In het trappenhuis bevindt zich een apart toilet met fonteintje en de ruime trapkast is vanuit de woonkamer toegankelijk.1e verdieping Overloop met separate wc en kast met was/droog-opstelling, drie goede slaapkamers, zeer royale en moderne badkamer met ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche. CV- opstelling 2019.2e verdieping Grote open ruimte met veel licht, nu in gebruik als tweede woonkamer met een Frans balkon, maar heel eenvoudig te veranderen in een separate (slaap) kamer. Tweede badkamer met douche en wastafel. Tweede (slaap) kamer met kastenwand en openslaande deuren naar dak.· Licht, sfeervol huis in gezellige straat! · Infrastructuur (electra, water ect.) geheel gemoderniseerd in 2008 Opbouw tweede verdieping in 2015, serre vervangen 2019 · Was/Droog aansluitingsmogelijkheden ook in achterkamer beneden · Zonnige tuin op het zuiden met achterom! · Glas-, muur-, en dakisolatie · CV ketel 2019 · Schilderwerk buiten 2022 en 2024 · Achtergevel (2019) gereinigd en voorgevel (2012) gereinigd en geheel nieuwe knipvoeg · Vrij parkeren in de straat · Op staal gefundeerd (gemetseld) · Centraal gelegen ten opzichte van het centrum met winkels en horeca, natuur (bos, duinen en strand)

WEGENS OVERGROTE BELANGSTELLING PLANNEN WIJ GEEN BEZICHTIGINGEN MEER IN. U KUNT ONS MAILEN VOOR EEN PLEK OP DE RESERVELIJST AERDENHOUT@STRUMPHLERMAKELAARSIn het zeer gewilde “Spiegelenburghlaan” kwartier staat dit charmante twee-onder-een-kaphuis met vrijstaande garage. Royale, fraai aangelegde vrije tuin op het zuiden. Het huis heeft een aantrekkelijke indeling met aan weerskanten van de hal een woonkamer. Glas-in-loodramen, paneeldeuren, erkers en balkenplafonds kenmerken de stijl van de jaren twintig. De laan is rustig en lommerrijk. Bouwjaar: 1926. Woonoppervlakte 139m². Inhoud: 467m³. Perceel: 420m².Begane grond Entree, hal met marmeren tegelvloer, garderobe en wc met fonteintje. Aan de voorkant van het huis bevindt zich een gezellige woonkamer met halfronde erker, open haard, eikenhouten vloer en glas in lood ramen. Aan de achterkant bevindt zich een tweede woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, twee inbouwkasten en deur naar kelder. Aan deze kamer grenst de halfopen (woon)keuken met openslaande deuren naar de tuin.Bordestrap naar….1e verdieping Overloop, masterbedroom met openslaande deuren naar halfrond balkon, twee inbouwkasten, en fraai uitzicht over de laan. Tweede kamer aan de achterkant met openslaande deuren naar balkon. Badkamer met douche, bad, wastafel, wc en elektrische vloerverwarming.2e verdieping Kamer met twee inbouwkasten en een wastafel.Vaste trap naar…Vliering Hier bevindt zich de cv-ketel.• Sfeervol en knus huis • Prachtige en royale zonnige tuin met volop privacy (geen directe achterburen) • Alarminstallatie aanwezig • Glasvezel aanwezig • In de directe nabijheid van diverse (basis)scholen • Winkels, NS station en uitvalswegen op korte afstand